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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 最新版的单间房屋租赁合同 最新版的单间房屋租赁合同 1 第一条 合同当事人 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方) ： 根据国家、 省、市有关法律、 法规及有关规定， 甲乙双方本着平等、 自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 ( 巷、里 ) 号座 房号的房地产 出租给 乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额 ( 币种：人民币 ) 元 小 写 大 写 注：期限超过 20xx 年的，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳 ( 人民币 币 ) 元保证金 ( 可以收取不超过 个月月租金数额 ) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回 乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1. 甲乙双方应当履行《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广 东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规定》 等有关法律法 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 规的规定和义务。 2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消 防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2. 甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。 3. 租赁期间转让该房屋时，须提前 个月( 不少于 3 个月) 书面通知 乙方; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4. 发现乙方擅自改变房屋结构、 用途致使租赁物受到损失的， 或者 乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔 偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租 金额的 向甲方支付违约金。 2. 乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。 3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋，应 提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 乙方的物业管理费、 水费、 电费等其他费用需另 行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若 甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金 ; 若乙方提前解 除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街 (镇) 出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方 ( 签章 ) 乙方( 签章 ) 甲方： 乙方： 身份证 号码： 身份证 号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 最新版的单间房屋租赁合同 2 出租方 ( 以下简称甲方 )_____ 承租方 ( 以下简称乙方 )_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于广州市天河岗顶下 ____层， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 ___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为 (人民币 ) 千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标 准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 ( 季) 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙承 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由 乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 供暖费 ; 4. 物业管理费 ; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ( 相当于一个月 房租的金额 ) 作为押金。 第十一条 租赁期满。 1 、租赁期满后， 如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ; 2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租 ; 3 、租赁期限内， 如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方， 甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 ( 一) 出租方为已提供物品如下： (1) 床铺一个、 (2) 柜子一个、 (3) 空调一个、 (4) 热水器一个、 (5) 桌子一个、 (6) 电脑桌一个。 ( 二) 当前的水、电等表状况： (1) 水表现为： 度;(2) 电表现为： 度;(3) 煤气表现为： 度。 第 十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方 ( 签章 )_____ 乙方( 签章 )_____ ___ 年___月___日 ___年___月___日 最新版的单间房屋租赁合同 3 出租人 ( 甲方 ) ：________________ 承租人 ( 乙方) ：________________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 根据国家、 省、市有关法律、 法规及有关规定， 甲乙双方本着平等、 自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在 ____区 ____路___街( 巷、里 )___号 ___房 号的房地产 ( 房地产权证号码 ______) 出租给乙方作 ____用途使用， 建筑( 或使用 ) 面积 ___平方米，分摊共用建筑面积 ______平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 __________________ 月租金额 ( 币种： ______)_____元小写 ____大写 ______ ____ 年___月___日至___年___月___日 ____ 年___月___日至___年___月___日 注：期限超过 20xx 年的. ，超过部分无效。 租金按 ____(月、季、年 ) 结算，由乙方在每 ____(月、季、年 ) 的第 ___日前按 ____付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳 (____ 币 )____元保证金 ( 可以收取不超过三 个月月租金数额 ) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 ____(退回乙方、抵偿租金 ) 。 第五条双方的主要职责 1. 甲乙双方应当履行《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广 东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规定》 等有关法律法 规的规定和义务。 2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消 防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 第六条甲方的权利和义务 1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按月租金额的 ____%向乙方支付违约金。 2. 甲方应负的修缮责任： _________ 3. 租赁期间转让该房屋时，须提前 _______个月( 不少于 3 个月) 书 面通知乙方 ; 抵押该房屋须提前 ____日书面通知乙方。 4. 发现乙方擅自改变房屋结构、 用途致使租赁物受到损失的， 或者 乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔 偿损失。 第七条乙方的权利和义务 1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租 金额的 ____%向甲方支付违约金。 2. 乙方应负的修缮责任： _______ 3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋，应 提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定 _____________ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双 方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条本合同一式 _____份， 甲乙双方各持一份， 送一份给街 (镇) 出租屋管理服务中心备案。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9 第十二条本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决， 协商不成 时，依法向人民法院起诉，或向 _____仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方 ( 签章 )_______乙方( 签章 )________ 法定代表人： ____法定代表人： ______