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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
工程装修合同书样本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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业 主(简称甲方) :_____________
施工队(简称乙方) : _____________
甲乙双方本着友好合作的态度, 依照 《中华人民共和国合同法》等相关法律, 结合家庭
居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方 xx
别墅样板间、 17#楼装修工程签订如下合同。
一、工程概况
1、工程地址:
2、装修范围:
(1)7#楼联排别墅 1 套(四卫一厨、三室二厅) ,建筑面积 223 ㎡;
(2)6#楼叠加别墅 1 套(三卫一厨、四室二厅) ,建筑面积 190 ㎡;
(3)17#楼会所一、二层,建筑面积 374.86 ㎡。
二、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供应。
三、工程造价及结算方式
1、清包工费:按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件一) ,其中包括木工、泥瓦
工、垃圾清运费、材料搬运费。
2、固定工程单价方式,即报价单中工程项目的单价不变,按实际完成的工程量计算工
程造价。
四、付款方式
1、工人进场施工后,每隔 10 天按每人每天 20 元支付生活费。 (依据现场工人考勤表)
2、工程完工以后,乙方凭结算单、验收单和本协议,经甲方现场工程师、总部总工办、
采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定,方可按照约定扣除 5%的质保金进行付款。
保修期贰年内无质量问题一次性付清,保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;
2、图纸中没有注明的地方,乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;
3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可
后方可进行下一步工序,并填报《分部分项工程验收单》 (见附件二) ;
4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准( db31/t30-1999 )》中规定的内容进行验
收。
六、材料
1、乙方应提前 8 天向甲方提供 《材料采购计划表》 ,甲方应在 7 天内及时采购材料供施
工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可
拒绝支付该材料的费用;
3、乙方应验收甲方所购建材的质量, 发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用,应书面要求乙方,甲方承担因材料质量引起的损失;
4、乙方应帮助甲方收货,核对数量和配件的准确性;
5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人员进入工地现场;
6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;
7、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现偷窃现象,按材料价格加倍从
人工费中扣除。
七、工期
1、具备进场施工条件后 45 天内完成。 因甲方因素工期拖延,工期顺延; 因乙方因素工
期拖延,甲方可扣除乙方人工费 300 元 / 天。
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2、按照甲方总工期要求,由乙方编报分部工程进度表。
八、材料损耗及搬运
1、材料的损耗率分别为:瓷砖 2%、石材 1.5%、铝扣板 7%、木料 6%、龙骨 6%,乙方装
修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量,超出部分甲方有权予以在结算中扣除。
2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。
九、垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。
十、劳动力管理
1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;
2、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;
3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员, 工地现场必须保持 2 人以上的施工人员;
4、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
十一、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维
修费;
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承
担。
十二、工地现场管理
1、现场禁止使用明火,若引起火灾,后果由乙方全部承担;
2、现场禁止吸烟;
3、油漆材料必须和其他材料分开放置;
4、乙方应在保证安全的前提下进行施工,若出现工伤事故,由乙方自行负全部责任。
十三、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在壹年内无偿维修,普通维修乙方应在甲
方通知乙方后三天内及时维修。
2、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发
生的人工费用按实从保修金中扣除。
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方应先协商;
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
此合同一式两份, 甲乙双方各执一份, 经甲乙双方签定后生效。 两份合同书具有同等法
律效力。
甲方(签章) :_____________________ 乙方(签章) :______________________
委托代理人: ____________________ 法定代表人: ________________________
住址: __________________________ 地址: ______________________________
电话: __________________________ 电话: ______________________________
签订日期: ___年___月___日
签订地点: _____________