公司抵押合同 5页

公司抵押合同 书面形式是抵押合同的成立生效要件 ,那么公司抵押合同是怎样的呢?以下是在为大家整理的公司抵押合同范文，感谢您的欣赏。‎ ‎　　抵押人(甲方)： 法定代表人或授权代理人： 住所： 电话： 抵押权人(乙方)：‎ ‎　　住所： 电话： 法定代表人或负责人：‎ ‎　　为确保( ) 借字第 号《借款合同》(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。‎ ‎　　第一条 抵押物 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 甲方保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押等情况。‎ ‎　　第二条 抵押担保范围 ‎　　甲方抵押担保的范围包括主合同约定的借款本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。‎ ‎　　当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式)，乙方均有权直接要求甲方在其抵押担保范围内承担担保责任。‎ ‎　　第三条 被担保的主合同的变更 ‎　　甲方确认，乙方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得甲方事先同意，甲方担保责任不因此而减免，但以下两种情况除外：‎ ‎　　1、延长债务履行期限;‎ ‎　　2、增加债权本金金额。‎ ‎　　第四条 合同效力的独立性 ‎　　本合同的效力独立于主合同，主合同无效并不影响本合同的效力。‎ ‎　　第五条 独立性条款 ‎　　1、本条款与本合同具有相对的独立性，可视为双方之间的另外一份合同，仅为便利之目的书写在本合同之中。‎ ‎　　2、如主合同被确认为无效，则甲方对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，应承担连带责任。‎ ‎　　第六条 抵押物的保管 ‎　　抵押权存续期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方检查。如果抵押物发生毁损，灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，应及时通知乙方，并在十日内向乙方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。‎ ‎　　第七条 抵押物的保险 ‎　　1、抵押权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、投保金额办理抵押的财产保险。保险期至少应长于主合同履行期间三个月。‎ ‎　　2、在保险期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如果保险期届满时，被担保的债权未全部受 ‎　　3、抵押权存续期间，保险单正本应由乙方保管。‎ ‎　　4、甲方应当要求保险人在保险单上注明：乙方为该保险的优先受偿人(即第一受益人)，一旦发生保险事故，保险人应将保险金直接划付至乙方指定的账户。如抵押物已保险，但未批注乙方为优先受偿人的，应将优先受偿人批注或变更为乙方。‎ ‎　　5、对该保险赔偿金，甲方同意乙方有权选择下列方法进行处理，并协助办理有关手续： (1)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用; (2)向乙方指定的第三人提存;‎ ‎　　(3)甲方提供符合乙方要求的新的担保后，可将保险赔偿金自由处分。‎ ‎　　第八条 第三人损害赔偿 ‎　　1、抵押权存续期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应存入乙方指定的账户。对该损害赔偿金，甲方同意乙方有权选择下列方法进行处理，并协助办理有关手续：‎ ‎　　(1)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用; (2)向乙方指定的第三人提存;‎ ‎　　(3)甲方提供符合乙方要求的新的担保后，可将损害赔偿金自由处分。‎ ‎　　2、抵押权存续期间，因第三人的行为导致抵押物的价值不足以清偿主合同项下债务及相关费用，甲方应重新提供乙方认可的担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债务的担保。‎ ‎　　第九条 抵押物的处分 ‎　　1、抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。‎ ‎　　2、抵押权存续期间，甲方处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意，甲方同意乙方有权处分抵押物所得价款选择下列方法进行处理：‎ ‎　　(1)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用;‎ ‎　　2)向乙方指定的第三人提存;‎ ‎　　(3)甲方提供符合乙方要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。‎ ‎　　第十条 抵押权的实现 ‎　　发生下列情况之一的，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物： 1、主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的; 2、根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形。‎ ‎　　第十一条 违约及处理 ‎　　抵押权存续期间，甲方违反本合同第一条、第六条、第七条、第八条、第九条的约定，乙方有权要求甲方限期纠正违约、提供相应的担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物。‎ ‎　　甲方同意乙方有权对处分抵押物所得价款选择下列方法进行处理：‎ ‎　　1、清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用;‎ ‎　　2、向乙方指定的第三人提存;‎ ‎　　3、甲方提供符合乙方要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。‎ ‎　　第十二条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方 造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下借款金额 %的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。