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- 2021-10-15 发布
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合同编号:
简单租房合同协议范文
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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甲方: _________
地址: _________
邮编: _________
电话: _________
法定代表人 ( 委托代理人 ) :_________
开户行: _________
账户: _________
乙方: _________
地址: _________
邮编: _________
电话: _________
法定代表人 ( 委托代理人 ) :_________
开户行: _________
账户: _________
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律
之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以
求共同恪守:
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:
_________。
第二条租赁期限
租赁期共 _________年 _________月,出租人从 _________年_________月_________日起
将出租房屋交付承租人使用,至 _________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ;
3. 承租人拖欠租金累计达 _________个月的。
租赁合同如因期满而终止时, 如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租
赁期限。
如承租人逾期不搬迁, 出租人有权向人民法院起诉和申请执行, 出租人因此所受的损失
由承租人负责赔偿。
合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限, 按国家的 _________规定执行 ( 如果国家没有统一规定的, 此条
由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高 ) 。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 _________月( 或年 ) 认真检查、
修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时, 承租人应积极协助, 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮, 同承
租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1. 如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3. 承租人需要与第三人互换住房时, 应事先征得出租人同意, 出租人应当支持承租人的
合理要求。
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第六条违约责任
1. 出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿
_________元。
2. 出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 _________元。
3. 出租人未按 (或未按要求 ) 修缮出租房屋的, 负责偿付违约金 _________元 ; 如因此造成
承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
4. 承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 _________元。
5. 承租人违反合同, 擅自将承租房屋转给他人使用的, 应支付违约金 _________元 ; 如因
此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ; 协商不成时,任何一方均可向工商局经
济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其它约定事项
_________。
第十条本合同未尽事宜,一律按 《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共
同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式 2 份,出租人、承租人各执一份 ; 合同副本 _________份,送 _________
单位备案。
甲方 (盖章 ) : _________乙方 ( 盖章 ) : _________
_________年____月____日_________年____月 ____日