20xx年二房东房屋租赁合同模板 5页

－ 1 － 20xx 年二房东房屋租赁合同模板 租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同， 因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日 期，否则，就会对租房者产生较大风险。 20xx 年二房东房屋租赁合同模板 1 签约日期：年月日 甲 方 ： _______________________ 身 份 证 号 码 ： _______________________ 乙 方 代 表 ： _______________________ 身 份 证 号 码 ： _______________________ 第一条本合同所指标的为 _______________________。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支 付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权， 以及公共区域的共 同使用权。 乙方确保次卧常居人数上限为人， 甲方确保主卧常居 人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意， 重新订立合同，方可进行。 第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房 屋押金元 ( 押金会在合租关系正常中止时退还 ) ，当月房租元。 以 后房屋租金交纳日期为每月号， 水电燃气物管等其他费用以相关 费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。 － 2 － 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些 区域里面的相关设施。 第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平 摊，每方二分之一 ; 水、电、煤气按实际居住人数分摊 ( 本合同规 定为人 ) ，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另 行收取。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合 理建议，应积极采纳， 不得随意的干扰对方的私人空间，双方应 共同维护居住环境的卫生、 安全， 如因对方过失造成的财产等损 失，按法律规定进行赔偿。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、 生活为宜。超过 2 个朋友来访， 应提前告知对方， 原则上不得留 宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超 过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。 第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商 解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得 浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。 第十条乙方如需退房，应提前 1 个月告知甲方。租住不满 一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。 － 3 － 第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板， 磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。 第十二条乙方具有续租的优先权。 第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止 时，本合租合同自动失效， 甲方不负违约责任。 甲方也必须在与 房东解除合约前 1 个月，知会乙方。 第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲 方可以劝退乙方，终止合同 1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 3. 拖欠房屋租金等相关费用 10 天以上 第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙 方可以提前终止合同 1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条本合同自订立之日起，即告生效。 第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 附：电表数 __________煤气数 _________水表数 _________ 附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件 甲 方 签 字 ： _______________________ 乙 方 签 字 ： － 4 － _______________________ 联 系 电 话 ： _______________________ 联 系 电 话 ： _______________________ 20xx 年二房东房屋租赁合同模板 2 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。 二、本房屋月租金为人民币 xx 元， 按月 / 季度 / 年结算。 每 月月初 / 每季季初 / 每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁 结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何 一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金 － 5 － 的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该 房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要， 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签 字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日