‎ ‎　　第十三条 抵押物登记及注销 ‎　　抵押物依法应办理登记的，双方当事人应于本合同签订后到相应的登记部门办妥抵押物登记。甲方应于本合同生效之日将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书移交乙方持有。‎ ‎　　主合同及本合同项下的全部债务清偿后，乙方应及时与甲方共同办理抵押登记注销。‎ ‎　　第十四条 费用承担 ‎　　本合同项下有关的但不限于律师服务、保险、运输、评估、拍卖、登记、保管、鉴定、公证、诉讼、提存等费用均由甲方承担。‎ ‎　　第十五条 双方约定的其他条款 ‎　　1、甲方已充分认识到利率风险，如主合同采用浮动利率，甲方愿承担因利率浮动而增加的担保责任;‎ ‎　　2、甲方已收到并阅知所担保的主合同。‎ ‎　　第十六条 本合同满足以下条件后生效;‎ ‎　　1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记; 2、本合同经双方签字或盖章。 第十七条 提示 ‎　　乙方已提请甲方注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。‎ ‎　　第十八条 合同争议的解决 ‎　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方住所地人民法院提起诉讼。 在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。‎ ‎　　第十九条 其他事项 ‎　　第二十条 本合同一式 份，各方各执一份，效力相同。‎ ‎　　抵押人(签章)： 抵押权人(签章)：‎ ‎　　法定代表人或授权代理人(签章)： 法定代表人或负责人(签章)：‎ ‎　　签约日期： 年 月 日 签约地点：‎ ‎　　甲方(抵押权人)：‎ ‎　　法定住址：_______________________‎ ‎　　法定代表人：_______________________‎ ‎　　职务：_______________________‎ ‎　　委托代理人：_______________________‎ ‎　　身份证号码：______________________‎ ‎　　通讯地址：_______________________‎ ‎　　邮政编码：_______________________‎ ‎　　电话：_______________________‎ ‎　　抵押人：XX有限责任公司 ‎　　法定住址：_______________________‎ ‎　　法定代表人：_______________________‎ ‎　　职务：_______________________‎ ‎　　委托代理人：_______________________‎ ‎　　身份证号码：______________________‎ ‎　　通讯地址：_______________________‎ ‎　　邮政编码：_______________________‎ ‎　　电话：_______________________‎ ‎　　为确保甲方与债务人_______签订的编号为_____的《借款合同》(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的部分或全部财产(简称抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。‎ ‎　　第一条 抵押财产 ‎　　1.乙方提供的抵押财产是：共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。‎ ‎　　2.抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。‎ ‎　　3.抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。‎ ‎　　第二条 担保的主债权及担保范围 ‎　　1.担保的主债权为编号为______的主合同项下的本金________元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自_____年______月______日起至_____年______月______日止。‎ ‎　　2.乙方担保的范围：‎ ‎　　第三条 抵押物的登记 ‎　　如果合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件的，乙方应在本合同签订后_______日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后3日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。‎ ‎　　第四条 保险 ‎　　1.乙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。‎ ‎　　2.在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。‎ ‎　　3.抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。‎ ‎　　第五条 乙方的陈述与保证 ‎　　1.签署和履行本合同时乙方真实的意思表示，并经过同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。‎ ‎　　2.乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。‎ ‎　　3.乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。‎ ‎　　4.抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。‎ ‎　　第六条 乙方的义务 ‎　　1.抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。‎ ‎　　2.乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。‎ ‎　　3.乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应及时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。‎ ‎　　4.未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。‎ ‎　　5.乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。‎ ‎　　6.乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。‎ ‎　　7.主合同变更的，乙方仍愿承担担保责任。‎