装饰装修劳务分包合同 27页

装饰装修劳务分包合同 装饰装修劳务分包合同 甲方： 乙方： 经双方协议， 现甲方 工程中的相关项目交由乙方负责施工， 具体 执行如下： 一、施工内容： 二、承包方式： 三、合同期限：自 年月日 至 年月日。 四、 人工款支付方式： 每个项目甲方每月 5 号按乙方工程进度支 付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的 50% ，客户交完结 算款后或客户整体验收合格后一个月内， 甲方付清工程款 95% 给乙 方， 5% 一年质保期满后付清给乙方。 五、双方责任： 1 、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工， 并由 乙方组织管理有关生产人员， 生产工具由乙方自理， 具体的施工内容 及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方． 2 、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度 及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。 3 、乙方在施工生产过程中， 必须严格按照安全生产的操作规程施 工，做好防火安全工作，施工现场严禁吸烟．如因违反安全生产操作 规程而造成的工伤或其他安全事故，由乙方全部负责。 4 、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执，做到文明施工，礼 貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工部 分达到合格的，其工程总价按 70%计算，如发生较大争执造成甲方经 济损失，乙方必须对此承担经济责任。 5 、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间， 人身及社会保险均 自行购买，甲方概不负责。 6 、乙方班组施工时， 应对自己及其他班组的产品及材料做好保护 措施，如已完成产品、 半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染 或损失的，由乙方负责 赔偿。 7 、乙方必须遵守甲方定出的各项 《工程质量验收标准和工艺要求》 以及《项目管理措施》进行施工，如达不到质量验收要求或违反项目 管理措施的应无条件返工， 并承担其施工原因或违反项目管理措施造 成的损失。 8. 乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理 细则》，并组织工人认真学习，如有违反相应管理条例的，根据双方 签订的《班组安全施工责任书》承担其责任；如因乙方因不遵守《现 场施工安全及文明施工管理细则》 而造成相应安全事故由乙方自行负 责。 9 、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收， 不合格者必须返工 直至符合要求、 并理应赔偿甲方材料费。 10 、乙方须对其班组的施工进度负责，如因乙方原因造成工期延 误，由乙方承担损失，每天罚款壹仟元。 11 、乙方承担的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问 题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。 12 、双方每天召开碰头会议，对各部位研讨改进及施工面场地配 合工作。 13 、未尽事宜双方协商解决。 附：《现场施工安全及文明施工管理细则》 《班组施工规范》 《工程质量验收标准和工艺要求》 《班组人工价格表》 另附：劳务分包班组工长 __ 复印件及暂住证复印件 甲方：乙方： __ 号码 电话：电话：年 月 日 年 月 日 装饰工程劳务分包协议书 发包人 ：（以下简称甲方） 承包方 ：（以下简称乙方） 依照《中国人民 __ 合同法》、《中国人民 __ 建筑法》及其他法 律法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程 劳务分包事项协商达成一致，订立本协议。 第一条 ： 工程概况及承包工作内容 : 1. 3 承包内容 ：装饰工程施工图内所包含的全部 1. 2 工程地点 1. 1 工程名称 ： 墙、顶、地装饰工程，及本工程所涉及的全部设 计变更、工程洽商、现场签证（但不限于）等内容 。 1. 4 承包方式 : 包清工及辅料，（辅料包括所有汽钉、铁钉、美 纹纸带、贴缝绷带 、各种自攻螺丝钉 ）。 1. 5 工期 年月 日 始至年 月日 a 、开工日期： 年 月 日 b 、竣工日期： 年 月 日 乙方必须由 年 月日至 年月日完成本 工程项目的全部内容，包括测试等。 c 、在施工过程中如上列情况应由甲乙双方及时协商， 甲方同意后 对施工工期顺延。 ①、不可抗力：由战争动乱自然灾害或非甲方、 乙方责任造成的爆炸、火灾等。 ②、因甲方提出设计变更或工程量 增加导致的工期顺延。 ③、甲方未能按合同约定日期支付劳务费致使施工不能正常进行 的。 ④、乙方以书面形式提出申请，但扔未能从甲方获得施工必须的 指示，工程材料， 图纸等 ，致使施工不能正常进行的。 第二条：合同价款： 2.1 合同价款为暂定元（人民币） （大写）：人民币 2.2 合同价款为固定单价 （含机具、 耗材、 材料二次搬运、 卸货、 文明施工垃圾清运、 成品保护等） 第三条：结算及支付 3.1 结算方式： a 、 依据施工蓝图及现场实际发生工程量乘以固定单价。 b 、 乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排 作业人员完成作业内 容并取得有效的书面签证单据（零用工） c 、有效的月度工程量结算资料及书面洽商变更、 现场签证资料等。 d 、工程竣工验收后， 15 个工作日内办理结算。 3.2 支付方式： a 、本工程依据形象进度支付工程款， 甲方按月支付乙方形象进度 的 80%，乙方必须 满足当月工程量的指标要求，同时提供有效的工人考勤记录。 b 、付款内容： （工程款 +辅料费 +税费） *80%，辅料费按工程劳务 直接费的 5%计取、 税费按工程劳务直接费的 2%计取。 c 、乙方在当月工人工资发放完毕后， 必须向甲方提供实际领取工 资人员签字的工资 发放记录，否则甲方有权缓发下月工程款，直至乙方将上月工资 发放记录提供给甲方为止。 3.3 工程竣工验收后， 15 工作日内完成劳务结算后，两月内甲方 向乙方支付至全部劳 务合同造价的 95%，剩余 5%为质量保证金，保修到期后支付。 第四条：工程质量，验收与保修 4.1 工程质量应达到设计图纸的要求及约定的标准和质量目标， 必须严格遵守，《高 级建筑装饰工程质量检验评定标准》及《技术招标文件》。 4.2 在施工过程中发现设计有误，及甲方材料存在质量隐患，须 立即上报甲方。 4.3 乙方应严格遵守隐蔽工程验收，在机电、水暖、消防、电信 等工程测试完毕，达 到合格标准并做出隐蔽工程验收记录后， 方可进行下道工序施工。 4.4 工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工 图为依据，工程施工 完成后，一个月内由甲乙双方共同办理书面验收手续，逾期未办 理验收，甲方又交后序施工未投入使用的，视为符合合同要求，工程 交工，但不在此而免除乙方的保修责任。 4.5 工程验收后，保修期为 2 年，乙方应在接到维修通知之日起 24 小时内派人进行 维修，如乙方拒绝维修，甲方有权双倍使用乙方的工程质量保金 进行维修。 