房屋装修合同常用范本简单 16页

房屋装修合同常用范本简单 房屋装修合同常用范本简单（一）‎ 委托方（甲方）：________________________________‎ 承接方（乙方）：________________________________‎ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。‎ 第一条：工程概况 ‎1、工程地点：____________________________________________________‎ ‎2、工程承包方式，双方商定采取下列第________种承包方式：‎ ‎（1）乙方包工、包全部材料；‎ ‎（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。‎ ‎（3）乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同 ‎3、总价款：________________________________‎ ‎4、开工日期：___________年______月______日 第二条：质量要求 ‎1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。‎ ‎2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。‎ 16 / 16 ‎ ‎3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。‎ ‎4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。‎ ‎5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。‎ 第三条：材料供应 ‎1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的________倍价款补偿给甲方。‎ ‎2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。‎ ‎3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。‎ 第四条：付款方式 ‎1、合同一经签订，甲方即应付____________工程款；剩余 16 / 16 ‎ ‎____________尾款待甲方对工程竣工验收后结算。‎ 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。‎ ‎2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。‎ ‎3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的____________支付给乙方。‎ 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的____________作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。‎ 第六条：合同生效 ‎1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。‎ ‎2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎3、本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份。‎ 甲方（业主）：__________________________乙方：__________________________________‎ 16 / 16 ‎ 签约日期：__________年________月______日签约日期：__________年_______月______日 房屋装修合同常用范本简单（二）‎ 委托方（甲方）：_______________身份证号：________________________‎ 承接方（乙方）：_______________身份证号：________________________‎ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。‎ 第一条工程概况 ‎1、工程地址：_______________________________________。‎ ‎2、居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫。‎ ‎（1）____室，计____________平方米；‎ ‎（2）____厅，计____________平方米；‎ ‎（3）____厨房，计__________平方米；‎ ‎（4）卫生间，计___________平方米；‎ ‎（5）阳台，计_____________平方米；‎ ‎（6）过道，计_____________平方米；‎ 16 / 16 ‎ ‎（7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；‎ ‎3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。‎ ‎4、委托方式：包工包料大包干工程。‎ ‎5、开工日期：___________年_____月__日，竣工日期__________年_____月__日，工程总天数：_____________天。‎ 第二条工程价款 工程价款（金额大写）________________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。‎ 第三条质量要求 ‎1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。‎ ‎2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。‎ ‎3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。‎ ‎4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。‎ ‎5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。‎ 第四条材料供应 16 / 16 ‎ ‎1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。‎ ‎2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。‎ ‎3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。‎ 第五条付款方式 ‎1、合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半（____________年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。‎ ‎2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。‎ 第六条工程工期 ‎1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%‎ 16 / 16 ‎ 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。‎ ‎2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。‎ ‎3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。‎ 第七条其他事项 ‎1、甲方责任 ‎1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。‎ ‎2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。‎ ‎2、乙方责任 ‎1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。‎ 16 / 16 ‎ ‎2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。‎ 第八条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。‎ 第九条争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。‎ 第十条合同的变更和终止 ‎1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。‎ ‎2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。‎ 第十一条合同生效 16 / 16 ‎ ‎1、本合同双方盖章，签字后生效。‎ ‎2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。‎ 甲方（委托方）：________________乙方（承接方）：_________________‎ 日期：_____________年_____月___日日期：_____________年_____月___日 房屋装修合同常用范本简单（三）‎ 委托方（甲方）：____________________________________‎ 承接方（乙方）：____________________________________‎ 工程项目：________________________________________________‎ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。‎ 第一条：工程概况 ‎1、工程地址：___________________________________‎ ‎2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。‎ ‎3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。‎ 16 / 16 ‎ ‎4、委托方式：_________________________________‎ ‎5、工程开工日期：____________年______月______日 ‎6、工程竣工日期：____________年______月______日 ‎7、工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。‎ ‎1、材料款__________元；2、人工费______________元；‎ ‎3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；‎ ‎5、搬卸费__________元；6、管理费______________元；‎ ‎7、其他费用（注明内容）______________元。‎ 第三条：质量要求 ‎1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。‎ ‎2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。‎ ‎3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。‎ ‎4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。‎ ‎5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。‎ 16 / 16 ‎ 第四条：材料供应 ‎1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。‎ ‎2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。‎ ‎3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。‎ 第五条：付款方式 ‎1、合同一经签订，甲方即应付____________工程材料款和施工工费的_________；当工期进度过半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工费的_________剩余_________尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。‎ 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。‎ ‎2‎ 16 / 16 ‎ ‎、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。‎ ‎3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的____________支付给乙方。‎ ‎4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。‎ 第六条：工程工期 ‎1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____________作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的____________作为误工费支付给乙方_________元。‎ ‎2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。‎ ‎3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。‎ ‎4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。‎ 16 / 16 ‎ ‎5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。‎ 第七条：工程验收 ‎1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。‎ ‎2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。‎ ‎3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。‎ 第八条：其他事项 ‎1、甲方责任 ‎1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。‎ ‎2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。‎ ‎3‎ 16 / 16 ‎ ‎）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。‎ ‎2、乙方责任 ‎1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。‎ ‎2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。‎ ‎3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。‎ ‎4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。‎ ‎5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。‎ 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的____________作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。‎ 第十条：争议解决 16 / 16 ‎ 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。‎ 第十一条：合同的变更和终止 ‎1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_________交付违约金，并办理终止合同手续。‎ ‎2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。‎ 第十二条：合同生效 ‎1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。‎ ‎2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式______份，甲乙双方各执______份。‎ 甲方（签章）：__________________________乙方（签章）：__________________________‎ 电话：___________________________________电话：___________________________________‎ 签约日期：____________年______月______日签约日期：‎ 16 / 16 ‎ ‎____________年______月______日 16 / 16 ‎