2020年最新房屋转租合同协议书模板范本(正式文本) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋转租合同范本简单 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 转出租方： __________________ （以下简称甲方） 受转租方： __________________ （以下简称乙方） 根据 《中华人民共和国合同法》 、《______市房屋租赁条例》 的规定， 甲、 乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致， 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 ______市 ______区 ______街 ______号 ______小区 ______单元 ______室的公有居住 （公有居住 / 非公有居住） 房屋已 （书面告知公房出租人 / 按房屋租赁合 同的转租约定 / 征得房屋出租人书面同意） ，由甲方将上述承租房屋部分（全部 / 部分）即 ______室 ______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 ______平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状 况，由甲、 乙双方在本合同附件中予以明确。 甲、 乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房 屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为 ________________。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租 人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于 ______年 ______月______日前向乙方交付该房屋。转租期 为______个月。自______年______月______日起至 ______年______月______日止。甲方保证 该转租期限未超出 ______（租赁合同 / 前一个转租合同）的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙 方需继续承租该房屋的， 则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求， 经甲方同 意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（ ______币） ______元。该房屋租金 ______ （年 / 月）内不变。 自第 ___（年 / 月）起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由 ______ （甲 / 乙）双方在补充条款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下： _______。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、 乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由 甲方按租赁合同的约定进行维修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该 房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。 乙方拒不维修， 甲方或出租人可代 为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意， 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 进行。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年______月______日