租赁合同模版(Word版） 27页

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　　(2)、生产、销售假冒伪劣商品的; 　　(3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的，严禁通水、通电。 　　(4)、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的; 　　(5)、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的; 。 　　十四、在租赁期内，如遇到国家及地方政府拆迁征用，乙方无条件服从，乙方在房屋内的装修归乙方所有，其余归甲方所有。 　　十五、如因不可抗力的原因，而使房屋损坏或造成本合同不能履行的，双方互不承担责任。 　　十六、本合同如在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时依法向人民法院起诉。 　　十七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 　　十九、以上合同解释权归甲方。 　　甲方： 乙方： 　　地址： 地址： 　　电话： 电话： 　　年 月 日 租赁合同模版范本4 　　出 让 方： (甲方) 　　出让方经纪机构： 　　受 让 方： (乙方) 　　受让方经纪机构： 　　审核机构： 产权交易所 　　签约地点： 签约日期： 年 月 日 　　按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。内容如下： 　　一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式 　　转让产权所属企业： 　　法定代表人： 　　住 所 地： 　　与甲方关系： 　　资产总额： 　　债务总额： 　　净资产： 　　土地面积 m 2 ( 亩) 　　建筑面积 m 2 　　机械设备： 台/套 　　供 电 kva 　　供 水 吨/日 　　转让价格： 　　转让方式： 　　(单位：万元) 　　(资产明细详见本合同附件) 　　二、职工安置 　　产权转让企业的在职职工 人由 安置，离退休职工 人由 管理。具体办法详见本合同附件 。 　　三、产权转让企业的债权、债务处理 　　四、付款方式及办法 　　1.乙方应在 年 月 日前付清其全部应付款项，详见本合同附件 。 　　2.其他约定： 　　五、产权交割及有关手续的办理 　　1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后 个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。 　　2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。 　　3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。 　　4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。 　　5.其他约定事宜： 　　六、违约责任 　　1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。 　　2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的 %交付滞纳金。 　　3.若乙方超过规定时间 日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额 %的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。 　　4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的 %向甲方支付违约金。 　　5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗 　　力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额的 %向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。 　　七、合同的变更与解除 　　甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同： 　　1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。 　　2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。 　　八、合同纠纷的处理 　　凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。 　　九、其他约定 　　1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。 　　2.本合同使用的计量货币为“人民币”。 　　3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。 　　十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。 　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本 份，分送缔约各方留存。 　　十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于 年 月 日起正式生效。 　　出 让 方(盖章): 受 让 方(盖章): 　　法定代表人(签章): 法定代表人(签章): 　　委托代理人(签章): 委托代理人(签章): 　　注册地址: 注册地址: 　　邮政编码: 邮政编码: 　　出让方经纪机构(盖章): 受让方经纪机构(盖章): 　　经纪机构出市代表(签章): 经纪机构出市代表(签章): 　　审核机构(盖章): 　　法人代表(签字): 委托代理人(签字): 　　审 核 人(签字): 审核负责人(签字): 　　以上就是我分享的转让合同范本。 　　购房合同范本 购房合同怎么写 　　买房时的购房合同是至关重要的，下面来看看购房合同范本。 租赁合同模版范本5 　　托运方：_________ 　　托运方详细地址：_________ 　　承运方：_________ 　　收货方详细地址：_________ 　　根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 　　第一条 货物名称：_________;规格：_________;数量：_________;单价：_________总额(元)：_________。 　　第二条 包装要求 　　托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。 　　第三条 货物起运地点：_________;货物到达地点_________。 　　第四条 货物承运日期_________;货物运到期限_________。 　　第五条 运输质量及安全要求_________。 　　第六条 货物装卸责任和方法_________。 　　第七条 收货人领取货物及验收办法_________。 　　第八条 运输费用、结算方式_________。 　　第九条 各方的权利义务 　　一、托运方的权利义务 　　1.托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需费用。 　　2.托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权停止运输，并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运输的规定，按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。 　　二、承运方的权利义务 　　1.承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按有关规定予以处理。 　　2.承运方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为的变质，如有上述问题，应承担赔偿义务。在货物到达以后，按规定的期限，负责保管。 　　三、收货人的权利义务 　　1.收货人的权利：在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时，收货人有权向到站、或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求，签订变更协议。 　　2.收货人的义务：在接到提货通知后，按时提取货物，缴清应付费用。超过规定提货时，应向承运人交付保管费。 　　第十条 违约责任 　　一、托运方责任 　　1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按其价值的_________%偿付给承运方违约金。 　　2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任。 　　3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其它货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任。 　　4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏、缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失。 　　5.罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货方无法卸货时，托运方应偿付承运方卸车等存费及违约金。 　　二、承运方责任 　　1.