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最新房屋租赁合同模板合集 最新房屋租赁合同1‎ 出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：_____________________‎ 租赁代理机构：_______________________备案证明编号：_______________________‎ 承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：_____________________‎ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ 第一条　房屋基本情况 ‎(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________，建筑面积_______平方米。‎ ‎(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：‎ 14 / 14 ‎ ‎______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。‎ 第二条　房屋租赁情况及登记备案 ‎(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。‎ ‎(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。‎ 乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。‎ 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。‎ 第三条　租赁期限 14 / 14 ‎ ‎(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。‎ ‎(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。‎ 乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。‎ 第四条　租金及押金 ‎(一)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。‎ 租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询)，帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：‎ 14 / 14 ‎ ‎1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________‎ ‎;‎ ‎2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡等方式);‎ ‎3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。‎ ‎(二)押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。‎ 第五条　其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。‎ 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 14 / 14 ‎ 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。‎ 第六条　佣金 本合同签订后(□即时/□_____日内)，租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(￥：____________________)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 ‎_____%，即人民币__________元整(￥：____________________)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。‎ 第七条房屋维护及维修 ‎(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。‎ ‎(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：‎ ‎1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 14 / 14 ‎ 应减少租金或延长租赁期限。‎ ‎2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。‎ 第八条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。‎ 第九条合同解除 ‎(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ ‎(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。‎ ‎(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：‎ ‎1、迟延交付房屋达______日的。‎ ‎2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。‎ ‎3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。‎ ‎4、____________________________________________________________。‎ ‎(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：‎ ‎1、不按照约定支付租金达______日的。‎ 14 / 14 ‎ ‎2、欠缴各项费用达____________元的。‎ ‎3、擅自改变房屋用途的。‎ ‎4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。‎ ‎5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。‎ ‎6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。‎ ‎7、擅自将房屋转租给第三人的。‎ ‎8、____________________________________________________________。‎ ‎(五)其他法定的合同解除情形。‎ 第十条　违约责任 ‎(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。‎ ‎(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。‎ 14 / 14 ‎ ‎(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。‎ 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。‎ 第十二条其他约定事项 ‎_____________________________________________________________________‎ ‎_____________________________________________________________________‎ ‎_____________________________________________________________________。‎ 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。‎ 14 / 14 ‎ 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ 出租人(甲方)签章：　承租人(乙方)签章：‎ 租赁代理机构签章：国籍：‎ 委托代理人：　委托代理人：‎ 联系方式：联系方式：‎ 经纪执业人员签字：‎ 资格注册证书编号：‎ 年　月　日　年月日 最新房屋租赁合同2‎ 出租方(简称甲方)：身份证号码：‎ 地址：电话：‎ 承租方(简称乙方)：身份证号码：‎ 地址：电话：‎ 为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：‎ 一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房 屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。‎ 二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。‎ 三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲 方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，‎ 14 / 14 ‎ 甲方须开具(收据或发票)给乙方。‎ 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。‎ 五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由方负责交纳。‎ 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金 拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。‎ 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用 途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复 房屋原状或赔偿经济损失。‎ 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两 倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时 不得要求退还履约保证金。‎ 14 / 14 ‎ 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除 合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方 协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。‎ 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋 租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。‎ 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。‎ 附：室内财物清单：‎ 出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：‎ 签名(盖章)：签名(盖章)：‎ 最新房屋租赁合同3‎ 甲方：(出租方)‎ 乙方：(承租方)‎ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：‎ 一、被租厂房为_____________________________门面房_____‎ 14 / 14 ‎ 间。‎ 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。‎ 三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。‎ 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。‎ 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。‎ 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 ‎1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。‎ ‎2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。‎ 七、在合同履行期 14 / 14 ‎ 间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。‎ 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。‎ 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。‎ 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。‎ 十一、甲方责任 ‎1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。‎ ‎2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。‎ ‎3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。‎ 十二、乙方责任 ‎1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。‎ 14 / 14 ‎ ‎2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。‎ ‎3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。‎ ‎4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。‎ 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。‎ 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 十五、本合同自签字之日起生效。‎ 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。‎ ‎(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。)‎ 甲方(出租方)：乙方(承租方)：‎ 手印：手印：‎ 年月日 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