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- 2021-10-15 发布
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简易版房屋租赁合同样本
我们很多时候在生活中离不开合同,租房需要签订合同才能够保
证双方的共同利益。下面是由 XX 为大家整理的“简易版房屋租赁合同
样本”,仅供参考,欢迎大家阅读。
简易版房屋租赁合同样本(一) 甲方(出租方):_________
身份证号:__________________联系电话:__________________
乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系
电话:__________________
经甲乙双方协商一致,达成如下房屋租赁协议:
第一条房屋基本情况
甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于_____,房屋内附着设施及
物品清单见附件一。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)___万___仟___佰__拾__元整。
第五条付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕
〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_____%
支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的,甲方有权解除合同,乙方应
按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙
方还应承担赔偿责任。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,则须按日租金的_____%向乙
方支付违约金。延期交付_____个月(日)以上的,乙方有权解除合
同,甲方应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金,给乙方造成
损失的,甲方还应承担赔偿责任。
第七条甲方对房屋的相关承诺。
1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另
有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房
屋前办妥。
2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然
气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐,并将相关缴费
单据于交付房屋时向乙方出示。
3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其
他影响居住的重大注意事项,甲方必须向乙方作如实书面陈述和提
示,不得隐瞒或有重大遗漏。
若甲方违反以上承诺,乙方有权解除合同,并按本合同总租金的
_____%向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责
任。
第八条维修养护责任
租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修
由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用,
由乙方承担责任并赔偿损失。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款
的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、互联网费;
6、________________;
7、______________________。
第十条甲方合同解除权
房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收
回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的_____%
向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应
承担赔偿责任);
1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造
成严重损害的。
第十一条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成
损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足
整月的按天数计算,多退少补。
第十二条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补
充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订时间:______年____月____日______年____月____日
简易版房屋租赁合同样本(二) 甲方(出租方):_________
身份证号:__________________联系电话:__________________
乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系
电话:__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方
与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
情况:_________________________________
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出
租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行
非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,
出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统
一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月
(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用
即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,
承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出
租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋
的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金
____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约
金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责
赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约
金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违
约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互
不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向
人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1、___________________________
第十条本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方
共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份;合同副本____
份,送____单位备案。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订时间:______年____月____日______年____月____日
简易版房屋租赁合同样本(三) 甲方(出租方):_________
身份证号:__________________联系电话:__________________
乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系
电话:__________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:
一、情况
房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
______________________________________________________
二、租赁期限:
______年____月____日即______年____月____日至______年____
月____日。
三、租金及交纳时间:
每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将
房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前
一个月付清。
四、租房押金:
乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破
坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人
为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电
梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤
气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非
法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手
续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前
收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以
赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗
力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担
违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙
方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条
款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成
的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违
约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订时间:______年____月____日______年____月____日
简易版房屋租赁合同样本(四) 甲方(出租方):_________
身份证号:__________________联系电话:__________________
乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系
电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基
础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,
共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平
方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建
筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方
式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;
〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方
不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如
遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理
由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千
___百__拾__元整。租金按〔月/季/年〕结算,由乙方于每〔月/季/
年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,
有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经
济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____月/年检查修缮一
次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲
方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房
屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租
赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方
应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或
设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自
理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方
交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款
的违约责任:
水、电费
2.煤气费
3.电话费
4.物业管理费
5.________________
6.________________
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使
用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订时间:______年____月____日______年____月____日
简易版房屋租赁合同样本(五) 甲方(出租方):_________
身份证号:__________________联系电话:__________________
乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系
电话:__________________
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁
的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条
甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙
方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。
第二条
出租房屋坐落于____________________________,室内附属设施
有____________________________。
第三条
租金每月人民币_________元,租金每季度支付一次;自本合同生
效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;
以后应在每季度到期的前_____日内付清下季度的租金。租金以现金支
付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金
_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无
损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损
毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。
第四条
租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、
电话费、有线电视费、网络使用费励志网/、治安费等均由乙方承担。
第五条
租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权
单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。
第六条
乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的
_____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达_____天以上,甲方单方
终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第七条
本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。
第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定
与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充
规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订时间:______年____月____日______年____月____日