精选场地租赁合同集合5篇 22页

精选场地租赁合同集合 5 篇 在法律不断完善的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，可以 受到法律的保护。 那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于场 地租赁合同 5 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 出租人（甲方）： 租用人（乙方）： 乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作 办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华 人民 __ 合同法》、 《中华人民 __ 城市房地产管理法》及其他房屋相 关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议： 一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方 在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电 路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及 物品清单退还此保证金 （物品按双方签字认定物品清单为准， 损坏按 原价赔偿） ，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和 押金合计人民币 二、年 月 日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件 下如乙方需续租， 则须提前一个月向甲方提出意向， 经双方协商同意 续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相 关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得 破坏房 屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方 同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应 向甲方支付违约金人民币一千元（ 1000.00 元）整，房屋因此而造成 的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三 包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行 承担责任， 与甲方无关， 租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故， 应由乙方全部承担。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除 赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额 30% 的违约金。 八、本合同一式三份， 甲方一份， 乙方两份， 双方签字后生效， 同时附《物品清单》为附件。 甲方 __ ： 乙方 __ ： 乙方 __ 号码： 甲方签字： 乙方签字： 签定时间： 年 月 日 甲方（出租方）： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 地址： 电话： 甲、 乙双方经平等协商， 就租赁 _____广场房屋事宜达成如下协 议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积： 该房屋位于 市 ____路__号 “_____广场” 产权标识 __ 层 号房 （实际标识 座 室） ，建筑面积为： 平方米 （以 下简称该房屋）。 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违 __ 法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1 本合同租赁期为： __ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____ 年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __ 月 __ 日，免租装修期间免收房屋租金， 但乙方仍需按时向 _____广场 物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙 方如需继续租用， 应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出， 续 租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定， 如上浮则不超过原 租金的 __ %。 四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元／平方米（税 后租金），共计 _____元（大写：人民币： _________________________________）；租金发票由乙方自行负责。 4.2 乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金， 并在每一期到期 ____个工作日前向甲方支付下一期租金。 每一期的租 金计： _________元人民币（大写： ______________________）。第 一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 4.3 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日 前支付履约保证金（计： _____元即人民币： __________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租 的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在 乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解 除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向 广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉 及改变房屋结构、 原有消防布局等装修， 乙方则须向政府有关主管部 门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准， 遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。 6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施 改造等产生的费用，由乙方自行承担。 七、甲方的权利及义务 7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向 乙方明示。 签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、 国土证 及本人 __ 原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产 权证时，应出示购房合同原件。 7.2 甲方应于 _ __ 年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。 7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权 监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期 物业管理服务协议》及各项物业管理制度。 7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通 知乙方，本合同继续履行。 7.5 甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设 施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事 项的协助管理。 7.6 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。 ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保 管、赔偿等责任。 ②要求乙方恢复原状。 ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 8.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 八、乙方的权利及义务 8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的 有关费用。 8.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 8.3 乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》 及各项物业管理制度，履行 《前期物业管理服务协议》所约定的权利 和义务。 8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责 赔偿损失并恢复原状。 8.5 甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突 发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。 8.6 按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、 通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的 合法权益。 8.7 负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方 疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。 8.8 房屋使用中产生的费用由乙方承担： 8.8.1 乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护 费用由乙方承担。 8.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费 等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。 九、合同的变更、解除与终止 9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。 9.2 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房 屋： ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的； ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的； ③无故拖欠租金 1 个月以上的（含 1 个月）； ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。 10.3 租赁期满合同自然终止。 十、违约责任 10.1 甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日 按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。 10.2 乙方无故拖欠租金 1 个月以上的（含 1 个月），则甲方有 权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并 追收所欠费用。 10.3 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙 方违约，() 乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金， 并承担给甲 方造成的经济损失。 