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  • 2021-10-18 发布

二手房购房定金合同范文

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【导语】定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合 同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货 币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 ----以下是 XX 为您提供的信息,欢迎阅读。 【篇一】 甲方(卖方):________身份证号码:________________ 乙方(买方):________身份证号码:________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以 望共同信守执行。 第一条:房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋 的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第 ________号)。 第二条:上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥________元,总金额 大写:________,小写:¥________元。本合同签订之日,乙方向甲 方支付人民币________元整,作为购房定金。 第三条:付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩 余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条:交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方 使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等 结清(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款, 逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承 担,乙方所交定金,抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并 在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须 在 3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续 购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在 3 日内将乙方 所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条:税费承担 经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。 第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务 纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事 项,由甲方承担全部责任。 第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份, 乙方一份,乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签 章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章:________________乙方(买方)签章: ________________ 甲方公证人签章:________________乙方公证人签 章:________________ 其他相关证明人签章:________________ 签订日期:______年____月____日 【篇二】 甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路 X 弄 X 号 X 室,建筑面积 X 平方 米。 2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000 元(大 写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方约定房屋定金数额为¥10000 元正(大写:人民币壹万元正) 于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他 人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时 支付首期房款¥X 元(大写:人民币 X)第二期房款为 X 元(大写:人民币 X)于 X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内 开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方:乙方: 地址:地址: 身份证号码:身份证号码: 时间::时间: