车间厂房租赁合同模板 8页

车间厂房租赁合同模板 车间厂房租赁合同模板(一)‎ 出租方：(以下简称甲方)_________________________________‎ 承租方：(以下简称乙方)_________________________________‎ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。‎ 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 ‎1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。‎ ‎1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。‎ 第二条、租赁期限 ‎2.1租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ ‎2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。‎ 第三条、厂房租赁费用及相关事项 ‎3.1租金 租金第_____年为人民币__________元正;第_____至第_____‎ 8 / 8 ‎ 年为人民币__________元正，第_____年至第_____年租金将在第_____年的基础上递增_____%;第_____至_____年以第_____年租金为基础;每_____年递增_____次，以此类推。‎ ‎3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 ‎1.有实际负荷_____KW以上三相电供生产使用。‎ ‎2.有水井水供生产使用 ‎3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。‎ ‎4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。‎ ‎5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。‎ 第四条、租赁费用的支付 第一年支付为在_____月_____日支付前半年租金，_____月_____日前支付后半年租金，以后每年支付_____次，支付时间在每年_____月_____日前。‎ 第五条、租赁物的转让 ‎5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。‎ ‎5.2‎ 8 / 8 ‎ 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。‎ 第六条、场所的维修，建设 ‎6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。‎ ‎6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。‎ ‎6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。‎ 第七条、租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。‎ 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：‎ ‎1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;‎ ‎2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。‎ ‎3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。‎ 第八条、免责条款 8 / 8 ‎ 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在_____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。‎ 第九条、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。‎ 第十条、适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以_____仲裁委员会作为争议的仲裁机构。‎ 第十一条、其它条款 ‎11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。‎ ‎11.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。‎ 第十二条、合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。‎ 甲方(印章)_______________________‎ 8 / 8 ‎ 授权代表(签字)___________________‎ 地址：____________电话：________‎ 签订时间：_____________年__月__日 乙方(印章)_______________________‎ 授权代表(签字)___________________‎ 地址：____________电话：________‎ 签订时间：_____________年__月__日 车间厂房租赁合同模板(二)‎ 出租方：__________________‎ 承租方：__________________‎ 出租方与承租方为租赁______生产车间等事宜达成如下协议：‎ 一、厂房地址 出租方将位于_________新建的___号车间、氧化锌炉___座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。‎ 二、租赁期 ‎______年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。‎ 三、租金 为每年人民币___万元，___年合计______万元，此款在合同签字时一次性付清。‎ 8 / 8 ‎ 四、双方权利和义务 ‎1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。‎ ‎2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。‎ ‎3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。‎ ‎4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年______万元计算返还______%给承租方。‎ ‎5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。‎ 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。‎ 本合同经双方签字后生效，一式______份，双方各执______份，双方见证人各执______份。‎ 出租方：________________承租方：________________‎ 日期：______年___月___日日期：______年___月___日 车间厂房租赁合同模板(三)‎ 8 / 8 ‎ 甲方：(以下简称甲方)____________________‎ 乙方：(以下简称乙方)____________________‎ 乙方有意租赁甲方厂房车间__________，__________平方，作__________使用。厂房位置_____工业园区_____栋由东向西第_____间至第_____间。经甲乙双方协商达成如下合同：‎ 一、租赁期限 自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ 二、租赁金额及缴款方式 ‎1、年租金为__________元。合同签定时，乙方一次性支付全年租金。‎ ‎2、缴款方式：甲方已收据形式，向乙方收取租金。‎ 三、有关责任条款 ‎1、乙方在租赁期间，必须按照国家有关规定，依法经营，自行领取营业执照，办理一切相关手续，独立承担生产经营和民事、刑事责任。‎ ‎2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗，如因乙方有责任造成财产损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。‎ ‎3、乙方在租赁期间，应保证甲方房屋及所有设施的完好，确因生产需要，须向甲方书面申请，同意后方可实施，由此产生的一切费用均由乙方自理。‎ 8 / 8 ‎ ‎4、乙方不能按照约定支付甲方租金时，甲方有权通知乙方停止生产。‎ ‎5、合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租。‎ 四、甲方承诺 ‎1、支付服务于乙方，帮助协凋解决乙方遇到的困难。‎ ‎2、根据公司现有条件，尽量满足用户的需要，乙方所有水电单独分表计量，费用按月支付，安装费用自理。‎ 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。‎ 六、本合同一式_____份，由甲乙双方各执_____份，双方签字后生效。‎ 甲方：__________________乙方：__________________‎ 日期：______年___月___日日期：______年___月___日 8 / 8 ‎