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- 2021-10-18 发布
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农村土地租赁合同样板
土地租赁合同
出租方: ( 以下简称“甲方” ) 承租方: ( 以下简称“乙方” )
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承
租方经营行为,根据《中华人民 __ 土地管理法》、《中华人民 __
合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙
双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方
米,四至界限方位如下:
东起: , 西至: , 南至: 。 具体面积、位置以合同附图为
准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途:动物养殖 。 承包形式:个人承包经营 。
第三条 租赁期限
租赁期限为 20 年,自 xx 年 月 日起至 2033 年 月 日止,租赁期
限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。土地租赁期
限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重
新商定续租事宜。
第四条 租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币 元(大写: ),分 次支付,首次 元
由乙方于 xx 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租
赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付,支付方式为现
金支付。
第五条 甲乙双方的权利和义务
( 一) 甲方的权利和义务
1 、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。
2 、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督, 保证土地按照合同
约定的用途合理利用。
3 、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4 、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5 、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用, 在合同有效
期内,甲方不得提高租赁费用。
6 、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准, 选择确定新的
承租方。
7 、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电
费用价格不应高于本村村民用水用电的价格, 并保证在村内无偿使用
通往承租地的道路。
8 、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管
理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使
用等。
9 、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 , 在租赁期限内, 如
因承包范围出现土地纠纷, 由甲方负责解决, 若致使乙方遭受经济损
失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内
不受任何干扰。
10 、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
( 二) 乙方的权利和义务
1 、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限, 合法利用和经营所
承包的土地。
2 、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权, 任何单位
和个人不得干涉, 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担, 与
甲方无关。
3 、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、
生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4 、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造, 对改造形
成的资产如电网、 水利设施等由乙方全部投入建设的, 在租赁合同到
期后享有处置权。
5 、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的
优先权。
6 、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用, 并有权
拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7 、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源, 不得产生影
响村民生活的其他污染。
8 、乙方应保护自然资源,合理利用土地。
第六条 合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违 __ 法律、行政法规强制性规
定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承
包经营权流转。 土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有, 甲
方不得对此主张任何权利。 本合同转包后, 甲方与乙方之间仍应按原
承包合同的约定行使权利和承担义务; 乙方与第三方按转包合同的约
定行使权利和承担义务。 本合同转包后, 因甲方的原因致使转包合同
不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
第七条 合同的变更和解除
1 、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随
意变更或解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本
合同。
2 、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确
有必要变更或解除的, 可以经双方协商后, 按照法律程序变更或解除
合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3 、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无
法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
4 、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时, 甲
方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。
第八条 违约责任
1 、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违
约。
2 、因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方支付违约金 万元,
并退还乙方所付的全额承包费用; 因乙方违约导致合同解除, 甲方不
予退还乙方的承包费, 并且解除此合同。 因双方当事人过错导致合同
解除,应当分别承担相应的违约责任。
第九条 合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不
成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地 __ 起诉。
第十条 合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条 其它事项
1 、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与
本合同具有同等法律效力。
2 、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
【以下无正文】
甲方( 签盖 ): 乙方(签盖) :
签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日
土地租赁合同
出租方: ( 以下简称“甲方” ) 承租方: ( 以下简称“乙方” )
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承
租方经营行为,根据《中华人民 __ 土地管理法》、《中华人民 __
合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙
双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于,总面积约 平方米。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途: 。
承包形式:
第三条 租赁期限
租赁期限为年, 自年月日起至日止, 租赁期限 内土地经营使用权
属乙方,所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行
议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条 租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币 元(大写: ),分 次支付,首次 元
由乙方于 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁
费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付,支付方式为现金
支付。
第五条 甲乙双方的权利和义务
( 一) 甲方的权利和义务
1 、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。
2 、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督, 保证土地按照合同
约定的用途合理利用。
3 、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4 、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5 、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用, 在合同有效
期内,甲方不得提高租赁费用。
6 、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准, 选择确定新的
承租方。
7 、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电