第五条：安全、文明施工 5.1 乙方负责做好每一名进场劳务人员的安全教育，安全培训、 安全考核，安全交底， 三级安全教育和班前安全活动工作，向甲方上交相关记录。 5.2 乙方必须严格按照安全技术操作规程施工，严格遵守现场施 工的一切安全生产制 度，甲方有权监督乙方安全生产。 5.3 乙方负责施工现场的安全文明施工，凡因乙方现场管理不善 和违章施工而造成的 一切安全事故，由乙方承担一切后果和费用，甲方有责任对发生 事故后进行调查处理，但费用由责任方负责。 5.4 乙方应做好劳保用品的采购与发放工作，应落实每一名进场 的劳务人员都配备必 要的劳保用品，每一名领取人都要签字，并保留用品的发放台账 记录，原件上交甲方备案。 5.5 发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急有效的 措施，防止事态扩大， 并全力组织抢救伤者，同时按有关规定立即上报有关部门，保护 事故现场， 如因抢救伤者必须移动现场设备， 须作出书面记录或拍照。 5.6 乙方要积极配合甲方的事故处理工作，并负责伤亡人员家属 的安抚，避免过激行 为发生。 第六条： 甲乙双方的权利和义务 6.1 甲方负责提供场地，道路、水电等具备施工条件的工程施工 现场，负责工程施工 的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。 6.2 甲方负责于开工前提供施工图纸，提供必要的技术资料和办 理施工洽商。 6.3 甲方负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程 质量、安全生产及按 图施工情况、材料领用情况及行政管理事务。 6.4 甲方负责解决施工过程中存在或发生的技术问题。 6.5 甲方负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总 的工期控制计划，审 查乙方的施工作业计划。 6.6 甲方负责本工程在各工种、工序间的协调与配合，乙方在安 全、质量、工期、场 容等方面，发现有违反合同规定内容的，提出书面整改意见，督 促乙方进行整改。 6.7 甲方负责组织工程的验收工作。 6.8 乙方对与其确定劳动关系的专业人员，必须认真审查，保证 人员的政治素质、身 体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 55 周 岁。 6.9 乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、 籍贯、工种、级别、 工作证号码及 __ 号码）备案，作为本合同附件。 6.10 在施工生产过程中， 乙方必须保证施工人员的相对稳定， 不 能随意变更备案人员， 服从甲方的统筹安排，统一调动。 6.11 当甲方因故不能保证连续生产时， 乙方应在不影响甲方生产 任务的前提下，可将 施工人员进行临时调整，对所调整人员向甲方出具书面通知。 6.12 乙方必须按施工图纸及说明施工， 如有合理化建议， 应征得 甲方同意后，方可改 动施工，在施工过程中应注意成品、半成品的保护。爱护使用甲 方提供的机械设备及工具。 6.13 乙方应对施工人员进行安全生产、 食品卫生、 交通安全及预 防紧急情况等方面的 教育， 并做好教育记录， 报送甲方。 自觉遵守甲方、 业主、 监理、 总包的现场管理规定及各种法律法规， 并对违反管理规定所收到的处 罚承担全部责任。 6.14 乙方确认同志为派驻工地的施工代表， 并携有效的法人委托 书， 负责日常施工的管理、协调工作。 6.15 乙方应派驻现场至少一名劳动观察员，负责安全文明施工、 进度和质量的检查， 监督工人工资发放，并在工资领取单上签字确认，原件交有甲方 管理，乙方执复印件。 第七条 ; 违约责任 7.1 由于甲方原因造成停工、窝工、误工时，有乙方负责人员调 整，甲方只负责工期 顺延，不负责窝、误工的赔偿，甲方任务不足或因故不能继续履 行合同时 ，双方协商后可提前终止合同，费用按实际完成工程量结 算支付（扣除已经支付的款项后）。 7.2 、由于甲方施工人员的指挥错误所造成的工程质量问题， 其经 济损失及有关责任由甲方承担。 7.3 、 甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算余款的， 30 个工作日内乙方必 须先行垫付资金， 超过 30 个工作日， 乙方可向甲方发出付款通知， 甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款， 可与乙方协商签订延期付款 协议， 延期后仍不能支付乙方应得款项， 乙方有权书面通知甲方理由， 撤走其人员， 并依法追索拖欠款及赔偿损失。 但不得有聚众讨薪行为。 7.4 因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时， 甲方可以终止 合同，并要求乙方在日内退出施工现场， 乙方应当退出施工现场， 但甲方应在要求乙方退出现场的时限内， 与乙方就结算事宜达成书面 协议双方签认。 7.5 乙方未按甲方选定的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行 更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损 失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同。 7.6 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失由一方自 行承担。 第八条：合同争议的解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可 向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的， 可约定以下方式解决争议。 8.1 向北京仲裁委员会申请仲裁。（ ） 8.2 向北京市××区 __ 起诉。（） 第九条：合同的生效与终止 9.1 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法 定代表人应出示身份 证明，委托代理人应出示委托证明。 9.2 本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告 终止。 第十条：补充条款 10.1 甲方提供总电源接驳点及二级电箱， 流动电箱及所用的电缆 线、插座及所需的 装修工程劳务分包合同 甲方：深圳市中建南方装饰工程有限公司文昌中南森海湾项目部 地 址：福田区福华路 399 号中海大厦 9 楼 法定委托人：刘明华职务：项目经理 电话 13078987808，13723707798 分包方 ( 乙方) ：____________________________ 地 址： ____________ 邮码____________ 分包人： ____________职务 ____________ 电话 ____________ 依照《中华人民 __ 合同法》、 __ 《建筑安装工程总分包实施办 法》和深圳市人民 __ 的有关规定，就文昌中南森海湾四期精装修工 程劳务分包事宜，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：文昌中南森海湾四期精装修工程 二、工程地点：文昌市高隆湾 三、工程编号： _________施工许可证号： _______营业执照号： _______ 四、分包工程范围及工程量 ( 附预算书 ) 五、分包工程期限 xx_年 9_月_15_日开工， _xx_年 11_月 5_日竣 工。 