学校房屋出租合同模板 6页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 学校房屋出租合同模板 学校房屋出租合同模板 1 甲方：定西市安定区永定路小学 乙方： 甲方大门右侧房屋予以出租， 经乙方申请， 甲方班子会议研究决定， 由 租赁经营，经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1. 提供房屋壹间。 2. 负责房屋及其它设施的维修 (非人为因素造成 ) ，保证水电线路畅 通。 3. 不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。 二、乙方责任 1. 只许经营国家法律法规允许范围内的商品。 2. 自觉遵守暂住人口管理规定， 不得影响甲方师生正常的工作、 学 习和生活。 3. 违法经营所造成的后果，负全部责任。 4. 水电费自理， 水费每月按 方交纳， 电费按照度量按时标准缴纳。 5. 室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 6. 不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。 7. 要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。 8. 因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。 9. 对甲方提出的安全、 卫生等方面的问题， 确保在规定时间内整改。 10. 每年上交甲方租赁费 元 ( 人民币大写 ) ，签定合同时交纳。 如不 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 6 按时交纳，每天按上交金额的 2%交滞纳金。 三、其它 1. 合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同， 须提前三 个月通知对方。 对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目， 甲 方立即与乙方中止合同， 而无须再提前三个月通知乙方， 甲方不承担 任何责任。 2. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 3. 本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执 1 份。 甲方 ( 盖章 ) ： 乙方( 签字 )： 年 月 日 年 月 日 学校房屋出租合同模板 2 出租方 ( 甲方 ) ：官路镇吝家村村委会 承租方 ( 乙方) ：官路镇吝家村吝东组村民赵小坤 甲方为发展地方经济， 带动农村人口就业， 充分利用当地的地区优 势和资源优势， 改善当地人民群众的生活水平， 本着资源再利用的原 则， 经研究决定， 现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。 双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议： 一、出租房屋情况 甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地 15 亩， 校舍建筑面积约为 800 平方米。 二、租赁起付日期和期限 1. 租期自 20xx 年 9 月 1 日起，至 20xx 年 8 月 31 日止。租赁期 20xx 年。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 6 2. 租赁期满后， 甲方如继续出租该学校， 乙方享有优先权 ; 乙方需 继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方 同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1. 甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元 / 年(4000 元 / 年) 。 2. 付款方式：采取按年度付款方式。 3. 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以 后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。 如拖欠不 付满一个月，甲方有权终止租赁协议。 四、租赁期间其他有关约定 1. 租赁期间， 乙方应遵守国家的法律法规， 不得利用学校场地进行 非法活动。 2. 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、 安全、 卫生工作。 3. 租赁期间， 甲方收取租金的使用情况与乙方无关， 如因分配或使 用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关， 由此影 响了乙方的生产经营， 甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经 济损失。 4. 租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地 及房屋提出任何异议， 如果出现上述情况由甲方负责处理， 与乙方无 关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 5. 租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土 壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 6 除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 6. 租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。 7. 租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。 五、租赁期间其它条款 1. 如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续 履行将影响到甲、 乙双方合同目的实现的， 双方均有权提出解除合同 ; 2. 租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建 固定设施由乙方自行处理 ; 乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲 方，甲方需向乙方支付相应的对价。 3. 因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方 同意申请仲裁。 4. 本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 5. 本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 甲方 ( 盖章 ) ： 法定代表人 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 合同签订日期： 20xx 年 9 月 1 日 学校房屋出租合同模板 3 甲方：东平街道毛庄完全小学 乙方：东平街道蔡村村 经甲乙双方协商， 双方在平等自愿的基础上达成一致， 甲乙双方特 制订以下房屋租赁合同条款： 一、租赁范围和要求： 1 、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 6 2 、甲方只向乙方提供房屋，不负责水电。 3 、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一 律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。 4 、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。 5 、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲 方允许后进行。 6 、乙方在使用过程中，要保持现有房屋的 ` 完好。 7 、不准增建固定设施。 8 、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的 使用权，无拥有权。 9 、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。 10 、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业， 不准经营 吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。 11 、乙方在经营期间不准放音响 ( 节假日除外 ) ，以免影响正常的教 学秩序。 12 、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。 二、租赁时限和付款： 1 、租赁时限：自 至 止，时限为 年。 2 、租赁费：每年 元， 年共计 元。 3 、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于签订合同之日将第 一年的租赁费一次性付清， 以后每年的租赁费必须于当年的 月 日前 交付，否则停止使用。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 6 三、 如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用， 甲方将提前 一个月通知乙方， 并按终止月结算租赁费， 乙方不得强求租赁或提出 其它要求。 四、本合同书自签订之日起生效。 五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：东平街道毛庄完全小学 负责人： 乙方：东平街道蔡村 责任人： 20xx 年四月十六日