2020年小区个人租房合同范本 8页

小区个人租房合同范本 ‎　　小区个人租房合同范本（一）　　出租方（甲方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　承租方（乙方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）______（小区）______号楼______层______号，房屋结构为，建筑面积______平方米。‎ ‎　　第二条甲方提供的设施情况 ‎　　甲方提供给乙方的设施有：____________‎ ‎　　乙方从承租期开始计电表：________；水表：____；煤气：____；‎ ‎　　第三条租赁期限 ‎　　租赁期限为，即承担期为____年____月____日至____年____月____日。‎ ‎　　第四条租金 ‎　　该房屋租金为________（币）每月________千元整。‎ ‎　　乙方付甲方押金________元（大写：________）。‎ ‎　　第五条付款方式 ‎　　租金按季结算，由乙方于每季度的第_____个月的日前交付给甲方。‎ ‎　　第六条甲方对产权的承诺 ‎　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。‎ ‎　　第七条维护养护责任 ‎　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定 ‎　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ ‎　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用 ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费；电费；煤气费；电话费；宽带使用费；有线电视费；物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。‎ 8‎ ‎　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。‎ ‎　　第十条租赁期满 ‎　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前____日向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。‎ ‎　　第十一条因乙方责任终止合同的约定 ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：‎ ‎　　1.擅自将承租的房屋转租的；‎ ‎　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；‎ ‎　　3.擅自拆改承租房屋结构的；‎ ‎　　4.拖欠租金累积达____日；‎ ‎　　5.利用承租房屋进行违法活动的；‎ ‎　　6.对承租房屋造成损坏的；‎ ‎　　第十二条提前终止合同 ‎　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方。‎ ‎　　如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ ‎　　第十三条违约责任 ‎　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。‎ ‎　　第十四条不可抗力 ‎　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ ‎　　第十五条甲方双方补充协议 ‎　　1、__________________‎ ‎　　1、__________________‎ ‎　　第十六条合同份数 ‎　　本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ ‎　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年______月____日_________年______月____日 ‎　　小区个人租房合同范本（二）　　出租方（甲方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　承租方（乙方）_______身份证号码____________________‎ 8‎ ‎　　经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：‎ ‎　　一、租赁房屋 ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________，位于第____________层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。‎ ‎　　二、租赁期限 ‎　　租赁期限为______年，自______年___月___日至______年___月___日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。‎ ‎　　如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。‎ ‎　　三、相关费用 ‎　　房屋租赁费为每月______元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金______元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。‎ ‎　　四、双方责任 ‎　　（一）甲方责任 ‎　　1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。‎ ‎　　2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。‎ ‎　　3.甲方不得无故退出协议转租他人。‎ ‎　　（二）乙方责任 ‎　　1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。‎ ‎　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。‎ ‎　　①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。‎ ‎　　②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。‎ ‎　　以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的______%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。‎ ‎　　五、设施设备 ‎　　本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行。‎ ‎　　本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。‎ ‎　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年______月____日_________年______月____日 ‎　　小区个人租房合同范本（三）　　出租方（甲方）_______身份证号码____________________‎ 8‎ ‎　　承租方（乙方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　一、地址 ‎　　甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。‎ ‎　　二、租期 ‎　　从______年___月___日起到______年___月___日为止。‎ ‎　　三、租金 ‎　　为人民币__________元每月。四、押金 ‎　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。‎ ‎　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。‎ ‎　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：‎ ‎　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。‎ ‎　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。‎ ‎　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。‎ ‎　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。‎ ‎　　六、甲方责任及义务：‎ ‎　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。‎ ‎　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。‎ ‎　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。‎ ‎　　七、有关退租条例 ‎　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。‎ ‎　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。‎ ‎　　本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。‎ ‎　　本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。‎ 8‎ ‎　　补充协议_____________________________________________________________‎ ‎　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年______月____日_________年______月____日 ‎　　小区个人租房合同范本（四）　　出租方（甲方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　承租方（乙方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______市______区______路，位于第_____层， 号。‎ ‎　　第二条房屋用途 ‎　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ ‎　　第三条租赁期限 ‎　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ ‎　　第四条租金 ‎　　该房屋月租金为（人民币）___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ ‎　　第五条付款方式 ‎　　乙方按（季）支付租金给甲方。‎ ‎　　第六条交付房屋期限 ‎　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ ‎　　第七条甲方对房屋产权的承诺 ‎　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　第八条维修养护责任 ‎　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。‎ ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ 8‎ ‎　　1.水、电费；‎ ‎　　2.煤气费；‎ ‎　　3.供暖费；‎ ‎　　4.物业管理费；‎ ‎　　第十条房屋押金 ‎　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。‎ ‎　　第十一条租赁期满 ‎　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；‎ ‎　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；‎ ‎　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ ‎　　第十二条违约责任 ‎　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ ‎　　第十三条 ‎　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ ‎　　第十四条 ‎　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ ‎　　第十五条 ‎　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ ‎　　第十六条其他约定 ‎　　（一）出租方为乙提供物品如下：‎ ‎　　（1）床铺一个、（2）柜子一个 ‎　　（二）当前的水、电等表状况：‎ ‎　　（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。‎ ‎　　第十七条 ‎　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十八条 ‎　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一 8‎ ‎　　份，具有同等效力，中介执一份备案。‎ ‎　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年______月____日_________年______月____日 ‎　　小区个人租房合同范本（五）　　出租方（甲方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　承租方（乙方）_______身份证号码____________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条：房屋基本情况 ‎　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。‎ ‎　　第二条：租赁期限 ‎　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ ‎　　第三条：租金 ‎　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ ‎　　第四条：交付房租期限 ‎　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。‎ ‎　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 ‎　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　第六条：房屋维护养护责任 ‎　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ ‎　　第七条：租赁期满 ‎　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ ‎　　第八条：提前终止合同 ‎　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ ‎　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ ‎　　第九条：违约责任 8‎ ‎　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。‎ ‎　　本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ ‎　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年______月____日_________年______月____日 ‎　　‎ 8‎