• 21.86 KB
  • 2021-10-15 发布

简易版房屋租赁合同样本

  • 9页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
  4. 网站客服QQ:403074932
简易版房屋租赁合同样本 我们很多时候在生活中离不开合同,租房需要签订合同才能够保 证双方的共同利益。下面是由 XX 为大家整理的“简易版房屋租赁合同 样本”,仅供参考,欢迎大家阅读。 简易版房屋租赁合同样本(一) 甲方(出租方):_________ 身份证号:__________________联系电话:__________________ 乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系 电话:__________________ 经甲乙双方协商一致,达成如下房屋租赁协议: 第一条房屋基本情况 甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于_____,房屋内附着设施及 物品清单见附件一。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为(人民币)___万___仟___佰__拾__元整。 第五条付款方式 租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕 〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_____% 支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的,甲方有权解除合同,乙方应 按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙 方还应承担赔偿责任。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,则须按日租金的_____%向乙 方支付违约金。延期交付_____个月(日)以上的,乙方有权解除合 同,甲方应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金,给乙方造成 损失的,甲方还应承担赔偿责任。 第七条甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另 有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房 屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然 气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐,并将相关缴费 单据于交付房屋时向乙方出示。 3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其 他影响居住的重大注意事项,甲方必须向乙方作如实书面陈述和提 示,不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺,乙方有权解除合同,并按本合同总租金的 _____%向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责 任。 第八条维修养护责任 租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修 由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用, 由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款 的违约责任: 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 5、互联网费; 6、________________; 7、______________________。 第十条甲方合同解除权 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收 回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的_____% 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应 承担赔偿责任); 1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造 成严重损害的。 第十一条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、 乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成 损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足 整月的按天数计算,多退少补。 第十二条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十三条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):__________乙方(签字):__________ 签订时间:______年____月____日______年____月____日 简易版房屋租赁合同样本(二) 甲方(出租方):_________ 身份证号:__________________联系电话:__________________ 乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系 电话:__________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方 与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 情况:_________________________________ 第二条租赁期限 租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出 租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行 非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统 一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月 (或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所 有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的,负责赔偿____元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 ____元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约 金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责 赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约 金____元。 5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违 约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互 不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向 人民法院起诉。 第九条其他约定事项 1、___________________________ 第十条本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方 共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份;合同副本____ 份,送____单位备案。 甲方(签字):__________乙方(签字):__________ 签订时间:______年____月____日______年____月____日 简易版房屋租赁合同样本(三) 甲方(出租方):_________ 身份证号:__________________联系电话:__________________ 乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系 电话:__________________ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书: 一、情况 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: ______________________________________________________ 二、租赁期限: ______年____月____日即______年____月____日至______年____ 月____日。 三、租金及交纳时间: 每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将 房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前 一个月付清。 四、租房押金: 乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破 坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏,应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电 梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤 气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非 法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手 续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前 收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以 赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗 力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担 违约责任。 6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙 方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条 款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成 的,由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违 约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):__________乙方(签字):__________ 签订时间:______年____月____日______年____月____日 简易版房屋租赁合同样本(四) 甲方(出租方):_________ 身份证号:__________________联系电话:__________________ 乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系 电话:__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基 础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层, 共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平 方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建 筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方 式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为: __________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方 不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如 遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理 由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千 ___百__拾__元整。租金按〔月/季/年〕结算,由乙方于每〔月/季/ 年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经 济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____月/年检查修缮一 次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲 方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租 赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自 理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款 的违约责任: 水、电费 2.煤气费 3.电话费 4.物业管理费 5.________________ 6.________________ 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):__________乙方(签字):__________ 签订时间:______年____月____日______年____月____日 简易版房屋租赁合同样本(五) 甲方(出租方):_________ 身份证号:__________________联系电话:__________________ 乙方(承租方):_________身份证号:__________________联系 电话:__________________ 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙 方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。 第二条 出租房屋坐落于____________________________,室内附属设施 有____________________________。 第三条 租金每月人民币_________元,租金每季度支付一次;自本合同生 效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整; 以后应在每季度到期的前_____日内付清下季度的租金。租金以现金支 付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 _________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无 损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损 毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。 第四条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、 电话费、有线电视费、网络使用费励志网/、治安费等均由乙方承担。 第五条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权 单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。 第六条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的 _____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达_____天以上,甲方单方 终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第七条 本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。 第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定 与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充 规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字):__________乙方(签字):__________ 签订时间:______年____月____日______年____月____日