私人借款合同(Word版） 30页

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　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。 　　第三条 借款期限 　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 　　第四条 贷款利率 　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 　　第五条 存入自筹资金 　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 　　第六条 贷款拨付 　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 　　第七条 贷款偿还 　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。 　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。 　　(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 　　储蓄卡，信用卡还款 　　甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 　　当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。 　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 　　第八条 贷款担保 　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 　　本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 　　第九条 合同公证 　　甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 　　第十条 合同的变更和解除 　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 　　第十一条 甲，乙双方的权利和义务 　　甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 　　甲方应在合同约定的期限内向 私人借款合同 篇2 　　甲方(贷款人)_____________________ 　　身份证号：_____________________ 　　乙方(借款人)_____________________ 　　身份证号：_____________________ 　　甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。 　　一、借款用途 　　____________________________要从事个体经营，急需一笔资金周转。 　　二、借款金额和还款时间。 　　_________向__________借款人民币____________元(小写)___________整(大写)于_______年_______月_______日，前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 　　三、借款期限 　　借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 　　四、还款方式 　　应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。 　　五、借款利息 　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内。月利为_______.借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5% . 　　六、权利义务 　　贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。) 　　七、保证条款 　　1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 　　2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 　　3.借款方必须按合同规定期限还本利息。 　　4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 　　八、强制执行条款与还款时间 　　1.甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。 2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。 　　九、合同争议的解决方式 　　本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 　　十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 　　十一、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 　　连带保证人：____________________ 　　签订约日期：_____年_____月_____日 私人借款合同 篇3 　　甲方(借款人)：_________________ 　　身份证号码：_____________________ 　　乙方(贷款人)：_________________ 　　身份证号码：______________________ 　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 　　乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。 　　借款利息：_________________ 　　借款期限： 　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金_________支付。 　　违约责任： 　　1、借款方的违约责任 　　(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 　　(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . 　　(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 　　2、贷款方的违约责任 　　(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。 　　(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。 　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 　　甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章 )： 　　合同签订日期 ： 合同签订日期： 私人借款合同 篇4 　　甲方(出借人)： 身份证号码： 　　乙方(借款人)： 身份证号码： 　　特别提示： 　　请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。 　　本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 　　第一部分借贷条款 　　第一条 借款金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 　　第二条 借款期限为： 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 　　第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) %。 　　借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。 　　第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式： 　　1.到期一次还本付息，利随本清; 　　2.按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。 　　第五条 借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。 　　第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。 　　如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息： 　　1.借款方将所借款项用于非法活动; 　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的; 　　3.其他： 　　第七条 借款方的权利和义务： 　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 　　2.保证本借款不用于非法活动; 　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。 　　第八条 出借方的权利和义务： 　　1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 　　2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款; 　　3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。 　　第二部分抵押条款 　　第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房产(房屋所有权证号： ，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 　　借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 　　第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元。 　　第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 　　第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。 　　当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。 　　第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。 　　第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。 　　第三部分违约责任及其他约定 　　第十五条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任： 　　1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 　　2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费; 　　3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金; 　　4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金： 　　(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; 　　(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的; 　　(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的; 　　第十六条 生效、变更、解除、终止。 　　1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效; 　　2.合同双方签字后生效; 　　3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 　　4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。 　　第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， (部门或单位)留存 份。 　　出借方(签字)： 借款方(签字)： 　　电话号码： 电话号码： 　　年 月 日 年 月 日 私人借款合同 篇5 　　甲方（担保人）： 　　乙方（借款人）： 　　住址： 　　电话： 　　丙方（反担保人）： 　　住址： 　　电话： 　　甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方担保的范围、期限、方式 　　1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限 个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。 　　2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务（各）履行期届满之日起两年。 　　3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。 　　第二条 反担保的方式、范围、期间 　　1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。 　　2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。 　　3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。 　　4、乙方（或第三人）以有权处分的向甲方提供抵押反担保，并由甲方与乙方（或第三人）签订《抵押反担保合同》。 　　第三条 甲方的追偿权 　　1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。 　　2、在乙方借款期限内，如乙方出现本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。 　　3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。 　　第四条 乙方的义务 　　1、乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存。乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给甲方。 　　