不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的，承运方应偿付托运方违约金_________元。 　　2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金。 　　3.运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿托运方。 　　4.联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏，应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其它承运方追偿。 　　5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运方不承担违约责任： 　　(1)不可抗力; 　　(2)货物本身的自然属性; 　　(3)货物的合理损耗; 　　(4)托运方或收货方本身的过错。 　　第十一条 本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式_________份，送_________等单位各留一份。 　　托运方(盖章)：_________ 承运方(盖章)：_________ 　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________ 　　地址：_________ 地址：_________ 　　电话：_________ 电话：_________ 　　开户银行：_________ 开户银行：_________ 　　帐号：_________ 帐号：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　签订地点：_________ 签订地点：_________ 　　以上就是我分享的运输合同范本。 　　转让合同范本 转让合同怎么写 　　转让是需要签合同的`，那么转让合同怎么写呢?请看下面的转让合同范本。 租赁合同模版范本6 　　出租方(以下称甲方)： 　　身份证号码： 　　联系电话： 　　承租方(以下称乙方)： 　　身份证号码： 　　联系电话： 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　一、 房屋地址 　　甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。 　　二、 租赁期限 　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 　　3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 　　四、 租金及交纳方式 　　1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。 　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。 　　五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　六、 各项费用的缴纳 　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　七、 出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　八、 违约金和违约责任 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。 　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。 　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 　　九、 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 　　十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______ 　　日期：__________________ 　　以上就是我分享的商铺租赁合同范本。 　　运输合同范本 运输合同怎么写 　　运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。那么运输合同怎么写呢?请看以下范本： 租赁合同模版范本7 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 　　商品房买卖合同 　　(合同编号：‎ ‎ ) 　　合同双方当事人： 　　出卖人：_________________________________________________________ 　　注册地址：_______________________________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　企业资质证书号：_________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 　　邮政编码：_______________________________________________________ 　　委托代理人：____________________地址：__________________________ 　　邮政编码：____________________联系电话：________________________ 　　委托代理机构：__________________________________________________ 　　注册地址：______________________________________________________ 　　营业执照注册号：________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系电话：______________________ 　　邮政编码：______________________________________________________ 　　买受人：________________________________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　邮政编码：______________________联系电话：______________________ 　　【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　邮政编码：______________________电话：__________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条 ‎ 项目建设依据。 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第二条 商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。 　　本合同第一条规定的项目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。‎ ‎ 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 　　________________________________________________________________________________________。 　　_________________________________________________________________________________________。 　　第四条 ‎ 计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 　　4、__________________________________________________ 。 　　第五条 面积确认及面积差异处理。 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 　　1、双方自行约定： 　　(1)_________________________________________________; 　　(2)____________________________________________; 　　(3)_______________________________________________; 　　(4)_________________________________________________。‎ ‎ 2、双方同意按以下原则处理： 　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　　产权登记面积-合同约定面积 　　面积误差比=────────────────×100% 　　合同约定面积 　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 　　第六条 付款方式及期限。 　　买受人按下列第__________种方式按期付款： 　　1、一次性付款_______________________________________。 　　2、分期付款__________________________________________。 　　3、其他方式_________________________________________。 　　第七条 ‎ 买受人逾期付款的违约责任。 　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行; 　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 ‎