简单的私人房屋租赁合同样本 11页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 简单的私人房屋租赁合同样本 简单的私人房屋租赁合同样本 1 甲方 ( 出租方 ) 姓名：________ 身 份证号码： ____________________________ 乙 方 ( 承 租 方 ) 姓 名 ： ________ 身 份 证 号 码 ： ____________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋基本情况 房屋的坐落在 ________市 ________区 ________小区 ________楼 _______单元 ____室， 面积 ____平方米， 简单装修， 屋内有 ____床 ____ 张。 二、租赁期限 期限 ______月，即 ________ 年 ______月____日 至 ________年 ______月____日。 三、租金及交纳时间 租金及交纳时间 ________年________元， 乙方应一次性付清， 先付 后住。乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金 ___________元，到期结算，多余 归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1 、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2 、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注 意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得 乱拖、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方 措施不当造成的所的损失， 其损失由乙方自行承担。 造成甲方房屋财 产损失，由乙方全额赔偿给甲方。造成第三方房屋财产损失，由乙方 负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3 、水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有 线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见：水 ________吨，电 ________度。所有费用乙方应按时付清。 4 、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非 法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手 续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前 收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当给予 赔偿。 5 、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗 力因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止， 双方互不承担 违约责任。 6 、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条 款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成 的，由人民法院裁定。 7 、本合同经签字 ( 盖章 ) 生效。 8 、 其 他 约 定 事 项 ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 ________________________________________________。 六、违约责任 甲乙双方中任何一方有违约情况发生的， 违约方应向守约方支付违 约金，违约金为 ________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式 ________份，甲乙双方各执 ________份，具有同等 法律效力。 甲方 ( 签字 / 盖章 ) ：__________________ 乙方 ( 签字 / 盖章 ) ： __________________ ____________ 年 _________ 月 ________ 日 ____________ 年 _________月________日 简单的私人房屋租赁合同样本 2 甲方 ( 出租方 ) 姓名：________ 身 份证号码： ____________________________ 乙 方 ( 承 租 方 ) 姓 名 ： ________ 身 份 证 号 码 ： ____________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一 、 甲 方 将 位 于 _________市 _________街 道 _________小 区 _________号楼 _________号的房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自 ______年______月______日至______年______月______日，计______ 个月。 二、本房屋月租金为人民币 _________元，按 _________(月/ 季度/ 年) 结算。 每_________(月月初 / 每季季初 / 每年年初 )_________日内， 乙方向甲方支付 _________(全月/ 季/ 年) 租金_______元。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙方 须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原 状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 _________个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _________天内答复。如同意继续 租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _________个月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金 _________元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当 地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 ______份，甲、乙双方各执 ______份，自双方签 字之日起生效。 甲方 ( 签字 / 盖章 ) ：__________________ 乙方 ( 签字 / 盖章 ) ： __________________ ____________ 年 _________ 月 ________ 日 ____________ 年 _________月________日 简 单 的 私 人 房 屋 租 赁 合 同 样 本 3 出 租 人 ( 甲 方 )__________________ 证 件 类 型 及 编 号 ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 ___________________________ 承 租 人 ( 乙 方 )__________________ 证 件 类 型 及 编 号 ： ___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 ( 一) 房屋坐落于 ___________市 ______区 ( 县 )___________街道办 事处( 乡镇)___________，建筑面积 _________平方米。 ( 二) 房屋权属状况： 甲方持有 ( □房屋所有权证 / □公有住房租赁合 同/ □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件 ) ，房屋所有权证书编 号： ___________________或房屋来源证明名称： ________________， 房 屋 所 有 权 人 ( 公 有 住 房 承 租 人 、 购 房 人 ) 姓 名 或 名 称 ： ________________，房屋 ( □是 / □否 ) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 ( 一) 租赁用途： __________，如租赁用途为居住的，居住人数为： _______，最多不超过 _____人。 ( 二) 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日 内，到房屋所在地的社区来 _____人员和出租房屋服务站办理房屋出 租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方 应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止 的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区 来 _____人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 日内告知 服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地人员的 . ，甲方应提供相关证明，督促和协助乙 方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的， ( □甲 方/ □乙方 ) 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理 住宿登记手续。 租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内， 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自 _______年 _______月_______日至 _______年 _______月 _______日 ， 共 计 _______ 年 _______个 月 。 甲 方 应 于 _______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经 甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 ( 二) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 _______日向甲方提出 ( □书面 / □口头 ) 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 ( 一) 租金标准及支付方式： ______元 /( □月/ □季/ □半年 / □年) ， 租金总计：人民币 ______元整 ( ￥：________) 支付方式： _______(□现金 / □转账支票 / □银行汇款 )，押_______ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 付 _______，各期租金支付日期： _____________，______________， ________________。 ( 二 ) 押 金 ： _______ 人 民 币 ______________ 元 整 ( ￥ ： _____________________)租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵 扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租 赁 期 内 的 下 列 费 用 中 ， ______________由 甲 方 承 担 ， ______________由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视 费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13)________________费 用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫 付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙 方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 ( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、 ______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施 处于适用和安全的状态： 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 _______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期 限。 2 、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在 租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方 承担责任。 第八条 合同解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1 、迟延交付房屋达 _______日的。 2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4 、 ___________________________________________________________ ____. ( 四 ) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1 、不按照约定支付租金达 _______日的。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 2 、欠缴各项费用达 ______________元的。 3 、擅自改变房屋用途的。 4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5 、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。 6 、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。 7 、擅自将房屋转租给第三人的。 8 、 ___________________________________________________________ ____。 ( 五 ) 其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 ( 一) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _______ %向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的 _______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 ( 二) 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应 提前_______ 日通知对方，并按月租金的 _______ %向对方支付违约 金。甲方还应退还相应的租金。 ( 三 ) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的， 甲 方应承担赔偿责任。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 ( 四 ) 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 ____________________________ 标准支付违约金。 ( 五 )_______________________________________________________ ________。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依 法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 ___________________________________________________________ _________。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同 ( 及附件 ) 一式 _____份，其 中甲方执 _____份，乙方执 _____份，有关部门执 _____份。 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲 方 ( 签 字 / 盖 章 ):__________________ 甲 方 ( 签 字 / 盖 章 ):__________________ ___________ 年_________月________日 ___________年_________ 月________日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 11