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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 通用房屋租赁合同样本 房屋租赁合同中承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋， 按 合同规定交付租金， 在租期届满时将原房完好返还出租人。 通用房屋 租赁合同怎样写呢 ?以下是整理的通用房屋租赁合同， 欢迎参考阅读。 通用房屋租赁合同 ( 下称乙方 ) 向 XXXXXX身份证号： ( 下称甲方 ) 租用下列房屋，经双方协商，达成如下条款，双方共同 遵守执行。 一、甲方将 ( 面积共 平方米 ) 租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述 房屋做为 使用，未经甲方同意不得改变用途。 二、租期定为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、上述房每月的租金为 元人民币，每月 日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。 乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是： 。 四、本合同签订后 3 日内，乙方应向甲方缴纳当月租金，并同时缴 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 纳租房保证金 元，水电保证金 元，合计 元。 如乙方拖欠租金时间达一个月， 乙方同意甲方有权采取停水停 电方式处理。 本合同期满乙方结清所有费用、 将租赁房屋退回甲方时， 甲方退还租房保证金。 五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、 电、管理费用。 六、乙方如有下列行为，甲方可立即终止合同，收回租赁房屋，不 予退还保证金： 1. 欠租时间达一个月 ;2. 使用租赁房屋的行为违反了 有关法律、法规及规章的规定 ;3. 利用承租房屋存放危险物品或进行 违法活动 ;4. 将房屋转租给第三方。 合同终止时， 如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品， 乙方 同意甲方用公告形式通知乙方处置，在公告期满后乙方仍没有回应 的，视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权， 甲方有权对房屋 内财产进行处置，并不须承担任何责任。 七、乙方要爱护房内外设施， 保持室内外清洁， 不得独家占用楼梯， 不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修，须经 甲方及消防处等有关部门批准后才能进行， 并要采用放火材料， 不准 乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责。 八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲 方，经甲方同意后重新签订租用合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 九、本合同终止时， 乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方， 包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按 损失大小扣留相应押金作为抵偿。 十、在租赁期内，如甲方或政府有关部门需要，对租赁房屋收回进 行规划改造， 甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。 乙方应在通知 的时间内无条件退租，并同意甲方不作任何经济赔偿。 十一、乙方在使用租赁房屋期间，应遵守安全、消防方面的有关规 定， 不得存放易燃易爆等危险物品。 如承租期间内因乙方的原因发生 事故，造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担。甲方或 政府相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患， 有权责令或督促乙方整 改。如乙方拒不履行整改义务，甲方有权终止合同并收回房屋。 十二、本合同一式二份， 甲方一份， 乙方一份， 自签订之日起生效， 如有未尽事宜双方另行协商解决。 甲方负责人： 乙方负责人： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 通用房屋租赁合同 地 址： 电 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 话： 承租人 ( 以下简称乙方 ) ： 金华远成物流有限公司 地 址： 电 话： 0579 —82357900 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议： 第一条 出租房屋基本情况。甲方所出租的房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于： ，位于第 层，共 套 / 间，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米，套内使用面积 平方米，房地产权证号为 。 第二条 租赁房屋用途。该房屋用途为： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 ，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条 租赁期限。租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金。该房屋租金按 计算， 租金为人民币 元整。 第五条 付款方式。租金按 结算，第一 ( 至 ) 租金由乙方于租赁期限起始日后 租金由乙方分别于各 首月开始后的 日内交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交付出租房时该房屋没有使用 权与产权纠纷 ; 交房后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给 乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每半年检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 日常的房屋维修费用由乙方承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合 治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方可以进行必要的装修与添臵 必要的设备，但不得随意损坏房屋设施、结构，如需改变房屋的内部 结构或设臵对房屋结构影响的设备， 需经征得甲方书面同意， 投资由 乙方自理，退租时，除另有约定外，乙方有权撤走其投入的可移动设 备及用具，对房屋的装修，双方协商折旧处理。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 1 、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任： (1) 水、电费 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 (2) 煤气费 ; (3) 供暖费 ; 2 、该房屋的物业管理费由乙方负责。 第十一条 出租房屋如须到政府管理部门办理有关登记备案手续及交纳有关 税费的，由甲方负责。 第十二条 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方 要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 乙方在同等条件下享有优先租赁权。 第十三条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止 合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1 、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 ; 2 、故意损坏承租房屋。 第十四条 因甲方责任终止合同的约定。 甲方有下列情形之一的， 乙方可终止 合同并退还房屋，给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿： 1 、房屋存在产权等争议致使乙方不能正常使用的 ; 2 、房屋存在重大安全隐患的 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 3 、水、电、气等经常不能保证或者水、电、气等设施出现故障， 经通知甲方在 10 日内不能解决完毕，影响乙方正常经营或生活的。 第十五条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 第十六条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规 定，须向对方支付该房屋年租金的 10%作为违约金。 第十七条 本合同未尽事项，由双方另行议定，并签订补充协议。 第十八条 其它约定。在签订与履行本合同过程中，甲方不得因租金、租房面 积、履行时间等事项以及任何理由向乙方相关人员请客、送礼、给予 回扣、佣金、有价证券、实物或其他任何形式的好处，否则无论数额 大小，都视为甲方违约，甲方应按该房屋年租金的 20%向乙方支付违 约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，同时乙方有权单方解除合同 ; 如果乙方有关经办人员向甲方索取任何形式的好处， 甲方应当告知乙 方，乙方将按照相关规定严肃处理。 第十九条 本合同共 肆 页，一式 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 贰 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自双方签字盖章起生 效。 甲方： _______________ 乙方： ____________ 甲方代理人 : 乙方代理人： ________ 年____ 月____ 日 ________ 年____ 月___ 日 通用房屋租赁合同 电话： 承租方 ( 乙方) ： 电话： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达 成以下协议，供双方共同遵守： 一、租赁地点：甲方将 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 市 县 房屋租给乙方。 二、租赁时间及租金： 该房屋租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为第一年 元，以后每年以第一年为基础上涨 % ，或随行就市。 三、乙方交押金 元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。 四、 租金付款方式： 乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲 方，时间约定为每年的 月 日。 五、 甲方对该房屋产权的承诺： 甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。 在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、 税项及其它债权、 产权纠 纷， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全 额赔偿。 六、装修该房屋结构的约定：乙方不得随意损坏该房屋主体结构， 如需装饰、装修，费用由乙方自理。 七、租赁期间的有关费用：在该房屋租赁期间，因乙方生产、生活 产生的相关税、 费由乙方支付， 应由甲方负责的产权等税费由甲方支 付。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 11 八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同 等法律效力。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日 通用房屋租赁合同样本