10.4 乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业 管理服务协议》 或本物业管理制度， 甲方或时代广场物业管理有限公 司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担 一切法律责任。 10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致 乙方搬离房屋， 甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修 损失（合理折旧后）。 10.6 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方 全部承担。 十一、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未 果，任何一方有权向该房屋所在地的 __ 起诉。 十二、通知 本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为 已经充分送交：（ 1）专人递送；（ 2）通过挂号或保证递送的邮件发 出；（ 3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。 下列情况下通知应视为有效送达： （1）专人递送到对方约定的 地址； （2）通过挂号或保证递送邮件， 在寄出七日后视为送达； （3） 通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。 十三、其他约定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人 __ 以及该房屋的产权 证或购房合同的原件及复印件， 如甲方未能出示， 则乙方有权延迟支 付保证金及租金， 直到甲方出示该房屋的产权证复印件。 若由于甲方 未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该 房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损 失。 十四、本合同共 5 页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双 方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 合同附件： 甲方提供： 1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面 图） 2 、产权人 __ 复印件 乙方提供： 1、营业执照复印件 2 、法人代表 __ 复印件 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 证件号码： 签 字： 签 字： 日 期： 日 期： 出租方 :( 以下简称甲方 )_________ __ 号码： _________________________________ 承租方 :( 以下简称乙方 )_________ __ 号码： _________________________________ 经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。 该场地位于 ____________________，面积 ________________(场 地现有附属设施 :____ 等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面， 蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等 ) 。 乙方租赁用途 :________________________。 自___________年___月___日至_______年___月___日，共计 _____年。 乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清 ____年租赁费， 共计 ____万元整。 1 、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由 于乙方过错产生的民事、 行政或刑事等责任均由乙方负责， 所产生的 纠纷都由乙方自行解决。 2 、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使 用和管理， 如有损坏或损失， 需回复原样或赔偿。 在合同租赁期间内， 经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、 装饰及装修等， 到期后归甲方 所有，甲方无需补偿乙方任何费用。 3 、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征 收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。 4 、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方， 并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述 设施采取一切可行处理措施 (包括但不限于清理、对外出售、收归甲 方所有等 ) ，乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。 如需续租，在合同期满前 ____日内双方需另行签订合同交清租 赁费用。合同每年 ____签，价格随行就市。 电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。 甲方无义务替乙方偿还。 1 、未经甲方同意，擅自转租他人的 ; 2 、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的 ; 3 、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债， 造成甲方可能对 此承担责任或者已经产生损失的。 甲方 :______________________乙方:______________________ 电话： ____________________电话： ____________________ 日期： ______年____月____日日期： ______年____月____日 甲方： 乙方： 为了丰富宿迁市民文化娱乐，提高市民对娱乐项目的需求，甲 方面对社会公开招租娱乐项目商户，经甲、乙双方多次协商，最终达 成具体协议如下： 一、甲方提供场地一处（公厕北临）面积平方米，共乙方作娱 乐设施使用，有效合同暂定三年，合同期满后，依据乙方合作状况待 定。如有当局行为，乙方应无条件自行拆除。 二、甲方负责乙方水、电、场地；有义务协调乙方对外一切事 宜，并作好设施运转前的广告工作。 三、场地租赁费每年万元，应一次性向甲方交纳，预期违约者 甲方有权终止合同，并责令其拆除设备。场地租用金从 20xx 年元月 1 日起，每年以 20%上调。 四、 乙方应服从公园内的各项规章制度， 不得随意乱搭、 乱建、 设施房屋；用电应装表使用，违约则自负。 五、设备检测（包括设备手续合格证质检之类有效证件），维 修，安全责任全由乙方完全负责，甲方有义务协调。 六、双方以诚信合作为本，以游客满意我为荣的服务宗旨，共 同完成合同的有效时间。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签 字按印生效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人 （签字） ：_________法定代表人 （签字） ：_________ _________ 年____月____日_________年____月____日 甲方： A公司 ( 或个人 ) 乙方： B公司 ( 或个人 ) 经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲 方向乙方出租自有场地及配套设施，用以进行 ( 标明用途 ) 的事宜， 签订如下租赁合同，以共同遵守： 一、 甲方向乙方出租的标的物坐落位置： 二、 租期、租金及结算方式：甲乙双方议定该经营场地的租期 为 年整，自 . 年 月 日起，到 年 月 日止; 每年的租金为人民币 元 整(RMB￥ 元 / 年) ，出租押金为： 元。双方不得中途毁约 ; 乙方须在 本合同签订后三日内， 向甲方交清押金及第一年度的租金 ; 乙方须在 以后每年的 月 日前，向甲方交清下一年度的租金。 三、 经营范围及权限的约定： 在本合同约定的租赁期间内，该经营场地的用途限定为 。 四、 固定资产及设备的约定： 在本合同约定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火 防盗 ; 并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维 护与日常保养，相关费用由乙方自理 ; 本合同后附《固定资产及相应 设备清单》，由甲乙双方共同清点相应的物品，并共同签字确认 ; 待 租期结束前一个月，双方依照该《固定资产及相应设备清单》进行清 点，对于损坏的设施设备或物品，乙方须进行修缮或更换，以确保能 够恢复原状并正常使用 ; 对于短少的物品， 乙方须购置新品予以补齐， 或者赔偿相应的新品购置费用。 五、 场地改造相关问题：乙方可以根据自身的经营需要，对商 铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造，改造方案需告知甲方 ; 如需对墙体等建筑结构进行改造， 须经甲方同意。 以上相关改造费用 由乙方自理 ; 在租期结束时， 甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状， 乙方也不得拆除经其改造过的设备设施 ( 厂家授权的 LOGO、字标除外 ) 。 六、 日常费用：在本合同约定的租赁期间内，乙方的通讯费、 网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、 卫生保洁费等须自行承担。 七、 连带责任免除声明： 甲方有义务为乙方的正常生产经营活 动积极协调外部关系， 营造良好的外部环境。 乙方应遵守相应的政策 和法规，诚实守信，合法经营 ; 乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员 工工伤等， 或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形， 以及由相关情 形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用，均由乙方自行承担，甲 方概不承担任何连带责任。 八、 违约责任： 该租赁合同的期限固定为 年; 乙方须按约定时 限足额向甲方交清相应的年度租金。 若甲方在租期内违约， 则须向乙 方支付人民币叁拾伍万元作为违约金， 或者将该经营场地无偿提供给 乙方使用壹年 ; 若乙方在租期内违约，须向甲方支付人民币叁拾伍万 元作为违约金。如遇到不可抗力因素 ( 地震、强台风等极端天气或自 然灾害等情况 ; 政府行为 ; 战争等社会秩序异常事件 ) ，导致乙方生产 经营活动长时间中断的， 该合同可由双方协商后延期履行， 或者清算 相关费用后解除合同。 九、 终止和续租：该租赁合同到期后，即自行终止 ; 甲方向乙 方退还出租物产的押金 ; 合同到期前三个月内，乙方应告知甲方是否 有意续租， 以便于甲方确定该经营场地的处置方案。 若乙方有意续租， 则双方须订立新的租赁合同，重新约定相关事项。 十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字 确认并加盖公司公章后生效。 本合同未尽事宜， 可由双方协商后订立 相应的补充协议。 十一、 本合同遵照《中华人民 __ 合同法》制定，具有相应的 法律效力。 如遇到一方违约， 拒不履行或延迟履行该合同的相关约定 时， 须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁， 或者提请甲方所在地的 __进行裁决。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 )：_________ 法定代表人 ( 签字 )：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 内容仅供参考