出租门面房合同协议 21页

出租门面房合同协议 个人门面租赁合同 甲方： __ 号 乙方： __ 号 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等 协商同意达成如 下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自 负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租 赁期限为 年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每 年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不 准拖欠和以各种理由拒交。 2 、甲方提供： 水电表设施齐全， 供乙方使用。 水电费由乙方负责， 乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一 切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 . 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财 产不得随意该拆， 如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意， 乙方 自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2 、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施 若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3 、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一 切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙 方向甲方交押金 元。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转 租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止 乙方合同。乙方若有特殊情况， 需转让门面必须经得甲方先同意， 注： （只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元） 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有 同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 出租店面合同书 甲方： __ 号： 乙方： __ 号： 甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。 1 、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛 -阳光尊邸共五间店面） ， 租给乙方使用，乙方愿意承租。 2 、本店面每月租金为，并交房租押金 整。 3 、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金） 4 、本店租期从月日起至月 日为止。 5 、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给 他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修 店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走， （包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定 营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水 费、电费、乙方不准拖欠。 6 、乙方如果违反其中任何一条， 甲方不退押金， 并有权收回店面。 7 、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。 8 、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切 损失由甲方负责。 9 、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先 租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。 10 、本合同一式二份，自签订日生效。 出租方（甲方）签字： _出租门面房合同协议。 承租方（乙方）签字： __ ： __ ： 合同签订时间：年 月 日 门面房租赁合同书 出租方 ( 甲方 ): 承租方 ( 乙方): 根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则 经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于 ____________________________门面房， 建筑面积 _________平方米， 以用于 ______________________。 二、租赁期限：房屋租赁期限为 ______年，自 ______年_____月 _____日起至 ______年_____月_____日止。 三、租金：房屋租金每年为 _______________人民币，第一年租金 在签订合同的当日内一次性付清， 于 ______年_____月_____日一次性 交清第二年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部 结构。 六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔 偿。 七、租赁房屋所发生的水、 电、 卫生等一切费用， 均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余 租金如数退还，甲方不予其它赔偿。 4 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 住址： 住址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 独家委托出租商铺协议书 合同编号 NO： 本合同当事人： 委托人 （甲方） 居间人（乙方）依据 《中华人民 __ 合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁独家代理的有关事宜达成协议如下： 本合同当事人 委托人（甲方）： ___________________________________________________ 居间人 （乙方）： 第一条 委托事项 甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房 / 写字楼提供出租代 理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同： 房屋概况： ________________________________________________________ 第二条 委托期限自 ____年___月___日至____年___月___日。 超 过以上期限仍需要代理服务的，双方另行签订代理合同。 第三条 乙方工作 : 甲方将该房屋独家委托乙方，由乙方对该项目进行包装、策划、 宣传、出租，所产生的费用由乙方承担。 第四条 甲方义务 （一）应提供房产证明、 __ 等有关证件； （二）应对乙方的代理活动提供必要的协助与配合； （三）在委托期限及其期满后天内甲方和任一承租人成交都视为 乙方完成甲方委托事项。 甲方都应按照合同规定支付乙方佣金。 若甲 方私下与第三方成交则视为甲方违约须按照合同约定佣金双倍支付 给乙方。 第五条 乙方义务 （一）应完成甲方的独家委托事项，按照本合 同第一条甲方提供的房屋为甲方积极寻找客户， （二）将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方出租房屋提供联 络、协助、撮合等服务； （三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损 害甲方利益； （四）对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保 守秘密； 第六条 居间代理费 乙方协助促成甲方与承租人签订房屋租赁合同，甲方按照同等一 个月月租金的金额向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋 租赁合同当时支付。 第七条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当 事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的 __ 起诉。 第八条 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份。 经双方签字后生效。 第九条 合同一经生效， 即对双方具有法律约束力。 双方经协商一 致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。 变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 _ 出租门面房合同协议。 委托人： __ 号码： 电话： 地址： 日期： 居间人： __ 号码： 电话： 地址： 日期： 本合同双方当事人： 出租方 ( 以下简称甲方 )：_________________________ ( 本人)( 授权代表 )姓名： __________国籍： ___________ ( __)( 护照 )( 营业执照号码 ) ：___________________ 地址： _______________________，邮政编码： ________ __ ：_______; 传真： _______;E-mail:_______ 承租方 ( 以下简称乙方 )：_________________________ ( 本人)( 授权代表 )姓名： __________国籍： ___________ ( __)( 护照 )( 营业执照号码 ) ：___________________ 地址： _______________________，邮政编码： ________ __ ：_______; 传真 ________;E-mail:________ 根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 )坐落于 ________;位于第 ____层， 共 ______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______平 方米( 其中实际建筑面积 _______平方米， 公共部位与公用房屋分摊建 筑面 积 _______平方米 ); 该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方 式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证号、 土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕 为：__________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至 ___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为 ( 币 )___万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (___币 )___万 ___千 ___百__拾 __ 元整。 租金按 〔月〕〔季〕〔年〕结算， 由乙方于每 〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 ____方 承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方 自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4. 物业管理费 ; 5.________________; 6.________________ 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提出， 甲方在合同 期满前 ____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租 赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的 ; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 4. 拖欠租金累计达 ____个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 6. 故意损坏承租房屋的 ; 7._____________________________ 。 第十三条 提前终止合同 租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _____日内，甲、 乙双方持本合同及有关证 明文件向 ______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。 乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 __有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时， 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等 效力。 甲方 ( 签章 ) ：____________________ 乙方( 签章 ) ： ____________________ 授权代表 ( 签字 ) ：________________ 授权代表 ( 签 字 )__________________ ________ 年______月______日 ________年______月______日 以下是合同范本频道的合同范本，供您参考，请点击 ( 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商， 乙方租甲方门面房 间，位于 , 达成协议如 下： 1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负 责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次 性付清。 2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则， 照价赔偿。 3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故， 保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾， 保证公共区域的整洁。 4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 年 月 日 本文： 内容仅供参考