2、在本合同有效期内，乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况。 　　3、发生下列情形之一，乙方应及时通知甲方： 　　（1）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等; 　　（2）涉及重大经济纠纷、诉讼; 　　（3）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销; 　　（4）法人代表、住所、人事发生重大变化; 　　（5）经营状况恶化，或效益严重滑坡; 　　（6）在经营中出现违法行为。 　　4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2‰（月），并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清。 　　5、乙方应向甲方预交违约保证金 　　元，乙方若按《借款合同》的约定归还银行借款，则该保证金予以退还;反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。 　　6、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。 　　7、如出现甲方代偿情况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。 　　8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同约定的义务，甲方有权在新闻媒体上对其违约行为、信用度低下进行公告，乙方、丙方承担公告费用并不得提出任何异议。 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方 　　签订日期： 　　年 月 日 私人借款合同 篇6 　　甲方(贷款人)：_________________ 　　身份证号：_________________ 　　乙方(借款人)：_________________ 　　身份证号：_________________ 　　甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。 　　借款用途 　　____________________________要从事个体经营，急需一笔资金周转。 　　借款金额和还款时间 　　_________向__________借款人民币____________元(小写)___________整(大写)。于_______年_______月_______日，前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 　　借款期限 　　借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 　　还款方式 　　应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。 　　借款利息 　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内.月利为_______。借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%‎ ‎ 。 　　权利义务 　　贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。) 　　保证条款 　　1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 　　2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 　　3.借款方必须按合同规定期限还本利息。 　　4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 　　强制执行条款与还款时间 　　甲、乙双方共同确认： 　　1.根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。 　　2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。 　　合同争议的解决方式 　　本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 　　本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 　　本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　连带保证人：____________________ 　　签订约日期：_____年_____月_____日 私人借款合同 篇7 　　甲方(借款人)：_________________ 　　身份证号码：_____________________ 　　乙方(贷款人)：_________________ 　　身份证号码：______________________ 　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 　　乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于 ____年 ____月 ‎ ____日前交付甲方。 　　借款利息：_________________ 　　借款期限： 　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。 　　违约责任： 　　1、借款方的违约责任 　　(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 　　(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . 　　(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 　　2、贷款方的违约责任 　　(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。 　　(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。 　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 　　甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章 ‎ 附身份证复印件)： 　　合同签订日期 ： 合同签订日期： 私人借款合同 篇8 　　借 款 人：__________________________电话：_________ 　　住址：__________________________邮政编码：_________ 　　货款银行：__________________________电话：_________ 　　法定代表人： _______________________传真：_________ 　　地址：__________________________邮政编码：_________ 　　借款人即抵押人（以下简称甲方）： ________________________________________ 　　贷款人即抵押权人（以下简称乙方）： ______________________________________ 　　保证人即售房单位（以下简称丙方）： ______________________________________ 　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 　　第一条 ‎ 借款金额 　　甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。 　　第二条 借款用途 　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。 　　第三条 借款期限 　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 　　第四条 贷款利率 　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 　　第五条 存入自筹资金 　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 　　第六条 ‎ 贷款拨付 　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。 　　第七条 ‎ 贷款偿还 　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。 　　(1)第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。 　　(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 　　储蓄卡，信用卡还款 　　推荐合同范文·借款合同表·外汇借款合同·住房公积金借款合同 　　甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 　　当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。 　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的’贷款利息。 　　第八条 贷款担保 　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 　　本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 　　第九条 合同公证 　　甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 　　第十条 合同的变更和解除 　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 　　第十一条 ‎ 甲，乙双方的权利和义务 　　甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款； 　　甲方应在合同约定的期限内向 　　甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 　　乙方应按合同规定期限及时发放贷款。 　　第十二条 违约责任 　　甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。 　　甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 　　甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。 　　第十三条 本合同争议解决方式 　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。 　　第十四条 其他约定事项(略) 　　第十五条 ‎ 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。 　　第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 私人借款合同 篇9 　　货款种类：__________________________合同编号：_________ 　　借 款 人：__________________________电 话：_________ 　　住 址：__________________________邮政编码：_________ 　　货款银行：__________________________电 话：_________ 　　法定代表人： _______________________传 真：_________ 　　地 址：__________________________邮政编码：_________ 　　借款人即抵押人(以下简称甲方)： ________________________________________ 　　贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： ______________________________________ 　　保证人即售房单位(以下简称丙方)：‎ ‎ ______________________________________ 　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 　　第一条 借款金额 　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。 　　第二条 借款用途 　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。 　　第三条 借款期限 　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 　　第四条 贷款利率 　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 　　第五条 ‎ 存入自筹资金 　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 　　第六条 贷款拨付 　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 　　第七条 ‎ 贷款偿还 　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。 　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。 　　(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 　　储蓄卡，信用卡还款 　　甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 　　当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。 　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 　　第八条 贷款担保 　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 　　本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 　　第九条 ‎ 合同公证 　　甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 　　第十条 合同的变更和解除 　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 　　第十一条 甲，乙双方的权利和义务 　　甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向 ‎