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简单出租房屋合同范本 房屋想要出租就要有一份出租的合同。但是又不想要太麻烦?快来 看看这份简单的出租房屋合同吧!下面是由 XX 为大家整理的“简单出 租房屋合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 简单出租房屋合同范本(一) 出租方：_________，以下简称甲 方 承租方：_________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋 ___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等 级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙 方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金___个月或空置___月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先 付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第___款执行：1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由 甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担;所有权属___方。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天 数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市______ 仲裁委员会申请仲裁，也可以向______人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 ______________________________。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与 本合同具有同等效力。 本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各执___份;副本___ 份，送市房管局、工商局备案。 甲方：___________________ ________年______月_____日 乙方：___________________ ________年______月_____日 简单出租房屋合同范本(二) 出租方： _________________________(以下简称甲方) 身份证号_________________________地址 _________________________ 承租方：_________________________(以下简称乙方) 身份证号_________________________地址 _________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于___市_________小区___号楼___单元___室的房屋 单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_______年_______月 _______日至_______年_______月_______日，计_______个月。 二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季度/年) 结算。每_______(月/季度/年)初 3 日内，乙方向甲方支付全 _______(月/季度/年)租金_______元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房 者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如 果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权 向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双 方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关 标准赔偿。 四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不 得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆 炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责 任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设 备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。 九、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日 起生效。 甲方：______________身份证号______________ 乙方：______________身份证号______________ _______年_______月_______日 简单出租房屋合同范本(三) 甲方(出租方)： _________________身份证：________________ 乙方(承租方)：_________________身份证：________________ 经双方协商一致，甲方将坐落于 ______________________________房屋出租给乙方使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大 写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的 意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等 非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅 自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修 完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花 盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光 纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方 退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家 电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已 交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_____________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。 另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章(出租方)：_________乙方签章(承租方)：_________ 电话：_____________________电话：____________________ _______年___月____日_______年___月____日 简单出租房屋合同范本(四) 出租方(以下简称甲方)： ____________ 承租方(以下简称乙方)：____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _______年______月______日至______年______月______日。 二、本房屋月租金为人民币______元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、房屋租赁期为，从______年___月___日至______年___月___ 日。 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并 偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不 得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向_________人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和 人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一 切法律及民事责任。 十一、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字 之日起生效。 甲方：___________________ ________年______月_____日 乙方：___________________ ________年______月_____日 简单出租房屋合同范本(五) 甲方： _________________________________ 电话：_________________________________ 乙方：_________________________________ 电话：_________________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑 面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)乙方分____ 次支付。本合同生效后的 10 日内，乙方支付房屋租金的____%为 _______元，房屋验收合格后的 10 日内，乙方支付房屋租金的剩余款 额。 第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使 用税和其他合理税费由乙方承担。 第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环 卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承 担。 第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定 文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归 乙方使用。 第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一 个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲 方帮助与当地有关单位联系解决。 第九条 违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次 性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起 30 天内付清) 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并 一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起 30 天内付清) 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年 计算。 第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并 不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此 发生的有关费用由乙方承担。 第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按 照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和 法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的 基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定 相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的 10%乘以乙方 实际租用年数计扣房租。 第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过 友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按(___)项办法解决： (1)提交______仲裁机关进行仲裁。 (2)向______人民法院起诉。 第十五条 本合同一式九份。正本___份，双方各执___份;副本___ 份，双方各执___份。正副文具有同等法律约束力。 第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双 方另行商定。 第十七条 本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图。 2.商品房暂行管理办法。 甲方：___________________ ________年______月_____日 乙方：___________________ ________年______月_____日