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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
家庭装饰装修施工合同范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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合同编号: ______________
签订地点: _________________________
签订时间: _________________________
甲方 (业主 ) : _____________________
乙方 (承包方 ) :___________________
依照 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国消费者权
益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工
程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点: ________________________
施工内容: ________________________
承包方式: ________________________
合同总工期 ______天,自 ____年____月____日开工至 ____年____月____日竣工。
合同总价款 ( 金额大写 );
其中:人工费 ________元 ; 材料费 ________元。 ( 见附表一 )
二、双方工作
1. 甲方工作
1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房
屋,清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施,
并经乙方书面确认。
1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工
时间。
1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾
清理等工作,并承担相应费用。
2. 乙方工作
2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲
方进行书面认定。
2.2 乙方指派 ________( 姓名 ) 为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,
解决由乙方负责的各项事宜。
2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及
各种设备管线。
2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安
全操作规程、防火及环保规定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
1. 工期延误
1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1) 甲方不能按约定提供开工条件。
(2) 设计变更和工程量变化。
(3) 甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,
每停工一天,甲方支付乙方 __________元。
1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 ________元违约金。
四、工程价款支付
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开工日前三天,甲方支付总价款的 ________%,计 ________元 ;
工程日期过半,甲方再支付总价款的 ________%,计 ________元 ;
验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部分,计 __________元。
五、材料供应
1. 甲方供应材料
甲方供应的材料、 设备应有材料设备表 (见附表二 ) 。甲方供应的材料、 设备有质量问题
或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责
任。甲方供应的材料、设备运抵现场 ____ 日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管
不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,
否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
2. 乙方采购的材料
乙方采购的材料、 设备, 必须有材料设备表, ( 见附表三 ) 注明品牌、 规格、 等级、 数量、
单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。
如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,
在签订变更单 ( 见附表四 ) 后方可进行该项目施工。 凡私自与施工作业人员商定更改施工内容
所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1. 工程质量
1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检
验评定标准》为质量评定标准。
1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检
验,为检查检验提供便利条件。 如工程质量达不到约定条件, 乙方应按甲方的要求返工、修
改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2. 竣工验收与保修
2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单 ( 见附表五 ) 。甲方自接到工程验收
单七日内验收, 在验收单上签字。 甲方无正当理由不按时验收, 超过七日的视为竣工验收已
被确认。
2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位: ___________________________ 。
2.3 双方约定的保修项目内容期限为: ______________________________ 。
( 本条 2.2 和 2.3 款的内容过多可另加页 )
八、安全和防火
1. 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明, 应符合 《中华人民共和国消防法》 和有关防
火设计规范。
2. 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程, 导致发生安全或火灾事故, 乙方
应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,
不按合同约定履行自己的义务, 或其他使合同无法履行的行为, 甲方应承担违约责任。 乙方
不能按合同工期竣工, 施工质量达不到标准要求, 或其他使合同无法履行的行为, 乙方应承
担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的 _______%向对方支付违约金, 若违约金不能弥
补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
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十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议, 由双方协商解决或请 ____________调解。 协商或
调解不成时,双方可以按下述第 ________种方式解决:
1. 由 _______________仲裁委员会仲裁 ;
2. 向人民法院起诉。
十一、其他约定
________________________________________________________
_______________________________________________________ 。
十二、 本合同未尽事宜, 经双方共同协商作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等法
律效力。
十三、组成本合同的文件包括:
1. 本合同条款及合同附表 ;
2. 施工图纸及做法说明 ;
3. 双方有关本工程洽商的其他书面协议 ;
4. 补充规定。
十四、其他
1. 本合同正本两份, 甲乙双方各执一份, 具有同等法律效力。 双方约定可根据需要确定
合同副本的数量,双方约定 ___( 签字、鉴证、公证 ) 后生效。
2. 乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。
业主: ( 签章 )___________ 承包方: ( 公章 )_________
注册地址: _______________
住地: ___________________ 法定代表人: ______________
委托代理人: _____________
联系电话: _______________ 联系电话: ________________
________年______月_____日 ________ 年______月______日
鉴( 公) 证单位: ( 公章 )_______
经办人: ________________________
鉴( 公) 证日期: ________________
__________年 ________月________日