个人建房施工合同范本 8页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 个人建房施工合同范本 随着农村体制改革的深化 , 经济快速增长 , 农民建房的愿望越来越 强烈 , 自建房遍地开花 , 签订个人建房施工合同需要注意什么呢 ?以下 是为大家整理的个人建房施工合同 乙方( 承包人 ) ： 甲方将位于 XXXXX的自用房屋加层施工工程承包给乙方。 经双方协 商，达成如下协议： 一、承包方式： 甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给 乙方，按实际施工面积以元 / 平方米的价格计价，斜顶上瓦以 元 / 平方米价格计算。 二、工程内容： 1 、临街铺面在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面 瓦屋顶，楼梯、阳台为平顶。 2 、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计 2 层，房顶为钢 混平顶。 3 、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮 平，地坪清光。 4 、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间 出水管。 三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到 工程竣工验收合格为止， 在施工过程中， 由于乙方的原因导致施工人 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责， 甲方不承担任何责任。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备 好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求： 1 、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方 不得擅自更改施工要求。 2 、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有 关人员进行质量监督和验收， 达到标准后才能进行下一步的施工。 如 因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3 、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。 4 、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验 收。 如出现建筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为 止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。 重新修缮的费用 ( 包括修缮工时费用和材料费用 ) ，全部由乙方自行承担。 5 、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1) 线路不通 ; (2) 主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂 ; (3) 主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋 ; (4) 横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲 ; (5) 天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直 ; (6) 梁、柱、板面中空 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 (7) 墙壁、屋顶上的砂浆脱落 ; (8) 屋顶漏水，浸水。 6 、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 六、工程费用的计算： 1 、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2 、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。 3 、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚 手架等费用由乙方承担。 4 、开工时，甲方预付工程款 元给乙方 ; 里间一层及铺面二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方 付工程款 元给乙方 ; 里间二层及铺面三层梁、 柱浇筑完成经甲方检验合格后， 甲方付工程款 元给乙方。工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给 乙方。 5 、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 七、本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 8 八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾， 打扫干净。 九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生 效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 个人建房施工合同 承包方 ( 以下简称乙方 ) ： 甲方在 路新建 栋 层 楼房屋，甲方将该栋楼房以包工不包料的形式承包给乙方施工。 经 甲乙双方协商，自愿达成如下合同： 一、甲方建设切工序。 8 、所有现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、 马钉、铁钉、铁线、扎线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。 二、质量要求： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 8 1 、主体工程要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光，柱、梁垂 直，标准等一切工程质量按国家标准验收。 2 、乙方施工质量有达不到要求或做错需要返工的，所需材料费和 其它一切费用由乙方负责。 三、施工安全责任： 1 、乙方施工人员要注意安全施工，如果有不慎发生任何大小安全 事故，所需要的一切费用和责任概由乙方自己承担， 甲方概不负任何 责任和费用。 2 、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适，不得进入工地施工。 四、承包价格： 1 、主体价格按国家有关规定计算，每平方米承包价为人民币 元整。 2 、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币 元整。 五、付款方式： 每层楼顶完工后，付工程款 % ，竣工验收以后付工程款 % ，三个月后无质量问题，全部付清。 六、施工期限： 1 、所有主体工程于 年农历 月 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 8 日前完成，外墙 月 日前完成，并全部验收合格。 2 、如果提前 天以上完成奖励给乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罚工程款总金额的千分之一。 七、其它： 1 、局部更改需征求甲方的同意。 2 、乙方按甲方图纸已施工好的设施需要更改，甲方要适当补贴给 乙方工钱。 3 、甲方应保证材料供给，不得影响乙方施工进度，但乙方应该把 每层楼所需的材料写给甲方备料。 4 、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。 5 、如果甲方房屋需要加高层楼，工期另议，但是工价方面乙方只 能适当提高吊上材料的费用，不能乱提高其它工价。 八、其它未尽事宜，双方可另行协商，本合同一式两份，经甲、乙 双方签字后产生法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 8 个人建房施工合同 xxx 乙方( 承包人 ) ： xxx 甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。 经双方协商， 达成如 下协议： 一、承包方式： 甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给 乙方，按实际施工面积以 140 元 / 平方米的价格计价，立木因高压线 误工外加 1000 元，建筑工费总计 23000 元，开工预付 10000 元，瓦房后再预付 10000 元，剩余部分 完工，验收后一次性付清。 二、工程内容： 1 、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。 2 、达到前面两门三窗，出返水檐1.2 米, 高 50 公分，全部贴瓷砖， 侧墙及后墙全砖到顶水泥上面， 房顶达到平整无漏水现象， 室内用灰 浆上面，平整无爆裂现象。 三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到 工程竣工， 在施工过程中， 由于乙方的原因导致施工人员及施工人员 以外的第三人人身及财产损害的， 均由乙方全部负责， 甲方不承担任 何责任。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备 好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 8 五、工程费用的计算： 1 、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2 、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。 3 、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚 手架等费用由乙方承担。 六、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生 效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 推荐阅读： 个人建房施工合同建房施工合同书范本建房施工合同 书标准版个人建房施工合同协议书建房施工合同范本建房施工合同 4 篇个人建房施工合同范本