2020年最新房屋代理合同范本(标准版) 4页

最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 房屋代理合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 委托人（甲方） ______________________ 证件类型及编号： __________________ 租赁代理机构（乙方） ________________ 备案证明编号： ____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （ 一 ） 房 屋 坐 落 于 ________ 市 ________ 区 （ 县 ） ________ 街 道 办 事 处 （ 乡 镇 ） _____________，建筑面积 ___________平方米。 （二） 房屋权属状况： 甲方持有（□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合 同/ □其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： ________________ 或房屋来源证明名 称： ____________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： _____________屋（□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一） 第二条 房屋租赁用途 租赁用途： ___________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 ___________人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签 约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□ 代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； （二）出租代理期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日，共计 _____年 _____个月。出租代理期限可延长 （□日 / □月） （三） 甲方应于 _____年_____月_____日前将房屋交付给乙方， 《房屋交割清单》 见附件 二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一）租金标准： _____元 / （□月 / □季 / □半年 / □年），租金总计：人民币 _____元整 （￥： _______________） （二）租金收取方式： 甲方在 ____________银行开设账户， 账号为 ___________________ ； 乙方在 ____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户， 账号为： ____________________， 乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期： _______________ ，_______________. 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、 计算方式及关于装修、 家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否） 向甲方垫付押金，金额为人民币 _______________ 元整（￥： _______________）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方 或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出 租 委 托 代 理 期 限 内 ， 甲 方 不 承 担 与 房 屋 有 关 的 下 列 费 用 _____________________________ ： （1）水费（ 2）电费（ 3）电话费（ 4）电视收视费（ 5）供暖费（ 6）燃气费（ 7）物业 管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施维修费 （13） 其他费用 __________________. 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如 乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 __________________；乙方负责 _________________. （二）甲方（□是 / □否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房 屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1. 迟延交付房屋达 ________日的。 2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3. 不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4._____________________________________________________. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1. 未按约定划付租金达 ________日以上的。 2. 擅自改变房屋用途的。 3. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6. 放任承租方的上述行为的。 7._____________________________________________________. （五）其他法定的合同解除情形 ____________________________. 第十一条 违约责任 （一） 出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的， 应提前 ________日通知对方， 并按 月租金的 ________%支付违约金。 （二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 ________%向乙方支付违约金。 （三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 ________%向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机 关处罚的，甲方可向乙方追偿。 （四） __________________________________________________. 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成的， 依法向有管辖权的人民 法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 __________________________________. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 本合同（及附件） 一式 ______份， 其中甲方执 ______ 份，乙方执 ______份， ____________执 _____份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变 更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）签章： ___________________ 联系电话： _____________________________ 委托代理人： ___________________________ 租赁代理机构（乙方）签章： _____________ 联系电话： _____________________________ 备案证明编号： _________________________ 经纪人签字： ___________________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 资格注册证书编号： _____________________ ___________年___________月 ___________日