简易房屋租赁合同范本免费 8页

－ 1 － 简易房屋租赁合同范本免费 房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准， 租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。 下面是我分 享的免费简易房屋租赁合同范本，一起来看一下吧。 简易房屋租赁合同范本免费篇一： 甲方 ( 租赁人 ) ：身份证号：联系电话： 乙方 ( 承租人 ) ：身份证号：联系电话： 一、租赁房屋 甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常 居住使用。 二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提 前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对 方说明， 否则需要支付对方 ( 因未被提前告知而受到损失的一方 ) 一个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续 承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商， 由房主和 乙方重新签订房屋租赁协议。 甲方未召集的， 须向乙方支付一个 月的租金作为违约金。 如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转 － 2 － 租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的， 按照本合同第六条 的约定处理。 三、租金 1、月租金为 1200 元， 于阳历每月的日， 乙方向甲方一次性 支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方 有权不支付相应月份租金。 3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒 付相应月份租金， 待甲方能够亲自收取租金时， 乙方将累月未付 租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常 生活共同产生的费用， 由双方平摊。 但如果某项费用是由房主 ( 即 出租本房屋给甲方的人 ) 承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙 方须双倍返还。 3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致 租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。 4、乙方做为承租人， 有义务帮助甲方维持房屋财产的完整， － 3 － 不得恶意损害房中设施。 但属于易耗易损物品且属于正常使用中 的合理消耗的，应计入维修费用。 五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互 间的权利义务均与乙方无关。 如果甲方与房主发生任何权利义务 纠纷， 甲方不得牵连于乙方， 或将任何不利的风险或结果加于乙 方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。 2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主 的损失，其责任由甲方单独承担 ! 六、其他事项 1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得 房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的 ( 包 括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、 门被换锁、所属财产被丢 弃等 ) ，乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金 倍的违约责任。 七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执 一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话 : 身份证号码：身份证号码： － 4 － 简易房屋租赁合同范本免费篇二： 出租方 ( 甲方 ) ： 证件号： 承租方 ( 乙方 ) ： 证件号： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《上海市房屋租赁条例》 ( 以 下简称《条例》 ) 的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用 的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1 、甲方将其合法拥有 ( 或整租 ) 的座落在上海市区路弄号 室 ( 以下简称该房屋 ) 出租 ( 分租 ) 给乙方使用。 该房屋土地用途为 用地，建筑面积平方米，房屋类型为 ______，房屋状况为，产权 证号码。 二、租赁用途 2-1 、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家 和本市有关物业管理的规定。 2-2 、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规 定须经有关部门审批准许前， 乙方不得擅自改变该房屋的使用用 途。 － 5 － 三、租赁期限 3-1 、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起 至自年月日止。为期年。 3-2 、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面 意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1 、该房屋租赁的月租金为元整， ( 大写万仟百元整 ) 。 4-2 、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。 4-3 、乙方支付租金方式： 。 五、保证金 5-1 、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关 费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金 ( 押金 ) 为元整， ( 大写万仟百元整 ) 。 5-2 、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到 保证金后应予以书面签收。 5-3 、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应 付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 － 6 － 6-1 、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、 通讯等费用应由乙方自行承担， 并按单如期缴纳， 逾期不付的违 约责任由乙方承担。 6-2 、物业管理费由支付。 七、甲方义务 7-1 、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养 ( 提前 10 天通 知乙方 ) 其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及 整改。 7-2 、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏 时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用， 若经乙方催告后， 因 不及时处理， 造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担赔偿 责任。 7-3 、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。 八、乙方义务 8-1 、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能 合乎中国的法律及该地点管理规定， 不做任何违法之行为。 否则 视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2 、乙方应按合同的规定， 按时支付租金及其他各项费用， 否则视为违约。 － 7 － 九、违约责任及处理 9-1 、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽 义务， 导致中途终止合同， 则视为违约， 双方同意违约金为元整。 ( 大写万仟佰元整 ) 若甲方违约， 除退还给乙方保证金外， 还须支 付给乙方上述金额违约金 ; 反之，若乙方违约，则甲方有权扣取 上述金额违约金。 9-2 、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议， 应首先友好协商，协商不成， 可交上海仲裁委员会仲裁，或向有 管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1 、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合 同，均构成违约。 10-2 、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的， 双方互 不承担责任。 A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回 ; B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的 ; C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房 的; 十一、其它条款 11-1 、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力， － 8 － 对各自的权利、 义务、 责任清楚明白， 并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。 11-3 、本合同未尽事宜， 经双方协商一致， 可订立补充条款。 11-4 、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具 有同等效力，签字即生效。 甲方 ( 签章 ) ：_____乙方 ( 签章 ) ：_____