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  • 2021-10-18 发布

关于房屋转让的合同范本

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‎  【导语】房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。XX为大家提供《关于房屋转让的合同范本》,欢迎阅读。‎ ‎  关于房屋转让的合同范本篇一 ‎  本协议双方当事人:‎ ‎  转让方(以下简称甲方):‎ ‎  工作单位:‎ ‎  住址:身份证号:‎ ‎  受让方(以下简称乙方):‎ ‎  工作单位:‎ ‎  住址:身份证号:‎ ‎  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:‎ ‎  第一条转让房屋的基本情况 ‎  转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。‎ ‎  第二条转让价格 ‎  双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。‎ ‎  第三条付款方式 ‎  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。‎ ‎  第四条房屋交付 ‎  甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。‎ ‎  第五条房屋过户 ‎  房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。‎ ‎  第六条甲方的承诺保证 ‎  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。‎ ‎  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。‎ ‎  第七条违约责任 ‎  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。‎ ‎  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。‎ ‎  第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。‎ ‎  第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。‎ ‎  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。‎ ‎  第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。‎ ‎  甲方:‎ ‎  乙方:‎ ‎  ___年___月___日 ‎  关于房屋转让的合同范本篇二 ‎  甲方:‎ ‎  身份证号码:‎ ‎  乙方:‎ ‎  身份证号码:‎ ‎  乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:‎ ‎  一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米;‎ ‎  二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。‎ ‎  三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:‎ ‎  1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;‎ ‎  2、该房屋的抵押状况为:___。‎ ‎  3、该房屋的使用状况为:___。‎ ‎  四、转让的价格为人民币:___元(大写___元)。‎ ‎  该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。‎ ‎  五、乙方付款方式和期限:______________。‎ ‎  六、宅基地交付时间:________________。‎ ‎  七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。‎ ‎  八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。‎ ‎  九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。‎ ‎  十、双方往来通讯方式如下:‎ ‎  甲方:‎ ‎  身份证号码 ‎  年月日 ‎  乙方:‎ ‎  身份证号码 ‎  年月日