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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 简洁房屋出租合同模板 简洁房屋出租合同模板 1 甲方 ( 房主 ) ：___________身份证号码： _______________________。 乙方( 承租人 ) ：_________身份证号码： _______________________。 一、甲方将南宁市 __________区 ______________路_________号 _____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从 ______年___月___日起到 ______年___月___日为止。 三、租金为人民币 __________元每月。四、押金 1 、交付租金同时，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整 ( 小写： _________元人民币 )。 2 、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项 ( 义务 ) ： 1 、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关 责任。 2 、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全进 行经常检查。 3 、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足 额缴。 4 、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 1 、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙 方相应的赔偿。 2 、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造 成乙方生活上的不便。 3 、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题 时应根据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1 、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房 屋。 2 、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支 付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之 日为本协议的生效日期。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准 ( 甲方未盖红 印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用 ) 。 十 、 补 充 协 议 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ________________________________________ 甲方： 乙方： 签字时间： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 13 简洁房屋出租合同模板 2 甲方姓名 ( 出租方 ) ：_________________ 身份证号码： ________________ 乙 方 姓 名 ( 承 租 方 ) ： __________________身 份 证 号 码 ： ________________ 经双方协商甲方将位于 ______________________________房屋出 租给乙方居住使用。 一、租房从 _____年___月___日起至 ______年___月___日止。 二 、 月 租 金 为 ____元 ， 缴 租 为 ____ 支 付 一 次 ， 人 民 币 ( 大 写 )_________元 ( ￥____元 ) ，以后应提前 ___天支付。 三、约定事项 1 、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎 或使用不当引起火灾、 电、 气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负 责。 2 、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅 自改动房屋结构， 爱护屋内设施， 如有人为原因造成破损丢失应维修 完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花 盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3 、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4 、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光 纤、电 话、物业管理等费用。 乙方交保证金 ________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光 纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 13 无堵漏。甲方如数退还保证金。 5 、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已 交租金甲方按未满天数退还。 6 、 备 注 ;________________________________________________________ _______ ___________________________________________________________ ____________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ;_____ 吨 气;____ 立方电 ;___ 度 甲方签章 ____(出租方 ) ：乙方签章 ____(承租方 ) ： 电 话;____________电 话;____________ ____ 年____月____日 简洁房屋出租合同模板 3 出租方 ( 甲方 )_________，男/ 女，_____ 年____月____日出生，身份证号码 _______________ 承租方 ( 乙方)__________，男/ 女，_____年____月____日出生，身 份证号码 _______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 _________市 _______________小区 ____号楼 ___单 元 ______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ______年____月 ____日至_____年____月____日，计 ____个月。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 13 二、本房屋月租金为人民币 _______元，押金 ______元，按年结算。 签订合同时一并付清租金和押金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙方 须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原 状。 五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前 终止合同，所交款项不予退还。 六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁 合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一 方支付违约金 1000 元。 八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违 反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租 金; 造成损失的乙方必须照价赔偿。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当 地人民法院仲裁。 十、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 13 生效。 甲方： 乙方： ______ 年____月_____日 简洁房屋出租合同模板 4 出租方 ( 甲方 ) 承租方 ( 乙方) 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同 法》 、《x 区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》 、《x 区大院房屋 出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便 生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该 房 屋 坐 落 于 ______ 市 ______ 区 ( 县 )________________________________. 该房屋为： □楼房 / □平房 ____间，使用面积 ____________平方米。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第 ______种： ( 一) 甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为： ________________________________. ( 二) 甲方对该房屋享有转租权， 房屋所有权人允许甲方转租该房屋 的书面凭证，该凭证为： __________________________. 第三条房屋用途 该房屋用途为： __________________________.乙方保证，在租赁 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 13 期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不得擅 自改变该房屋的用途。 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应 保证甲方正常的工作、 生活秩序， 遵守建设总体规划和区域功能布局 的要求。 第四条租赁期限 房屋租赁期为 ____年____个月，自 ________年____月____日至 ________年____月____日。 