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  • 2021-10-18 发布

2020年房地产项目营销策划服务合同

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房地产项目营销策划服务合同 房地产项目营销策划服务合同 甲方: ****** 乙方: ******* 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互惠互利的基础上, 根据 《中华人民 __ 民法通则》和《中华人民 __ 合同法》及相关规定,就甲方委托乙方 为甲方所开发经营或拥有的 (地块编号, 实际名称以地名办核准为准, 以下简称为本案)提供营销策划服务事宜,经友好协商,达成如下条 款,以资共同遵守。 1. 定义 1.1 营销策划服务:指是受托方为委托方提供决策参考,其中相 当大一部分属软科学研究,凡属工程设计、工程验收、技术转让等实 质性技术活动不属此类合同调整。 它主要发生在项目营销实施之前及 其中。其次,房地产开发项目营销策划属于决策服务,合同履行的结 果仅为委托方可供选择的报告及企划设计。 除合同另有约定之外, 委 托方将受托方提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失, 受托方 不承担责任。 受托方负责提供该项目营销策划方案、 广告企划设计服 务,并按合同约定收取费用的行为。 1.2 服务规范:乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销 推广需要, 应对甲方实现项目销售目标形成帮助, 服务过程中乙方应 积极响应并严格按甲方要求的质量及进度, 完成服务范围内甲方交付 的各项工作, 甲方将视乙方服务的成效结果、 工作进度及服务态度评 估考核乙方服务品质。 1.3 商业秘密: 是指不为公众所知悉、 能为权利人带来经济利润、 具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 2. 物业概况 2.1 楼盘位置:系指位于,甲方所属房地产项目。 2.2 甲方已通过土地有偿转让,合法取得本案的土地使用权证和 规划许可证,并依法开发,建筑物性质为。 3. 服务方式、服务期限、服务内容 3.1 服务方式:甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2 服务期限:自年月日至年月日止,共一年时间。乙方应当于 年月日向甲方提供策划方案书面报告。 3.3 服务内容:详见本合同附件四。 4. 服务价格及费用结算 4.1 本案营销策划服务费用为人民币万元(大写:元整)。该等 费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。 4.2 双方同意费用结算方式为合作期间 , 在乙方完成甲方下达的月 度营销策划服务工作,并得到甲方书面确认前提下,甲方每月 15 日 前支付乙方服务费人民币万元 / 月(大写:元整 / 月)。 4.3 乙方必须在甲方支付服务费前的十五天提供等额服务费发票, 甲方确认发票及乙方帐户信息到位的情况下, 在约定时间内支付服务 费。 5. 双方权利义务 5.1 甲方权利义务 5.1.1 甲方应积极配合乙方策划工作,及时向乙方提供与本合同 有关的本项目营销策划所需且甲方认为必要的各类资料, 以及甲方认 为应告之乙方的本项目进展情况和成交客户分析数据等信息, 并对资 料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。 5.1.2 甲方有权对乙方递交的策划方案、广告文案、平面稿进行 修改、 调整, 或要求乙方予以修改或调整配合, 乙方应积极配合完成。 对于乙方递交的工作成果,甲方认为符合要求的,应予以书面确认; 对于甲方认为不符合要求的, 甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认 可。 5.1.3 甲方专人负责接口工作,应尊重乙方的专业知识和能力, 并给予乙方合理的作业时间。 按双方商定的计划对乙方提交营销策划 方案等进行审核, 明确表述修改意见。 甲方授权人员的签字相当于甲 方公司认可。 5.1.4 甲方总协调人为,该总协调人对于乙方需确认的各项内容 签字后即视为甲方确认, 该总协调人如有变动, 甲方须提前 7 天通知 乙方。 5.1.5 甲方应承担销售道具、销售资料的制作费用,对外导示系 统和媒体的制作及发布等推广费用。 5.1.6 甲方将按月对乙方的服务品质进行综合考评,考评内容包 括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成情况及人员服务 态度等各方面甲方认为需要考量的因素, 综合评分低于甲方设定最低 标准的,甲方有权扣付乙方月度服务费用,并要求乙方限期整改,具 体考评细则双方另行协商。 内容仅供参考