实用个人租房合同样本 10页

实用个人租房合同样本 需要租房，已经与房东商量好了，但是双方没有具体的合同，只 有口头协议这样是非常不明智的做法，一定要有一份合同做保证。下 面是由 XX 为大家整理的“实用个人租房合同样本”，仅供参考，欢迎 大家阅读。 实用个人租房合同样本（一） 甲方（出租方）__________身 份证号码_____________________ 乙方（承租方）__________身份证号码_____________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出 租给乙方居住使用。 一、租房时间 租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、租房租金 月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写） _________元（￥____元），以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎 或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负 责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅 自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修 完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花 盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光 纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气， 光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕 所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已 交租金甲方按未满天数退还。 6、备注； _____________________________________________________________ __ _________________________________________________________ ______________ 四、其他事宜 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气； ____立方电；___度 甲方（签章）_____________乙方（签章）________________ 联系电话___________________联系电话___________________ 签订日期_______年_____月_____日_______年_____月_____日 实用个人租房合同样本（二） 甲方（出租方）__________身 份证号码_____________________ 乙方（承租方）__________身份证号码_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址： _______________________________________________。 第二条租赁期限 租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____ 日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为________元整，每月________元人民币。租赁期 间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出 租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式 按____支付，每月_____日支付，另付押金________元，租房终 止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由 _____支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。 第七条关于违约 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止 合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达____个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第八条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方 的经济损失甲方不予补偿。 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___ 页，一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。 甲方（签章）_____________乙方（签章）________________ 联系电话___________________联系电话___________________ 签订日期_______年_____月_____日_______年_____月_____日 实用个人租房合同样本（三） 甲方（出租方）__________身 份证号码_____________________ 乙方（承租方）__________身份证号码_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方将位于______________市_________区_________小区_______ 栋_______单元_______的住房出租给乙方。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__ 日止，租期为_____年。 第四条租金 该房屋年租金为（人民币）________万________千________百 ________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房 屋租金数目。 第五条付款方式 乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民 币________________元整（________元整），剩余租金于___________ 年______月___日前全部结清。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙 方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及 其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及 周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视 费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整 （________元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他 设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙 方另行补齐。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续 租赁； 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付 的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方， 如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳________个月租金作为违约金。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条其他约定 （一）房屋内有如下物品 家电：________电视机___台（________元）；美的电冰箱 ________台（________元）；________洗衣机____台（________ 元），有线电视机顶盒___个（________元），无线路由器___个 （________元）； 家具：床铺___个；鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___ 个。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：____________度；（2）电表现为： ____________度。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民起诉。 第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方 各执_____份。 甲方（签章）_____________乙方（签章）________________ 联系电话___________________联系电话___________________ 签订日期_______年_____月_____日_______年_____月_____日 实用个人租房合同样本（四） 甲方（出租方）__________身 份证号码_____________________ 乙方（承租方）__________身份证号码_____________________ 依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于___________市_________区（县）__________ 街道办事处（乡镇）________，建筑面积_____________平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租 赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证 书编号或房屋来源证明名称：_________________，房屋所有权人（公 有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________，房屋 （□是/□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：_________；如租赁用途为居住的，居住人数 为：________，最多不超过____人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起 ____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋 出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲 方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本协议变更或者终 止的，甲方应自协议变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社 区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议有 效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起______日内告 知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， （□甲方/□乙方）应自订立本协议之时起________小时内到当地公安 派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起_____日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_____________年_____月___日至 _____________年_____月___日，共计_____年_____个月。甲方应于 _____________年_____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房 屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 及后视为交付完成。 （二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费 用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要 求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_____________元/（□月/□季/□ 半年/□年），租金总计：_____________人民币元整（¥： _____________）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押___付___， 各期租金支付日期：_____________年_____月___日。 （二）押金：人民币元整（¥：_____________）租赁期满或协议 解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方 应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_____________由甲方承担， _____________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电 视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税 费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费 （13）费用。 本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、_________市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因 维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。 第八条协议解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 （二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解 除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房 屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达____________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 （五）其他法定的协议解除情形。 第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将 房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前____________日通知对方，并按月租金的____________%向 对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 ____________标准支付违约金。 第十条协议争议的解决办法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_____份， 其中甲方执_____份，乙方执_____份，执_____份。 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方（签章）_____________乙方（签章）________________ 联系电话___________________联系电话___________________ 签订日期_______年_____月_____日_______年_____月_____日 实用个人租房合同样本（五） 甲方（出租方）__________身 份证号码_____________________ 乙方（承租方）__________身份证号码_____________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于________________________的房屋单间出租给乙 方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日，计_______个月。 二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/ 年）结算。每_______（月/季度/年）初 3 日内，乙方向甲方支付全 _______（月/季度/年）租金_______元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房 者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如 果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权 向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双 方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关 标准赔偿。 四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆 炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责 任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设 备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。 九、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之 日起生效。 甲方（签章）_____________乙方（签章）________________ 联系电话___________________联系电话___________________ 签订日期_______年_____月_____日_______年_____月_____日