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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
重庆租房合同范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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出租方:
承租方:
根据 《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定, 为明确出租方与承租方的权利义务关
系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共 ____年零 ____月,出租方从 ____年____月____日起将出租房屋交付承租方使
用,至 ____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ;
3. 承租人拖欠租金累计达 ____个月的。
租赁合同如因期满而终止时, 如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租
赁期限。
如承租方逾期不搬迁, 出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由
承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家 ____的规定执行 ( 如国家没有统一规定的,此条由出租
方和承租方协商确定,但不得任意抬高 )。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 ____月( 或年 ) 认真检查、 修缮
一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时, 承租人应积极协助, 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮, 可同
承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3. 承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意 ; 出租人应当支持承租人的
合理要求。
第六条 违约责任
1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿 ____元。
2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 ____元。
3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的,负责偿付违约金 ____元 ; 如因此造成承
租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 ____元。
5. 承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 ____元 ; 如因此造
成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ; 协商不成时,任何一方均可向工商局经
济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
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第十条 本合同未尽事宜, 一律按《中华人民共和国经济合同法》 的有关规定,经合同
双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份 ; 合同副本 ____份,送 ____单位备案。
出租方 ( 盖章 ) 承租方 ( 盖章 ) :
地址:
法定代表人 ( 签名 ) : 法定代表人 (签名 ) :
委托代理人 ( 签名 ) : 委托代理人 ( 签名 ) :
开户银行:开户银行:
经办人帐号: 帐号:
电话:电话:
电挂:电挂:
邮政编码:邮政编码:
鉴( 公) 证意见
鉴( 公) 证机关 (章 )
签约地点:
有效期限至年月日
签约时间: 年月 日