租赁印刷厂合同样本 15页

租赁印刷厂合同样本 印刷厂必须有印刷设备才可称做是印刷厂， 而印刷机最为重要， 印刷机有单色双色的，有四色八色的，按规格分有 8 开机、 4 开机、 半开机和全开机， 一些简单的印刷还可以用丝网印刷， 只需个丝网即 可完成印刷。以下是的租赁印刷厂合同，欢迎参考阅读。 出租方 ( 甲方 )： 承租方 ( 乙方)： 根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方 将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜， 双方达成协议并 签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 __，租赁建筑面积为 ____平方米。 厂房类型为结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1 、厂房租赁自年 __月__日起，至年 __月__日止。租赁期 __年。 2 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的， 应于租赁期满前三个 月，向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。 三、租金及保证金支付方式 1 、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币元。 2 、采用先付后租形式， 甲、 乙双方一旦签定合同， 合同既生效。 承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前 15 日内支付。 四、其他费用 1 、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在 __天内付款。电价由于损 耗， 所以甲方在向乙方收取电费时， 每度电按国家标准加价人民币 __ 分。 2 、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币 ____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1 、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 __日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2 、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承担。 3 、租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。 甲方对该厂房进行检查、 养护， 应提前 __日通知乙方。 检查养护时， 乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4 、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方 的书面同意， 按规定须向有关部门审批的， 则还应由甲方报请有关部 门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1 、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1 、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进行非法活动。 2 、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。 3 、租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无 法履行，双方互不承担责任。 4 、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上 不得破坏原房结构， 装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不再承 担，甲方也不作任何补偿。 5 、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协 议。 6 、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ; 如 期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果， 都由乙方承担。 八、其他条款 1 、租赁满一年如乙方提前终止合同， 乙方应提前三个月通知甲 方。并在一个月内腾出房屋。 2 、租赁期间， 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3 、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式四份， 双方各执两份， 合同经盖章签字后生效。 出租方： 授权代表人： 承租方： 授权代表人： 签约日期： 年 月 日 出租方 ( 甲方 )： 承租方 ( 乙方) ： __ 号： __ 号： 根据 《中华人民 __ 合同法》 ( 以下简称： 《条列》 ) 的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。 一、 出租房屋情况 1-1 甲方出租依法的房屋坐落于市区 村 社。该房屋建筑面积 为 平方米，房屋性质为工业用房。 二、租赁用途 2-1 本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须 经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定， 甲方于年日前向乙方交付该房屋。 【出租】 房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方 需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租 书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、 乙双方约定， 该房屋每月每平方米使用面积租金为租】 月租金总计为 平方米× = 元 ( 大写： 万 仟 佰 拾。该房屋租金年 内不变。 4-2 乙方支付租金飞方式如下：五、其他费用 5-1 租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设 备、物业管理等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方维修 ; 甲方应在接到乙方通知后的 天内进行维修。 逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修租赁物影响 承租人使用的，应当减少租金并承担相应损失。 6-2 租赁期间，乙 方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或腐蚀 ( 有争议可根据周边厂房确认 ) ，致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 乙方承租。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前乙方。检查 养护时， 乙方应予以配合。 甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外， 乙方应在本合同的租期届满后 日 内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应 按 元 / 平方米 ( 元 )向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 八、转让和交换 8-1 在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提 前三个 月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 终止双方互不承担责任： a) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ; b) 该房屋因社会公用利益被依法征用的 ; c) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 ; d) 在合同有效期内若遇本条前三项之情形需乙方搬迁， 则乙方 应享有自己一切设备搬迁费用， 甲方不得已任何理由收取乙方的设备 搬迁费。 e) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ; f) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权 ; g) 乙方逾期不支付租金累计超过 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付 违约金 ; 给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 ; ( 一) 甲方未按时交付该房屋， 经乙方催告后 日内仍未交付的 ; ( 二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定， 致使不能实现租 赁目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 ( 三 ) 未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的， 甲方应自交付之日起日内进行 修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 10-2 因甲方未告知乙方， 该房屋出租前已抵押或产权转移受到 限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行全合同约定的维修、 养护责任， 致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-4 租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同， 提前收回该房屋的， 甲方应按相当于该房屋个月租金向乙方支付违约 金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的， 甲方可以要求乙方恢复房屋原状或 赔偿损失。 10-6 甲方人员的安全事故由甲方人员自行承担。 十一、其他条款 11-1 本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。 11-2 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一方 有权按本合同规定索赔。 11-3 甲、 乙双方在履行本合同过程中发生争议， 应通过协商解 决; 协商解决不成的，可依法向 __ 起诉。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 出租方： 合同编号： 承租方： 签定地址： 签定时间：年日 根据《中华人民 __ 经济合同法》及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 租赁厂房 出租方出租七里经塘厂房 第二条 租赁期限 租赁期限为壹年零贰个月，出租方从 20xx 年 11 月 1 日起将交付承租方使用至 20xx 年 12 月 31 日止收回。 第三条 租金 1 、租金 2 、承包方租期内一切费用 (房产税、土地使用税等 ) 自负 (不包 括租金每年 95713 元 ) 。 第四条 租赁期间的租赁厂房维护 厂房维护由承租方负责。 第五条 出租方与承租方的变更 1 、 在租赁期间，承租方不准将厂房转租给第三方承租使用。 2 、 如果承租方需要厂房改动，必须要经过出租方同意方可改 动。 第六条 违约责任 1 、 如果承租方中途终止合同，应提前 2 个月通知出租方。 2 、 租赁期内承租方中途终止合同，出租方与承租方协商赔偿 损失。 第七条 解决合同纠纷的方式： 执行本合同发生争议， 有当事人 双方协商解决。协商不成，双方同意永康仲裁委员会仲裁。 第八条 其他约定事项 承租方租期满后，要保证所有的设施完好，建设设施一律不准 拆迁。 第九条 本合同在规定的租赁期届满前 60 日内，双方如愿延长 租赁期，应重新签定合同。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民 __ 经济合同法》的有关规 定， 经合同双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本合同共有同等 效力。 本合同一式两份，合同双方各执一份。 出租方 ( 章 ) 承租方 ( 章 ) 单位地址： 单位地址： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 内容仅供参考