民间借款抵押合同范本 3页

民间借款抵押合同范本 民间借款合同与金融机构借款合同的根本区别是贷款人的身份不同，对于民间借款抵押合同你了解多少呢?以下是整理的民间借款抵押合同，欢迎参考阅读。‎ ‎　　合同编号：借款人(债务人)：‎ ‎　　抵 押 人：‎ ‎　　贷款人(抵押权人)：‎ ‎　　第一部分 借贷条款 ‎　　第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。‎ ‎　　第二条 借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。‎ ‎　　第三条 借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。‎ ‎　　第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还 ‎　　款借款人应该按日支付利息给贷款人。‎ ‎　　第二部分 抵押条款 ‎　　第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。‎ ‎　　第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。‎ ‎　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产 ‎　　承担担保责任。‎ ‎　　第三部分 违约责任及其他约定 ‎　　第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：‎ ‎　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;‎ ‎　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;‎ ‎　　3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。‎ ‎　　第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。‎ ‎　　第九条 生效、变更、解除、终止：‎ ‎　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。‎ ‎　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。‎ ‎　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十五条 本合同一式两份，合同各方各执一份。‎ ‎　　借款人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：‎ ‎　　抵押人及共有人(签字或盖章)：‎ ‎　　年 月 日 ‎　　借款人(债务人)：‎ ‎　　抵押人：‎ ‎　　贷款人(抵押权人)：‎ ‎　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。‎ ‎　　第一部分 借贷条款 ‎　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。‎ ‎　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。‎ ‎　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。‎ ‎　　第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。‎ ‎　　第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：‎ ‎　　1.到期一次还本付息，利随本清;‎ ‎　　2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。‎ ‎　　3.其他： 。‎ ‎　　第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。‎ ‎　　第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。‎ ‎　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：‎ ‎　　1.借款人将所借款项用于非法活动;‎ ‎　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;‎ ‎　　3.其他：‎ ‎　　第八条 借款人的权利和义务：‎ ‎　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;‎ ‎　　2.保证本借款不用于非法活动;‎ ‎　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。‎ ‎　　第九条 贷款人的权利和义务：‎ ‎　　1.保证资金来源合法;‎ ‎　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;‎ ‎　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;‎ ‎　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。‎ ‎　　第二部分 抵押条款 ‎　　第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。‎