六、分包工程人工费用 ________元。 七、乙方投入工种及人数人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，每个月中旬预支生活费，按实际人数每人 500 元计算， 月底结算时扣回， 在工程施工进行中按当月完成的验收合格 工程量预结 ( 幅度不得超过已完成量的 80%)工程竣工后经甲乙双方共 同验收合格，予以结算支付 95%的工程款， 5%留做工程保修款，在 12 个月后如没发生费用一次性支付，如发生维修费用则从该款中扣除， 余款在 12 个月后支付。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收， 乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如 质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程 质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底， 提出明确的安全要求， 并进行监督检查， 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度， 严格 遵守安全操作规程， 对甲方提供的安全生产设施， 乙方经检查合格方 可使用， 施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故， 其损失由乙方负 责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、 胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协 助解决。 三、 在施工过程中， 乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故， 由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后， 食宿问题由甲方提供住宿条件由乙方保管， 如有损坏丢失照价赔偿。 小型零星用具乙方自备， 生活用电由甲方提 供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生 等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲 方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为 ________元。实行单方平方米 人工费包干，每平方米 ____ 元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到 合格的每预算工日为 ________元。实行分项人工费包干每平米 ________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为 ________元。 四、点工每工日为 __100__元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为 ________元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日 ( 按幢号分包为 )________ 元。 七、冬季施工期间 (12 月 1 日到 2 月底 ) 降低工效 10%的工日。其 工日单价为 ________元。 八、分包工程费用明细表 ( 一～七项均可列表 ) 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥 青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲 方提供的质量要求和材料配合以施工。 乙方施工中用料浪费及不合理 的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛 (堆 ) 使用材料，做 到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损 坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机 械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备 ( 自 带机械按有关规定处理 )。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负 责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应 密切配合，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教 育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现 场管理制度的不法行为， 甲方有权采取必要措施， 乙方应承担法律责 任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志， 不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验 达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同， 造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或 解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因 影响施工计划造成的经济损失； 如甲方中途解除合同， 应赔偿乙方因 此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一 天，应偿付给甲方按分包工程人工费 _2_%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行 短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。 解决不了的，可按以下第 (2 ) 项解决： (1) 向建筑物所在地经济合同 仲裁委员会申请仲裁， (2) 向 __ 起诉。 二、本合同一式 _2_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 公司总部备案。 三、要求鉴证 ( 公证 )的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管 理局进行鉴证或 __ 公证。 四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件： 1. 工程预算书； 2. 分包人 __ 复印件 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕 后失效。 总包单位： ________________________ 经办人： ________ __号码 ____ 年____月____日 分包单位： ________________________ 经办人： ________ __号码： ____ 年____月____日 内容仅供参考