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  • 2021-10-18 发布

2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本(实用版)

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word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 合同编号: 个人房屋租赁合同范本精简 甲 方:_____________________ 乙 方:_____________________ 签订地点: _____________________ 签订日期: _____________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 甲方: _____________ 联系电话: ____________________________ 乙方: _____________ 联系电话: ____________________________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议: 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在 _____________市 ________区 ______号; 2、房屋的建筑面积 _____________平方米、使用面积 _____________平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号: __________________________. 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 ___________________________________ 。 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 _________(月 / 年)从 __________年_______月_______日起至 __________ 年_______月 _______日。 租赁期限届满前 _______天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定 是否继续续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前 __________ 天通知乙方,乙方在接到通知后 _________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 __________元,大写 ______________________________ ; 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 (该房屋租赁合同付款方式每季度付 一次,也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金 __________元,大写 __________________. 该押金用于保障房屋内的设备完好,如 出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途, 保证正常的水电供应, 如出现漏水、 墙面自 然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形, 甲方应在接到乙方通知 的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中, 不得擅自改变房屋的结构和装修情况, 否则视为违约, 应向甲方支 付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋, 乙方又不愿意购买, 则甲方应保证乙方可以继续租赁, 直至 租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依 据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金 __________月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金 的标准为:拖欠租金的 __________% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付 __________月的租金作为违约金。 word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外,还应该支付 ___元违约金。 第九条 优先承租权 租赁期间届满后, 如甲方继续出租房屋, 则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁 期间届满后, 乙方确实无法找到房屋, 甲方应给予一个月的宽限期, 宽限期的房租与约定的 房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时, 双方互补承担责任。 实际租金按入住天数 计算,多退少补。 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商; 如协商不成时, 可以向房屋所 在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式 _____份, 双方各执 _____份, 报公安部门 备案 ____份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之 后。 出租方(签字) :_____________ 承租方(签字) :_____________ 身份证号: ___________________身份证号: ___________________ ____________年_______月____日 ____________ 年_______月____日