2020个人房屋租赁合同简单范例精选 7页

‎2020个人房屋租赁合同简单 ‎　　2020个人房屋租赁合同简单（一）　　出租方（甲方）：____________身份证号码：____________________‎ ‎　　承租方（乙方）：____________身份证号码：____________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。‎ ‎　　第一条 租赁房屋的位置和状况条款 ‎　　甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米，使用面积____________平方米。‎ ‎　　第二条 租赁期限条款 ‎　　租赁期限为_____年_____个月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。‎ ‎　　第三条 租赁房屋的用途条款 ‎　　从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。‎ ‎　　第四条 租金和租金的交纳期限条款 ‎　　租金每月人民币_________________整，年总租金______________整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。‎ ‎　　第五条 房屋的交付条款 ‎　　甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。‎ ‎　　第六条 费用承担 ‎　　租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。‎ ‎　　乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月________交。‎ ‎　　第七条 房屋修缮条款 ‎　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。‎ ‎　　乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。‎ 7‎ ‎　　乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。‎ ‎　　因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。‎ ‎　　第八条 房屋的改建、装修条款 ‎　　本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。‎ ‎　　本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。‎ ‎　　第九条 房屋转让条款 ‎　　本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。‎ ‎　　第十条 合同的解除和终止条款 ‎　　（一）本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：‎ ‎　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；‎ ‎　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；‎ ‎　　3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。‎ ‎　　（二）有下列情形之一，甲方有权解除本合同：‎ ‎　　1、乙方不交付租金_______个月以上；‎ ‎　　2、乙方所欠各项费用达_______个月以上；‎ ‎　　第十一条 合同的延续及优先权 ‎　　本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。‎ ‎　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。‎ ‎　　第十二条 缮后条款 ‎　　合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。‎ ‎　　第十三条 违约条款 ‎　　甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。‎ ‎　　租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前____个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币______个月房租；‎ 7‎ ‎　　如乙方确需退房的，应提前______个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币_____个月房租。‎ ‎　　第十四条 免责条款 ‎　　房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ ‎　　第十五条 争议解决方式条款 ‎　　甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。‎ ‎　　第十六条 其他条款 ‎　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。‎ ‎　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。‎ ‎　　甲方：__________________ 乙方：__________________‎ ‎　　联系电话：______________ 联系电话：______________‎ ‎　　____________年_______月___日____________年_______月___日 ‎　　2020个人房屋租赁合同简单（二）　　出租方（甲方）：____________身份证号码：____________________‎ ‎　　承租方（乙方）：____________身份证号码：____________________‎ ‎　　现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：‎ ‎　　一、甲方将坐落在________________房屋，建筑面积________________，（_____房____厅或间）出租给乙方，作________使用。‎ ‎　　二、租期从____________起至____________止。‎ ‎　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币________________元整，并于当月（季）初_____天内交清。‎ ‎　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______个月房租________________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。‎ ‎　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。‎ ‎　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_______%加收滞纳金；如拖欠租金达_______月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。‎ ‎　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。‎ 7‎ ‎　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。‎ ‎　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。‎ ‎　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前_____个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。‎ ‎　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。‎ ‎　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ ‎　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。‎ ‎　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执____份，公证处____份，税务部门______份，房屋租赁管理部门____份，均具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　电话：____________________电话：____________________‎ ‎　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日 ‎　　2020个人房屋租赁合同简单（三）　　甲方（出租方）___________身份证：________________‎ ‎　　乙方（承租方）___________身份证：________________‎ ‎　　经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。‎ ‎　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。‎ ‎　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）______________元（￥_________元），以后应提前___天支付。‎ ‎　　三、约定事项 ‎　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。‎ 7‎ ‎　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。‎ ‎　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。‎ ‎　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。‎ ‎　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。‎ ‎　　6、备注；_______________________________________________。‎ ‎　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度 ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　电话：____________________电话：____________________‎ ‎　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日 ‎　　2020个人房屋租赁合同简单（四）　　甲方（出租方）___________身份证：________________‎ ‎　　乙方（承租方）___________身份证：________________‎ ‎　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：‎ ‎　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎　　1、本合同所出租房屋坐落在______________________________。‎ ‎　　2、房屋的建筑面积________平方米、使用面积________平方米。‎ ‎　　3、所出租房屋的房屋产权所有人：___________________。‎ ‎　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备：________________________________。‎ ‎　　第三条：房屋租赁的期限 ‎　　租赁期限为___（月/年）从_________年_______月_____日中午12时零分起至_________年_______月_____日中午12时零。‎ ‎　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。‎ ‎　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。‎ ‎　　第四条：租金及其交纳方式 ‎　　租金_______元，大写_____________________.‎ ‎　　租金按 交付。合同签订后乙方应向甲方支付________的租金。‎ ‎　　以后乙方向甲方支付租金的方式为____________.‎ ‎　　第五条：押金 7‎ ‎　　押金____元，大写_________________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ ‎　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ ‎　　第六条：房屋修缮和装修 ‎　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。‎ ‎　　第七条：房屋出卖 ‎　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。‎ ‎　　第八条：违约责任 ‎　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；‎ ‎　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3）拖欠租金____月。‎ ‎　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____%‎ ‎　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_______月的租金作为违约金。‎ ‎　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___________元违约金。‎ ‎　　第九条：优先承租权 ‎　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。‎ ‎　　第十条：免责条件 ‎　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ ‎　　第十一条：争议解决的方式 ‎　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ ‎　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。‎ 7‎ ‎ 一式____份，双方各执____份。‎ ‎　　第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　电话：____________________电话：____________________‎ ‎　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日 ‎　　‎ 7‎