租赁库房合同格式 12页

租赁库房合同格式 仓库租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同 相比， 其特点在于租赁标的是仓库而不是普通房屋， 租赁的目的通常 是工业和商业目的而不是居住。 那么对于租赁库房合同你了解多少呢 ? 以下是的租赁库房合同，欢迎参考阅读。 出租方 ( 以下简称甲方 )：___________ 承租方 ( 以下简称乙方 )：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合 同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1. 甲方将位张仪村路东侧的仓库及仓库东侧 200 平方米的一块 空地 ( 以下简称租赁物 ) 租赁于乙方使用。租赁物面积为 1200 平方米 2. 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 1. 租赁期限为壹年，即从 ____年__月__日起至 ____年__月__日 止。 2. 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下， 乙方有优先权。 第三条 仓库租赁费用 甲乙双方议定年租金十七万元。以半年一付款交给甲方。先付 后用。 第四条 场所的维修，建设。 1. 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。 乙方应负责 租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2. 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3. 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由 双方另行协商解决。 第五条 免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一 方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提 供不可抗力的详情及合同不能履行， 或不能部分履行， 或需延期履行 理由的公证机关 证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免 责。如拆迁乙方应无条件拆除 第六条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满， 甲、 乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将其返还甲方。 第七条 适用法律 本合同受中华人民 __ 法律的管辖，本合同在履行中发生争议， 应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同 意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 其它条款 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生 效。 甲方 ( 印章 ) ：_________________ 授权代表 ( 签字 ) ：_______________ 地址： ____________电话： _______ 签订时间： ___年_ _ 月_ _ 日 乙方( 印章 ) ：_________________ 授权代表 ( 签字 ) ：_______________ 地址： ____________电话： ______ 签订时间： ___年_ _ 月_ _ 日 甲方： 合同编号： 乙方： 签订日期 ; 经双方协商一致， 签订下列仓库租赁协议， 双方共同遵守执行。 一、存储商品类别： 二、租赁期限： 。 自 年 月 日至 年 月 日。 三、租赁面积： 平方米。 四、租金及支付时间： 。 五、乙方的责任及义务： 1 、保证库房的安全、完整、不漏雨。 2 、负责租赁期间仓库的安全保卫工作。 3 、保证库房周围的卫生情况良好。 4 、保证乙方的正常出入库， 出入库叉车等运转物品车辆由乙方。 5 、在租赁区域内部按照消防规定禁止存放易燃易爆等危险物品， 消除不安全隐患，库房防火安全由乙方负责。 六、甲方的责任及义务 1 、遵守甲方库房的防火安全制度。 2 、不得将承租的库房转租或转让给他人。 3 、按约定支付租金。 七、租赁期限内，若乙方转让仓库的部分或全部产权，乙方应 确保受让人继续履行本合同。 八、甲方若需要提前终止本合同，需要提前一个月通知乙方。 九、甲方物品在乙方仓库存放期间，若因火灾、水灾等原因造 成货物损毁、灭失、遗失的，乙方应全额赔偿甲方损失。无论什么原 因若发生货物短缺的，乙方应全额赔偿。 十、未尽事宜双方协商解决，发生纠纷提交甲方所在地法院诉 讼解决。 十一、本协议一式两份，自签订之日起生效。 甲方：乙方：日期： ________________________ ( 甲方 ) ________________________ (乙方) 经双方协商，甲方委托乙方代储存，为了加强双方责任，拟定 如下条款共同遵守。 一、仓库租金计算 1. 为了提高仓库使用率，确保物资安全，经协商，确定乙方提 供仓库 ____平方米由甲方使用， 仓库租金按月包库制， 每月每平方米 ____元，合计月租金为 _________元整。 二、货物进出库手续 2. 为加强进、出库管理，甲方应按时通知乙方年度、季度、月 份进货计划、以利乙方安排各项劳务计划，及时做好收发工作。 3. 货物入库一律凭甲方规定凭证所列数量、 名称， 核点无误后， 乙方按规定通知甲方及时记账备存。 4. 货物入库前， 乙方负责卸车， 并进行检查， 发现问题应会同有关部门作出货运记录。 普通记录交甲 方与有关部门处理。 5. 凡是货物出库一律凭甲方规定的凭证办法发货，否则不予办 理。 6. 货物进、 出库过程中， 如发生差错、 事故，应由责任方负责。 如因乙方保管不妥，或装卸过程中造成的损失，由乙方负责赔偿 7. 需要发往外埠的货物，甲方应在铁路规定的时间内，向铁路 部门申请车皮计划， 然后通知乙方向发站办理请车， 并及时办理整车 发货事宜，有关铁路运杂费用暂由乙方垫付，然后再向甲方结算。 三、劳务费的结算 8. 凡整车到达乙方专用线装卸 ( 包括上下盘站作业 ) 进库费每吨 收 ____元， 出库费每吨收 ____元。 (如火车发货仍按 ____元 ) 为便于结 算应在入库时一次收清，出库不另收费。 9. 凡甲方在乙方专用线上卸车后，组织直发货物，进出库每吨 各收 _____元，直发货物各项手续均由甲方办理，乙方只负责装卸劳 务。有关数量、质量、外观由收货人负责。 10. 凡汽车到达货物进、 出库每吨收 _____元 ( 入库前视同第四条办理 ) 11. 凡整车到达专用线的重载车辆， 每车皮吨按一元计收过轨费， 取送调车费每节 _____元，由乙方垫付，月底向甲方结算。乙方结算 时应将发站、车号、吨位抄写一份送甲方核对 ) 。 四、其他事项 12. 甲方如需乙方汽车运输及装卸货物时， 其费用标准按北京市 运输公司规定计算。 13. 甲方需乙方在库内提供劳务时，所需材料由甲方负责供应， 乙方提供劳力工，每工时按 _____元计算。 ( 不足 4 小时按半工日，超 过 4 小时按一工日 ) 14. 为确保库存账物相符， 每月末双方对账一次， 如发现库存不 符合应及时查清，以免影响正常收发、储备。 15. 乙方在每月末提出各项费用结算清单， 向甲方开户行托收结 算。 五、共同责任 16. 本协议有效期暂定一年， 期满双方无异议， 本协议继续生效， 任何一方提出终止协议， 必须提前两个月通知对方， 以便双方安排调 整仓库。终止协议时，双方应从实际情况出发，密切协作，争取尽快 出库，最迟在三个月出清。 17. 本协议自 _____年_____月_____日生效，未尽事宜双方共同 协商解决。 18. 本协议一式 ____份 (正本 ____份， 副本 ____份 ) 甲方正本一份、 副本 _____份。乙方正本一份，副本 _____份。 甲方负责人： _______________ 开户行及账号： _____________ 地址： _____________________ 电话： _____________________ 单位 盖章： _________________ _________年______月______日 乙方负责人： _______________ 开户行及账号： _____________ 地址： _____________________ 电话： _____________________ 单位 盖章： _________________ _________年______月______日 内容仅供参考