2020年最新工程装修合同样本(通用版) 5页

最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 工程装修合同样本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 发包方 ( 甲方 ) ： 承包方 ( 乙方 ) ： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本 工程具体情况，双方达成如下协议。 第 1 条、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.6 工程质量： 1.7 合同价款 ( 人民币大写 ) ： 第 2 条、甲方工作 2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋， 清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用注意事 项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验 收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中 应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相 应费用。 2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第 3 条、乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲 方审定。 3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成 施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸 或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善保护好施工现场周围 建筑物、设备管线、 古树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于 施工带来的扰民问题及与周围单位 ( 住户 ) 的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管 线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第 4 条、关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取 的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 8 小时以上 ( 一周内累计计算 ) ，工期相应顺延。 第 5 条、关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 (jgj73-91) 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (gbj300-88) 等国家制订的施工及验收 规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方要求部分或全部工程项目达到优良 标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐 蔽工程和中间工程验收， 乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要 求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用， 由此造成停工， 工期顺延 ; 若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担， 工期顺延。 5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验 收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲 方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条、关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用第种： (1) 固定价格。 (2) 固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。 (3) 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结 算。 6.2 本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。 第 7 条、关于材料供应的约定 7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、 设备 ( 见附表一 ) ，应为符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。 凡约定由乙方提货的， 甲方应将提货手续移交给乙方， 由乙方承担运 输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失， 责任由甲 方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管 费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已 使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第 8 条、有关安全生产和防火的约定 8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火 设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》 、《建筑安装工人安全操 作规程》 、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规 范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火 灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第 9 条、奖励和违约责任 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付 款额的 %支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣 工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。 9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同 5.2 款增加 优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。 9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品， 如造成损失， 应照价赔偿。 9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失 或事故 ( 包括罚款 ) ，由甲方负责并承担损失。 9.6 未经甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故 ( 包 括罚款 ) ，由乙方负责并承担损失。 9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方 赔偿对方由此造成的经济损失。 第 10 条、争议或纠纷处理 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取 协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的 争议双方同意由仲裁委员会仲裁 ( 当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲 裁协议的，可向人民法院起诉 ) 。 第 11 条、其它约定 第 12 条、附则 12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 12.4 附件 (1) 施工图纸或作法说明 (2) 工程项目一览表 (3) 工程预算书 (4) 甲方提供货物清单 (5) 会议纪要 (6) 设计变更 (7) 其他 甲方 (盖章 ) ： 乙方 (盖章 ) ： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮码： 邮码： 开户银行： 开户银行： 户名： 户名： 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 帐号： 帐号： 年月日 年月日