费用价格不应高于本村村民用水用电的价格, 并保证在村内无偿使用
通往承租地的道路。
8 、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管
理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使
用等。
9 、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 , 在租赁期限内, 如
因承包范围出现土地纠纷, 由甲方负责解决, 若致使乙方遭受经济损
失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内
不受任何干扰。
10 、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
( 二) 乙方的权利和义务
1 、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限, 合法利用和经营所
承包的土地。
2 、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权, 任何单位
和个人不得干涉, 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担, 与
甲方无关。
3 、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、
生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4 、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造, 对改造形
成的资产如电网、 水利设施等由乙方全部投入建设的, 在租赁合同到
期后享有处置权。
5 、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的
优先权。
6 、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用, 并有权
拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7 、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源, 不得产生影
响村民生活的其他污染。
8 、乙方应保护自然资源,合理利用土地。
第六条 合同的转包 _农村土地租赁合同样板。
在本合同有效期内, 乙方在不违 __ 法律、行政法规强制性规定的
前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权
流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有, 甲方不得对
此主张任何权利。 本合同转包后, 甲方与乙方之间仍应按原承包合同
的约定行使权利和承担义务; 乙方与第三方按转包合同的约定行使权
利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,
给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
第七条 合同的变更和解除
1 、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随
意变更或
解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2 、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确
有必要变更或解除的, 可以经双方协商后, 按照法律程序变更或解除
合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3 、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无
法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
4 、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时, 甲
方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。
第八条 违约责任
1 、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违
约。
2 、因甲方违约导致合同解除, 甲方须向乙方支付违约金方所付的
全额承包费用; 因乙方违约导致合同解除, 甲方不予退还乙方的承包
费,并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承
担相应的违约责任。
第九条 合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不
成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地 __ 起诉。
第十条 合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条 其它事项
1 、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与
本合同具有同等法律效力。
2 、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
【以下无正文】
甲方( 签盖 ): 乙方(签盖) :
签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日
土地租赁合同
甲方: ( 租赁)
乙方: ( 承租)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承
包地经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下
合同。
第一条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村 ,总面积约
4500 平方米,四至界限以实际标注为准。
第二条 租赁期限
租赁时间共 30年,从 2000 年 1 月 1 日起至 2030 年 12月 31 日止,
如遇国家政策性调整,另行议定。
第三条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用,一年一交,租赁费每年 2 万,于每年 12 月
10 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。
第四条 甲乙双方的权利和义务
( 一) 甲方的权利和义务
1 、对承包所有土地行使租赁权、监督权。
2 、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。
3 、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。
4 、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
5 、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租
方。
6 、维护乙方相关合法权益。
( 二) 乙方的权利和义务
1 、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。 如在租赁
期内对所租赁的土地进行了基本改造, 对改造形成的资产如电网、 水
利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
2 、租赁期内不得对土地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,
对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
3 、按本合同的约定缴纳租赁费。
4 、自合同签订之日起 7 日内到管理区工商行政管理部门注册规范
的企业法人执照及相关手续。 经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第五条 违约责任
1 、在租赁期间,除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的
因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违
约方承担另一方的经济损失, 当事人双方都有过错的, 应当分别承担
相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,
或是合同确有必要变更或解除的, 可以经双方协商后, 按照法律程序
变更或解除合同, 由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2 、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3 、乙方违约私自对土地进行流转的,甲方有权解除合同。
4 、乙方如果在规定期限内 (7 日内) 不能办理相关的企业规范注册
手续,在取消租赁资格的同时,按所缴纳保证金的 10%收取违约手续
费。
第六条 解决争议的办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不
成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地 __ 起诉。
第七条 其它事项
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表人 ( 签字盖章 ) :乙方代表人 ( 签字盖章 ) :签订时间: 年
月 日 签订时间: 年 月 日
农村土地租赁合同范本
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时
期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付
租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
甲方: ( 租赁)
乙方: ( 承租)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地
管理和承包地种植经营行为,按照生态优先、优化种植结构,
发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代
生态农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,
订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙
方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国
家的基本农田,实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方
自主决定种植品种和耕种方式,以市场为导向,实行
本文:
内容仅供参考
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