经典的房屋租赁合同合集 12页

经典的房屋租赁合同合集 经典的房屋租赁合同1‎ 出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____‎ 身份证号：____________身份证号：_____________‎ 住址单位：____________住址单位：_____________‎ 一、‎ 甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。‎ 二、‎ 每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。‎ 三、‎ 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。‎ 四、‎ 12 / 12 ‎ 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。‎ 五、‎ 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)‎ 六、‎ 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。‎ 七、‎ 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。‎ 八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。‎ 九、电表指数：民用表：____公用表：____‎ 煤气指数：_____水表指数：____‎ 12 / 12 ‎ 十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。‎ 十一、补充协议：______________________________________________‎ 甲方签字盖章：已方签字盖章：‎ ‎____年__月__日 经典的房屋租赁合同2‎ 出租方：______________(以下简称甲方)‎ 承租方：______________(以下简称乙方)‎ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。‎ 一、租赁门面描述 ‎1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;‎ ‎2.内附属设施：________________________________________________________________________。‎ 二、租赁房屋用途 12 / 12 ‎ ‎1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;‎ ‎2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。‎ 三、租赁期限 本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。‎ 四、租金及支付方式 第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。‎ 五、甲方的权利与义务 ‎1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;‎ ‎2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;‎ ‎3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;‎ ‎4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;‎ 12 / 12 ‎ ‎5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;‎ ‎6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。‎ 六、乙方的权利与义务 ‎1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;‎ ‎2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;‎ ‎3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;‎ ‎4.按本协议约定支付租金。‎ 六、房屋使用要求和维修责任 ‎1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;‎ ‎2.‎ 12 / 12 ‎ 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;‎ ‎3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;‎ ‎4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;‎ ‎5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。‎ 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。‎ 八、房屋返还时的状态 ‎1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;‎ 12 / 12 ‎ ‎2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。‎ 九、转租、转让和交换 ‎1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;‎ ‎2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。‎ 十、合同的变更和解除 ‎1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：‎ ‎(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;‎ ‎(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;‎ ‎(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;‎ ‎(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。‎ ‎2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;‎ ‎(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;‎ 12 / 12 ‎ ‎(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;‎ ‎(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。‎ ‎3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：‎ ‎(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;‎ ‎(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;‎ ‎(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;‎ 经典的房屋租赁合同3‎ 出租方：______________，以下简称甲方。‎ 承租方：______________，以下简称乙方。‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.‎ 第二条租赁期限 12 / 12 ‎ 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。‎ 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;‎ ‎2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3.拖欠租金__个月或空置__月的。‎ 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。‎ 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ 第五条租赁双方的变更 ‎1.‎ 12 / 12 ‎ 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;‎ ‎2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。‎ 第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。‎ 第八条违约责任 ‎1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。‎ ‎2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。‎ ‎3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用 12 / 12 ‎ 承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ 第九条免责条款 ‎1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。‎ 第十一条其他约定事宜 ‎1.___________________________________________________________________________.‎ ‎2.___________________________________________________________________________.‎ 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。‎ 本合同一式2份，甲乙方各执1‎ 12 / 12 ‎ 份。从签字之日起生效，到期自动作废。‎ 甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)‎ 身份证号码：身份证号码：‎ 联系电话：联系电话：‎ 住址：住址：‎ 日期：‎ 12 / 12 ‎