个人租房合同范本简易版(二) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 个人租房合同范本简易版 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方（出租方） ：__________________ 乙方（承租方） ：__________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把 __________________________________ 室的房屋租给乙方， 并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为 _____使用； 不得进行任何违法活动， 否则后果自负。 三、 租期：自______年______月______日起至 ______年______月______日止。租赁期满， 乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月 _______元人民币，租房保证金 ______元人民币，相当于 ___个月租金。 五、付款方式 1、乙方每 __个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规 定的付款期限提前 ___天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用： 乙方承担下列在租赁时所发生费用： 水费□电费□电话费□网络费□煤气费 □有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金： 存放于甲方作为履约保证金， 不计利息， 主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用： 包括房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值 或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的， 应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、 电、 煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 （乙方搬家临 走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 ______元） 。 九、违约处理 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足 低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款 及保证金； 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及 保证金； 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余 租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理， 后果由乙方自负。 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了 补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： __________________ 乙方签名： __________________ 签约时间： ______年______月 ______日