第五条续租 ( 一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 ( 二) 乙方应在本合同期满前， 向甲方书面提出续租， 双方商定后签 订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲 方有权在预先通知的 ` 情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并 另行出租该房间。 第六条租金及保证金 ( 一) 乙方所租房屋年租金总额人民币 ( 大写 ) 元整， ( 小写 ) ￥元整， 租 金 总 计 ( 大 写 )______________________ 元 整 ， ( 小 写 ) ￥________________元整。 ( 二) 在合同签订日，乙方应交纳 __________元保证金 ; 如乙方在合 同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 第七条租金支付方式 ( 一) □年付 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 13 付款日期： . 每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 ( 二) □分期付款 首期付款日期：年月日，支付元整。 剩余款项分别于年月日，支付元整， 年月日，支付元整， 年月日，支付元整， 年月日，支付元整， 年月日，支付元整， 年月日，支付元整。 承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。 第八条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： ( 一) 乙方承担 ( □水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管理费 / □____________________________)等费 用，按□每月 / □每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知 后七日内，将本期费用缴付甲方。 ( 二) 乙方不能按期缴付上述费用， 需提出书面申请， 说明理由和延 缓缴纳日期， 并取得甲方书面同意， 否则甲方将采取必要手段进行催 缴。 第九条甲方权利及义务 ( 一) 保证标准用水、用电和取暖。 ( 二) 对房屋的主体结构和框架负有安全责任， 负责房屋主体与框架 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 13 的维修。 ( 三 ) 甲方因合理事由， 在提前通知乙方后 ( 紧急情况除外 ) ，有权临 时终止使用楼内的任何公共设备、 设施，可以进入乙方租用的房间进 行有关检查、维修或改建工程 ( 不含土建 ) 若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患， 不再具备出租条件 的，有权立即终止合同。 第十条乙方权利及义务 ( 一) 与甲方签订租赁协议时， 出具能够证明其独立民事主体资格的 材料原件，并向甲方备案复印件。 承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等 相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。 ( 二) 以书面形式向甲方备案主营业务， 主营业务变更后一个月内要 及时向甲方变更备案。 ( 三 ) 涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品 经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、站、技术资 料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街 12 号ⅹⅹ信箱” ，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院 的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料 ; 必须在其经营场所的醒 目位置设置顾客提示牌 ( 内容：本公司经营活动与中国农业科学院无 任何关系 ) ( 四 ) 在经营活动过程中， 乙方必须使用国家工商管理部门、 民政部 门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 13 称， 不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称， 侵害中国农业科 学院名誉权和知识产权。 中国农业科学院的名称包括 “中国农业科学 院”、“中国农科院” 、“农科院” 、“中农科” 、“caas”、“caas”以及所 有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于： (1) 在承租方的公司简介、宣传资料、站、技术资料、公司地址中 出现、使用以上名称。 (2) 在名片上印刷以上名称。 (3) 在产品包装上印刷以上名称。 (4) 在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。 (5) 其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或 下属企业行为。 ( 五 ) 在承租期内， 乙方每年年检后一个月内， 向甲方提供书面年检 合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为 起租日至年检未合格日。 ( 六) 乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装 饰计划和方案报甲方， 待甲方书面同意后方可进行， 且乙方负责施工 过程中的所有相关安全问题。 若乙方擅自对该房屋进行装修、 装饰或 添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外， 其他一切改建、 增建 的固定物从安装之日起即为甲方所有。 ( 七) 经甲方同意， 乙方利用承租房屋自设灯箱、 户外广告牌的安全 由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 13 ( 八) 乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品 ; 不得 从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性 物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动 ; 不得在承租房屋内 存放武器、易燃易爆等违禁物品 ; 不得从事其他损害出租方权益和广 大农民及消费者权益的活动。 ( 九) 乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规， 与甲 方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因 乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。 ( 十) 乙方违反上述规定的， 应当承担相应法律责任， 并赔偿由此给 农科院造成的一切损失， 包括但不限于直接经济损失、 间接经济损失、 名称权和名誉权等无形财产损失。 第十一条合同终止 ( 一) 在合同执行期间， 乙方如有下列行为之一时， 甲方有权终止合 同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保 证金不予退还： (1) 侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。 (2) 以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。 (3) 未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、 转让、承包或以其他形式给第三人使用 ( 包括与第三人共同使用 ) (4) 擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占 地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。 (5) 拖欠租金及其它应缴费用达 30 天以上的。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 13 (6) 违反治安管理规定的。 (7) 违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。 ( 二) 合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方 ( 合理 的自然损耗除外 ) ，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》 上签字盖章， 结清各自应当承担的费用后， 乙方应在 ________天内搬 离。 第十二条免责条款 因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法 正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。 第十三条违约责任 ( 一) 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家 法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违 约责任。 ( 二) 在本合同期内， 除非本合同另有规定， 甲方及乙方双方不得在 本合同履行期内单方面终止合同。 任何一方违反本规定将按年租金的 ________%支付违约金。 第十四条争议解决 甲、 乙双方在本合同履行中发生争议时， 应协商解决 ; 若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 第十五条合同生效 本合同 ( 及附件 ) 一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具 有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 13 第十六条附件 入户前乙方应履行以下程序： a ：提交企业执照复印件 b：提交法人身份证复印件 c ：提交机构代码证复印件 d：签订安全防火协议书 出租方 ( 甲方 ) 承租方 (乙方) 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 证照号码：证照号码： 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日