杭州市租房合同书模板格式集锦 8页

杭州市租房合同书模板格式集锦 杭州市租房合同书1‎ 租方姓名(甲方)：性别：身份证号码：‎ 承租方姓名(乙方)：性别：，身份证号码：‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2019年5月1日至2019年11月1日，计6个月。‎ 二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ 8 / 8 ‎ 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。‎ 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。‎ 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方：乙方：‎ 年月日 杭州市租房合同书2‎ 第一条合同当事人 出租人(甲方)：‎ 承租人(乙方)：‎ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。‎ 第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积平方米。‎ 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：‎ 注：期限超过20年的，超过部分无效。‎ 8 / 8 ‎ 租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。‎ 第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)‎ ‎.‎ 第五条双方的主要职责：‎ ‎1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》‎ ‎、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。‎ ‎2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。‎ 第六条甲方的权利和义务：‎ ‎1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。‎ ‎2.甲方应负的修缮责任：‎ ‎3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。‎ ‎4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除 8 / 8 ‎ 合同，收回房屋，并要求赔偿损失。‎ 第七条乙方的权利和义务：‎ ‎1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。‎ ‎2.乙方应负的修缮责任：‎ ‎3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。‎ 第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。‎ 第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。‎ 第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。‎ 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。‎ 第十三条本合同自双方签字之日起生效。‎ 甲方(签章)乙方(签章)‎ 8 / 8 ‎ 法定代表人：法定代表人：‎ 证件号码：证件号码：‎ 委托代理人：委托代理人：‎ 证件号码：证件号码：‎ 地址：地址：‎ 联系电话：联系电话：‎ 年月日 杭州市租房合同书3‎ 甲方：_________‎ 乙方：_________‎ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：‎ 一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日开始计算。‎ 二、租用期限内房屋租金为人民币_________元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。‎ 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。‎ 8 / 8 ‎ 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。‎ 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。‎ 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。‎ 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。‎ 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。‎ 九、违约责任 ‎1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)‎ ‎2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)‎ ‎3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。‎ 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)‎ 8 / 8 ‎ 给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。‎ 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。‎ 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。‎ 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。‎ 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。‎ 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。‎ 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。‎ 甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________‎ 法定代表人(签字)___法定代表人(签字)____‎ 8 / 8 ‎ ‎_______年____月____日_______年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________‎ 8 / 8 ‎