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  • 2021-10-18 发布

2020年最新家庭房屋装修合同书模板(简易版)

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合同编号: __________ 家庭房屋装修合同书模板 甲 方: ________________ 乙 方: ________________ 签订日期: ________________ 签订地点: ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 精品合同协议书值得收藏 word 格式,可自由编辑修改 甲方: _________代表人: _________ 乙方: _________代表人: _________ 依照《中华人民共和国合同法》 及相关法律、 法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特 点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰 工程的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点 _________。 2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式:双方商定采取下列 _________种方式。 (1)包工包料; (2)包工、包部分材料; (3)包工不包料。 4、工程期限及保修期:工程期限 _________天。自 _________年_________月 _________ 日起至 _________年 _________ 月_________日止。保修期: _________月。自工程竣工经甲 方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式: 本合同总价为(大写) :_________(小写) _________元,合同生效后,甲方按下表中 的约定向乙方支付工程款: 工程验收合格后, 乙方应向甲方提出工程结算单, 并将有关资料送交甲方, 由甲方在五 天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价) 中所 应缴纳的税金由甲方承担。 二、双方应尽的责任及义务 甲方: 1、开工前 _________天, 为乙方入场施工创造条件, 腾空房间, 清除影响施工的障碍物, 对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施; 2、提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关 部门办理相应的审批手续; 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用; 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督; 7、甲方家庭成员对工程的意见,均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方: 1、根据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方备案认可; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完 成工程; 3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复; 4、文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境, 工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签 订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙 精品合同协议书值得收藏 word 格式,可自由编辑修改 方造成损失,延误工期的,还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进 度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收, 办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给 甲方。 3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、 等级、质量、计量标准及数量相符,经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已 使用,其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按 xx 年 1 月 10 日发布的 xx 省《住宅装饰质量标准》执行。 2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分,其中对隐蔽工程和中间验 收应由甲、 乙双方及时办理, 以便进入下道工序施工, 甲方如不能按通知时间到现场视作同 意。工程全部结束后,乙方应通知甲方在 5 天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不 能在 5 天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应承认竣工日期, 并承担乙方的看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效 3、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,经验证工 程质量不符合合同约定及质量标准的, 验证过程支出的相关费用由乙方承担, 如符合合同约 定和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承担。 5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局 xx 年 1 月 1 日发布实施)的建筑装饰材料。 工程完工后,乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部 xx 年 1 月 1 日联合发布实施 的"民用建筑工程室内环境污染控制规范", 进行室内环境的检测, 并提供检测报告。 检测 费用根据建设部建办质( xx)17 号文件精神,室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个 环节,应列入工程预算中,检测结果不合格,双方应分析原因,明确责任,责任方应承担由 此产生的治理费用。 6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延, 因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供 的材料、 设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的, 返工费用由乙方承担, 工期不顺延。 七、工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》 ,并将监理单位、 监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。 八、违约责任 精品合同协议书值得收藏 word 格式,可自由编辑修改 1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定, 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手 续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的 5%作为违约金,会付给对方,因一方擅自解 除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应进行补偿。如一方因故无法履行合同时, 应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任: (1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工 机械台班的实际损失。 (2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用 而影响工程质量,其返工费用由甲方承担。 (3)工程未经验收,甲方提前使用造成质量问题或损坏,由甲方承担责任。 (4)甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙方支付合同价款 1‰的滞纳金。 ( 5)甲方未办理有关手续, 要求乙方拆除原有建筑结构设备管线, 乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定,甲方有权要求无偿修理或返工,造成的损失由乙方负 责。 (2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由 乙方承担。 (3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等,如有损坏,应予赔偿。 (4)由于乙方原因,致使工期延误的,每延误一天向对方支付合同价款 1‰的滞纳金。 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门进行调解, 如调解不成的,可提交苏州仲裁委员会仲裁。 十、其它约定事项 1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运,甲方可委托乙方负责,其费用由甲方负责。 2、施工期间,甲方将外屋钥匙各 1 把,交乙方保箮,工程竣工验收后,甲方负责提供 新锁,由乙方当场安装好后交付甲方使用。 十一、附则 1、双方另有约定,可签订补充合同。 2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式 _________份,双方各执 _________份。 甲方(盖章) :_________ 乙方(盖章) :_________ 代表人(签章) :_________法定代表人(盖章) :_________ 电话或手机: _________ 电话或手机: _________ _________年____月____日_________年____月 ____