房屋租赁合同填写须知-租赁合同 2页

房屋租赁合同填写须知 - 租赁合同 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、 租赁用途、租赁价格、 修缮责任等条款， 以及双方的其他权利和义务， 并向有关部门登记备案。 订立房屋租赁合同 4 注意： 1 、应当签订书面租赁合同 基于防止租赁纠纷、 保护当事人利益的角度考虑， 出租人和承租 人应当签订书面租赁合同。 2 、房屋租赁合同的内容 根据《商品房屋租赁管理办法》 ( 建设部令第 6 号 ) 第七条规定： 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内 容： ( 一) 房屋租赁当事人的姓名 (名称 ) 和住所 ; ( 二) 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设 施状况 ; ( 三 ) 租金和押金数额、支付方式 ; ( 四 ) 租赁用途和房屋使用要求 ; ( 五 ) 房屋和室内设施的安全性能 ; ( 六) 租赁期限 ; ( 七) 房屋维修责任 ; ( 八) 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳 ; ( 九) 争议解决办法和违约责任 ; ( 十) 其他约定。参考资料：苏州房屋租赁合同中介通用版 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆 迁时的处理办法。 3 、进行出租登记或合同备案 房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租 登记或合同备案。 4 、注意核对合同文本内容 在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容， 避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改。