2020年最新定金合同(标准版) 3页

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 定金合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 委托人甲 ( 出售、出租方 ) 居 间 方 委托人乙 ( 买入、承租方 ) 第一条 订立合同的前提和目的 依据国家有关法律、 法规和本市有关规定，三方在自愿、 平等和协商一致的基础上，就 居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________( 买卖 / 租赁 ) 合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。 第二条 ( 提供居间房地产的座落与情况 ) 委托人甲的房地产座落于 ___________ 市 ___________ 区 ( 县 )_____________ 路 ____________ 弄 ___________ 号 __________ 室 共 ___________套，建筑面积为 _____________平方米，权属为 ____________ ，权证或租赁凭 证编号 _______________， 其他情况 _________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条 委托事项 ( 一) 委托人甲委托事项 ( 共 __________项 ) 主要委托事项： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 其他委托事项： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 3、________________________________________________ ( 二) 委托人乙委托事项： ( 共 ______项 ) 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条 佣金标准、数额、收取方式、退赔 ( 一) 居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计 算支付佣金 ;( 任选一种 ) 1、按该房地产 ______________( 总价款 / 月租金计 )______%，具体数额为 ___________ 币 __________元支付给居间方 ; 2、按提供服务所需成本计 ____________币 ___________元支付给居间方。 ( 二) 居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项， 委托人乙按照下列第 __________ 种方式计算支付佣金 ;( 任选一种 ) 1、按该房地产 ___________( 总价款 / 月租金计 )__________%，具体数额为 _____________ 币 ____________元支付给居间方 ; 2、按提供服务所需成本计 _____________币 ____________元支付给居间方。 ( 三 ) 居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第 ( ) 项、其他事项第 ( ) 项的，将合同约定收取佣 金的 ____________%，具体数额为 ___________币 ________________ 元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第 ( ) 项、其他事项第 ( ) 项的，将合同约定收取佣 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 金的 %，具体数额为 _________币 _____________元，退还委托人乙。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间， 任何一方要求变更合同条款的， 应及时书面通知相对方， 并征得相 对方的同意后，在约定的时限 _______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变 更要求，并征得相对方同意 ; 擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文 件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条 违约责任 ( 一) 三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的 ; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的 ; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 ( 二) 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的 ; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的 ; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的 ; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 ( 三 ) 三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的 ___________%，计 __________币 _________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济 损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 第七条 ( 发生争议的解决方法 ) 三方在履行本合同过程中发生争议， 由三方协商解决， 协商不成的， 按本合同约定的下 列第 ( ) 项进行解决： 1、向 _____________仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条订立合同数量 本合同壹式 ____份，甲、乙、丙三方各执 ____份。 补充条款 委托人甲 ( 名字 / 名称 ) 居间方 ( 名称 ) 委托人乙 (名字 / 名称 ) 身份证号 / 营业执照号码 身份证号、其他证件号码 其他证件号码 住 / 地址 住 / 地址 住 / 地址 联系电话 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 年 月 日