新版房屋所有权转让合同格式 4页

新版房屋所有权转让合同格式 房屋所有权转让合同 1 甲方： 乙方： 1、 原水塔前房屋三间(蘑菇窖看护房)已由车仁刚翻修，费用由乙方承担，产权等一切归甲 方所有。 2、 如遇有政策性占地，场区规划等土地，房屋补偿全归甲方所有，乙方无偿无条件撤出。 3、 乙方撤出时，房屋保持原样，不能有任何变化。房屋所外购的物料都归甲方。 4、 乙方投资修建房屋只做为五年内房租，以后如果继续租用，乙方有优先权租用。但必须 按时交纳房租，按当时价格另订。乙方五年内撤出甲方不给乙方任何补偿。 5、 乙方所处位置距井房较近。如果井房用电，用房等一切涉及安全问题，给乙方造成的任 何后果，全有乙方自行承担，甲方不负任何责任。 6、 乙方用电须按时足额及时按实际电价上交甲方。 此合同一式二份，双方各持一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋所有权转让合同 2 甲方： 代表： (以下简称：甲方) 乙方： 代表： (以下简称：乙方) 甲方在神农小区廉租房 C 栋旁有私房一栋(砖混结构二层)，预出售给乙方做项目部办公室， 乙方有意购买，经甲、乙双方共同协商同意，在公平、公正、合理的基础上达成以下协议内 容： 1、 甲方同意将此处二层砖混结构私房(铝合金窗、不锈钢防盗门及楼顶水池铁梯除外)以人 民币肆仟元整体出售给乙方; 2、 铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门所有权归甲方，铝合金窗户、不锈钢防 盗门、防盗网、室内木门拆除时间经双方协商同意指定为 20__年 3 月 29 日，到双方指定的 期限后由甲方自行拆除，在双方指定的拆除时间 20__年 3 月 29 日前甲方不得以任何理由要 求拆除现有安装完整的铝合金窗户、不锈钢防盗门、室内木门; 3、 出售范围包括房屋及房屋四周空地的所有权及使用权; 甲方将房屋出售给乙方以后甲方 不得以任何理由干涉或阻扰乙方对房屋及房屋四周空地的使用、拆除等一切相关的事宜; 4、房屋内已拆除的铝合金窗、木门由乙方协助甲方将物品转移到二楼指定的一个房间存放， 一楼房间存放的甲方物品同样由乙方协助搬到二楼指定的房间存放，由甲方将存放物品的房 间上锁，由甲方自行保管，同时甲方将房屋有关的所有钥匙一次性交付乙方; 5、合同签订结束后乙方将人民币肆仟元整一次性支付甲方; 乙方工程上材料运输车辆优先 甲方车辆运输，若乙方砂石料等材料由乙方材料供应商直接包送至工程现场的不考虑优先甲 方车辆，甲方要理解不能以此为借口要求收回房屋或阻扰乙方施工; 6、 甲、乙双方违反以上合同内容中任何一条，将被视为违约，违约方必须支付守约方违约 金人民币伍仟元整。 7、本合同自签字之日起产生法律效力，一式四份，巴东县房管局存档一份、巴东兴业房地 产开发公司一份、甲、乙双方各执一份。 附注： 乙方用机械将房屋拆除后的砖、钢筋，甲方可以将房屋旧砖及钢筋自行清理、使用，费用自 理，清理时乙方不承担任何费用。 甲方： 代表(签章)： 乙方： 代表(签章)： 年月日： 房屋所有权转让合同 3 甲方： 住址： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 因甲方拟将位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸商住房一套的产权转让给乙方，为明确该房 的所有权及其它相关事项，经双方平等自愿协商签订如下协议，共同遵守履行： 一、甲方同意乙方出资，乙方出资以购买甲方位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸楼梯 (1-1-17-8)商住房一套，面积 102.17 平方米(以上信息以房管部门登记信息为准)，总房价为人 民币大写：叁拾陆万元整(￥：360000.00 元)，此款由乙方扣抵完甲方因购此房产生的按揭 贷款余额后分两次付清。第一次付款人民币 元(￥： )，产权过户之日付款人民币 元(￥： )。 二、以甲方名义与房地产开发工资(出卖人)签订的商品房买卖合同(合同编号：GF-20__-017) 中的权利义务全部由乙方承担和享受，甲方有义务提供相关手续资料，并配合甲方处理有关 事项。 三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归乙方行使。乙方完全同意在办理该房屋产权证 书时不再变更，以甲方名义进行登记的相关信息，但其购房合同产权及发票等证件材料交由 乙方保管，并属乙方拥有。若乙方需要变更房产登记信息，其费用支付方式(如甲方为第一 套住房，其过户费用由乙方承担;如甲方为多套房屋产权，其过户费用由甲、乙双方共同承 担一半，具体信息以房管部门登记为准)。 四、房屋交付使用前，房屋所产生的纠纷及一切费用由甲方自行承担，与乙方无关。 五、房屋交付使用后，该房产的处分、管理、使用及支配的权利均由乙方无限期行驶，甲方 无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和 收益由乙方承担和享受。 六、如乙方要求房屋产权过户时，甲方无任何条件配合乙方产权过户，如遇特殊情况，需向 乙方协商，经乙方同意后方可延期。否则按总房款的 20%的违约金支付给乙方。如该房按揭 还款过程中，乙方未按信益按时还银行按揭，由乙方按总房款的 20%向甲方支付违约金，过 户时间由乙方决定，甲方不能随意提出要求乙方过户时间。 七、甲方在本协议生效后将购买该房产时开设的还款账号、银行卡及密码全部交给乙方使用。 账号中贷款未偿还部分及利息在乙方支付的购房总价款中扣抵后由乙方在此账号中继续偿 还(乙方自行申请密码更改)。 八、甲乙双方应相互维护双方利益为原则，配合、协助处理相关事项。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并付清上述款项后生效。付款以甲方出具的 收款收据为凭。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 见证人： 年 月 日