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- 2021-10-18 发布
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农村房屋买卖的合同范本
生活中遇到房屋的买卖问题时,最好有一份买卖的协议
哦,今天就给大家来看看房屋租赁合同,希望大家一起阅读
哦
有关农村房屋买卖的合同
立合同人 以下简称
卖 方: 甲 方
买 方: 乙 方
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房
定金人民币 ( 大写 )_____________ 。
1、房屋状况 ( 请按《房屋所有权证》填写 )
房屋座落:
幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积 ( 平方 ) 用 途
>
2、该房屋的所有权证号为: _____________; 国有土地
使用权证号为: _____________。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√” :出让 ( ) 、划
拨( ) 本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同
时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 ( ¥ ) 元, 大写:
佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在
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年 月 日前分 次付清,付款方式: _____________。
乙方支付房款具体约定为:
1、于 _____________前,支付甲方房款 _____________;
2、于 _____________前,支付甲方房款 _____________;
3、_____________。
三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙
方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清
结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管
理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状
态、 设施、质量等现状、 情况如实告知乙方, 并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、
质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
五、甲方将户口于 _____________ 年 _____________ 月
_____________日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关
的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉
讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方
中途违约,甲方应在违约之日起 _____________日内双倍返
还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不
能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给
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付房地产价款千分之 _____________的违约金。
八 、 上 述 房 地 产 办 理 过 户 手 续 所 需 缴 纳 的 契 税 由
_____________方承担,营业税由 _____________方承担,印
花税由 _____________方承担,个人所得税由 _____________
方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 _____________方
承担。其它税费约定情况: _____________。
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法
解决。协商不成, 任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未
尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具
有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地
产交易管理部门一份。
十 二 、 甲 乙 双 方 约 定 随 之 转 让 的 附 属 装 修 设 施 为
___________________________________________________
______________。
十 三 、 其 它 约 定 事 项
_______________________________________。
甲方 ( 签章 ) : 乙方 ( 签章 ) :
共有权人: 地址:
地址: 联系电话:
联系电话:
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年 月 日
农村房屋买卖协议书
甲方 ( 卖方 ) : 身份证号:
乙方 ( 买方 ) : 身份证号:
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号 ( 自建住宅 ) 的房屋,
东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 ( 大
写 ) 共 万 仟 佰 元 ( 小写 元 ) ,乙方在 年 月 日 前,一次
付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙
方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的
产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由 方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核
后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方 ( 签字 ) : 章
乙方 ( 签字 ) : 章
中证人 ( 签字 ) : 章
年 月 日
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农村房屋买卖协议参考
甲方 ( 卖方 ) :
乙方 ( 买方 ) :
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所
有权人 同意,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落 ( 包括:正房 间、厢
房 间) 出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同
时转让给乙方, 。该院落具体位置为:
东邻: 西邻:
南邻: 北邻:
登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:
三、 、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民
币大写 ; 即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方 ; 届时该房产应无任
何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用 ; 无欠账,如电
话费、 水电费、 物业管理费、 取暖费、 入费、 有线电视费等,
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规
定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使
用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用
权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙
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方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值
部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移
义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把
相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利
益( 包括拆迁补偿款、回迁房等 ) 全部归乙方所有。
八、 其它:
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的
补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后
生效。
3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
甲方 ( 卖方 ) : ( 印 ) 身份证号:
住址: 电话:
年 月 日
乙方 ( 买方 ) : ( 印 ) 身份证号:
住址: 电话:
年 月 日
村委会意见:
村委会盖章: 年 月 日
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