店铺买卖合同样本 3页

－ 1 － 店铺买卖合同样本 卖方：徐 xx( 简称甲方 ) 身份证号： ___________________ 地址：联系电话：买方：蒋 xx( 简称乙方 ) 身份证号：地址：联 系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房 屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 第二条甲方出售房屋属私有产权房， 用途商业， 结构钢混， 总层数 4 层，间数间，房屋建筑面积平方米， 土地使用权面积平 方米。（祥见附件 1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号： 土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该 房产上设置任何抵押、质押， 未有任何债务纠纷。乙方有权在交 易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状， 房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。 第 四条依据国家法律、法规、政策， 甲方取得该房屋时缴纳的公共 维修基金随房屋一并转让给乙方。 － 2 － 第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内 设备和公共维修基金）为人民币（大写）万元整工作日内，甲乙 双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。 查档 验证通过之日， 乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额％ 首付款，即元人民币； 3、甲方在收到首付款当日，将房产证原 件以及办理权属转移所需的买卖合同、 税票、 身份证复印件等交 给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手 续。 4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土 地权属证书之日起工作日内， 乙方通过银行转帐方式向甲方支付 第二期售房款总额％，即元人民币 5、房屋尾款元人民币，乙方 承诺于 20xx 年月日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入 甲方账户， 甲方收款后给乙方出具收条。 第八条违约责任若甲方 房屋产权有问题不能过户， 甲方退回乙方支付购房款， 并赔偿乙 方同期贷款利息， 若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。 第 九条本合同一式三份， 甲乙双方签字生效。 甲、 乙双方各执一份， 第三份交房屋交易管理部门。第十条本合同发生争议的解决方 式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、 诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。 － 3 － 出 卖 方 ( 甲 方 ) ： _____________ 购 买 方 ( 乙 方)__________________ 年月日 附件： 1、房产证、土地证及平面图复印件 2、屋内设备清 单