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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 住宅房屋租赁合同买卖 房屋租赁合同一般包括以下要素： 房屋基本情况、 租赁期限、租金、 押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是整 理的住宅房屋租赁合同买卖，欢迎参考阅读。 住宅房屋租赁合同买卖 乙方： 甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同： 一、租房期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为人民币 元整 ( 元整 ) ， 年租金共计人民币 元整 ( ￥ 元整 ) ，自合同签字之日起 年租房款一次性付清。 二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价 赔偿。 三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。 四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。 五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行 承担。 六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向 甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双 方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。 七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。 本合同一式两份 , 甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 住宅房屋租赁合同买卖 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_______________ ( 身份证 ) ：_________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_______________ ( 身份证 ) ：_________________________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 __________________________; 位于第 ____层，共 ______ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 〔套〕 〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米， 〔房 屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕为： __________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____居住 ___。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限自 ______年____月____日至______年____月____日止。 第四条 租金：____________________________________。租赁期间，出租 方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式： ___押一付三， 1 个季度交一次房租，押金为一个月房 租。乙方不租房屋后，押金可退 ___。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 房屋 及相连设备在正常使用条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损 失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 3. 拖欠租金累计达 ____个月; 4. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 5. 故意损坏承租房屋的 ; 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度 须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十四条 合同效力、合同争议 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。 第十五条 补充协议 第十五条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 20xx 年___月___日 20xx 年___月___日 住宅房屋租赁合同买卖邱炳昌 ( 身份证 ) ：4490017 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_______________ ( 身份证 ) ：_________________________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅 西三巷 34 号 ; 房屋结构为钢架结构， 〔房屋所有权证号、土地使用权 证号〕 〔房地产权证号〕为： _ ______ ___ 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____居住 ___。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限自 ______年____月____日至______年____月____日止。 第四条 每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意 调整租金。 第五条 付款方式： __交付使用日起交付 2 个月房租作为押金和交付当月租 金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不 予退回押金 ___。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 房屋 及相连设备在正常使用条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损 失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 3. 拖欠租金累计达 2 个月; 4. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 5. 故意损坏承租房屋的 ; 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十四条 合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。 第十五条 补充协议 每月租金存入已下账号： 户名：严欢兰 账号： 开户行： 第十五条 合同份数 本合同连同附件共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 20xx 年 4 月___日 20xx 年 4 月___日 住宅房屋租赁合同买卖 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9