酒店经营管理协议书-投资合同 2页

酒店经营管理协议书 -投资合同 甲方：×××房地产开发有限公司 乙方：×××酒店管理有限公司 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的×××国际商务 中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款： 一、×××国际商务中心建成后， 由乙方负责其商务酒店的经营 和管理。商务酒店管理范围： 五楼以下（含五楼）全部建筑，共 间 客房，建筑面积约 平方米。 二、管理期限：自×××国际商务中心开业后 年。 三、双方责、权、利： 1 ．甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、 管理。 2 ．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国 际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方， 转让手续在综合验 收结束后 天内办理完毕；并不受本条第 项的限制。 3 ．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内， 由乙方经营管理×××国际商务中心地下一、二层约 平方米配套 物业（包括车库、娱乐、健身设施等） ，收益归乙方所有，用于弥补 因异常情况可能发生的酒店经营亏损。 4 ．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于×× %的年回 报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保， 乙方受让的二 楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。 四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收 益权。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若 协商未果，则由××仲裁委员会仲裁解决。 七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、 盖章后生效。 八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准， 面积的差异不 影响双方的权利义务。 甲方：×××房地产开发有限公司 代表签字（盖章）×××酒店管理有限公司 代表签字（盖章） 日期： 年 月 日