简单版广告位场地租赁合同(Word版） 8页

简单版广告位场地租赁合同(Word 版） 广告位场地租赁合同参考 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人 民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1. 合作事项：乙方租赁： 广告位，并支付一定的租赁费于甲 方。 2. 广告设置地点：： ，具体位置见 22.1 《效果图》。 3. 广告规格及广告牌制作形式：： 4. 权力与义务： 4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2 乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用， 和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 4.3 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确 定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构， 如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 4.4 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广 告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相 关国家法规而产生的责任。 4.5 乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计 图纸，经甲方同意后方可制作安装。。 4.11 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安 排好场地、用电及协助沟通的人员。 4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即 通知乙方。 6. 场地租赁期 年 月 至 年 月 ， 6.1 完工并验收合格之日或 年 月 日至 年 月 日，即 年时间; 6.2 场地租赁管理费(含税价)： 元/年 × 年= 元;即大写人民 币： 。 7 付款方式： 7.1 自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲 方支付租赁费，计小写人民币： 元，即大写人民币： 8. 验收： 8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲 方选定的工程师或验收机构进行四方验收; 8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 9. 质量保证： 9.1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告 牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地 e-mail、电 话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备; 9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布 期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在三个工作日内将其修复 或更换，并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的 因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误 一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发 布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方 应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配 合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。 广告位场地租赁合同格式 甲方： 乙方： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广 告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商 一致订立此合同，以资共同遵守： 第一条 租赁位置、期限 一、 租赁位置：甲方愿将 xxx 地下停车场两侧墙体空位租给乙 方经营广告发布。 二、日止。 第二条 租金、电费及缴费方式： 一、租金、电费： 第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金 伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为 二、租金、电费缴费的方式： 合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为 年 月 日 前，第三年交纳时间为 年 月 日前。电费每两个月缴纳一次。(本月 交清前两个月所用的电费) 第三条 乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符 合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx 市市容管理条 例》的要求。自行办理相关手续(包括规划、城管、工商、税务、消 防)等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手 续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。 第四条 乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以 及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲 方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的 位置(墙体)并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。 第五条 合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关 设施，也可以按 70%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投 资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：①高档拉布灯箱广告; ②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核 算)如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续 租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。 第六条 双方责任： 一、甲方责任： 1.提供停车场进、出口两侧位置。 2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。 3.配置营业期间计量电表。 二、乙方责任： 1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进 行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、 法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或 侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。 2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。 3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的 经营范围亮证照经营。 4、乙方服从甲方的监督管理。 5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。 6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实 信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合 法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 第七条 乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电 费，逾期缴纳，每逾期一天，需承担总租金 3%的违约金，逾期超过 15 天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权 要求赔偿。 第八条 免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾 等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止， 双方共同免责。 第九条 争议解决方式 本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关 部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在 地人民法院起诉。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双 方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 广告位租赁合同范文 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方 就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。 二、租赁期限：20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4 月 30 日止。合 同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 10000 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的 3 月 31 日前缴 清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的 20%违约金; 逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工 建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一 切费用。 五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担 一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门 的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承 担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的 质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后 方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设 计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方 不承担任何责任。 六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主 体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全， 若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失， 均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负 责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲 方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均 由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发 布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造 成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲 方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。 八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不 交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中 的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同， 乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租 赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共 同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的 5%赔偿违约金。 十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部 广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的 合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价 转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决， 如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲 方持二份、乙方持一份，具同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日