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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 房屋租赁合同模板三篇 出租方（甲方） ：_________ 承租方（乙方） ：_________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿 的基础上， 经友好协商一致， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、建物地址 甲方将其所有的位于 _________市 _________区的房屋及其附属设 施在良好状态下出租给乙方 _________使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为 _________平方米（建筑面积 _________）。 三、租赁期限 租赁期限自 _________年_________月_________日起至 _________ 年 _________月 _________日 止 ， 为 期 _________年 ， 甲 方 应 于 _________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方使用。 四、租金 1 、数额：双方商定租金为每月 _________元整（含管理费） 。乙方 以_________形式支付给甲方。 2 、租金按月为壹期支付；第一期租金于 _________年_________月 _________日以前付清；以后每期租金于每月的 _________日以前缴 纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日， 汇费由汇出方承担） ；甲方收到租金后予书面签收。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 3 、如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的 0。3％支付 滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成 违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、押金 1 、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用 之如期结算，乙方同意于 _________年_________月_________日前支 付给甲方押金 _________元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2 、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清 并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3 、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它 相关费用， 甲方可在押金中抵扣， 不足部分乙方必须在接到甲方付款 通知后十日内补足。 4 、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应 立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 六、甲方义务 1 、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。 2 、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受 到损坏， 甲方有修缮并承担相关费用的责任。 如甲方未在两周内修复 该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约， 并要求退还押金。 3 、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发 生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 4 件， 甲方应保证所有权人、 他项权利人或其他影响乙方权益的第三者 能继续遵守本合同所有条款， 反之如乙方权益因此遭受损害， 甲方应 负赔偿责任。 4 、甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续 致该合同无效或损害乙方租赁权利， 应由甲方负责赔偿， 且甲方应承 担该合同相关的所有税费。 七、乙方义务 1 、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2 、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将 添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3 、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使 用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损， 乙方应承担赔偿 责任。 4 、乙方应按本合同规定合法使用该房屋， 不得擅自改变使用性质。 乙方不得在该房屋内存放危险物品。 否则， 如该房屋及附属设施因此 受损，乙方应承担全部责任。 5 、乙方应承担租赁期内的’水、电、煤气、电话费、收视费、一 切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、合同终止及解除的规定 1 、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方 另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2 、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 4 未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3 、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终 止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 九、违约及处理 1 、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合 同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约 金为_________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方 还需就不足部分支付赔偿金。 2 、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首 先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3 、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终 止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十、其他 1 、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律 效力。 2 、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。 3 、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定： _________。 甲方（盖章） ：_________ 乙方（盖章） ：_________ 证件号码： _________ 证件号码： _________ 联络地址： _________ 联络地址： _________